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關于土地轉讓合同全.doc
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張寧
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關于土地轉讓合同全 ,關于土地轉讓合同全。
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土地轉讓合同全文
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方: 轉讓人:中華人民共和國_______省______市(縣) _______________________________________________ _________________________________________________________; 受讓人:__________________________ ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管 理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī), 雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第二條 轉讓人根據(jù)法律的授權轉讓土地使用權,轉讓土地的所有權屬中華 人民共和國。
國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及 其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需 的權益。
地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權轉讓范圍。
第二章 轉讓土地的交付與轉讓金的繳納
第三條 轉讓人轉讓給受讓人的宗地位于____________ ____________,宗地編號為__________, 宗地總面積大寫_ _________________________________平方米(小寫_______ 平方米),其中轉讓土地面積為大寫________________平方米 (小寫___________平方米)。
宗地四至及界址點座標 見附件《轉讓宗 地界址圖》。
第四條 本合同項下轉讓宗地的原用途為___________ _____ ____________________________。
第五條 轉讓人同意在___年___月___日前將轉讓宗地交付 給受讓人, 轉讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條
第一款規(guī)定的土地條件: (一)達到場地平整和周圍基礎設施三通一平,即通通水/通電/通路和 場地平整。
(二)周圍基礎設施達到三通,即通下水/排污/電信,但場地尚未拆遷 和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下:________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ______________________________________________________________。
第六條 本合同項下的土地使用權轉讓年期為_____________ ____,自轉讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦轉 讓手續(xù)的,轉讓年期自受讓方投入使用之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權轉讓金為每平方米人民幣大寫___ ___________元.(小寫_______元)[包括級差地租、市政配 套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的 管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]; 轉讓總價為人民幣大寫_________________________元(小寫_ ______元)。
第八條 本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向轉讓人繳付總轉讓 金額的30%定金.人民幣大寫__________________元(小寫 __________元)作為履行合同的定
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土地轉讓合同全文
第一章 總則
第一條 本合同當事人雙方: 轉讓人:中華人民共和國_______省______市(縣) _______________________________________________ _________________________________________________________; 受讓人:__________________________ ________________________________ 根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管 理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī), 雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則,訂立本合同。
第二條 轉讓人根據(jù)法律的授權轉讓土地使用權,轉讓土地的所有權屬中華 人民共和國。
國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及 其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需 的權益。
地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權轉讓范圍。
第二章 轉讓土地的交付與轉讓金的繳納
第三條 轉讓人轉讓給受讓人的宗地位于____________ ____________,宗地編號為__________, 宗地總面積大寫_ _________________________________平方米(小寫_______ 平方米),其中轉讓土地面積為大寫________________平方米 (小寫___________平方米)。
宗地四至及界址點座標 見附件《轉讓宗 地界址圖》。
第四條 本合同項下轉讓宗地的原用途為___________ _____ ____________________________。
第五條 轉讓人同意在___年___月___日前將轉讓宗地交付 給受讓人, 轉讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條
第一款規(guī)定的土地條件: (一)達到場地平整和周圍基礎設施三通一平,即通通水/通電/通路和 場地平整。
(二)周圍基礎設施達到三通,即通下水/排污/電信,但場地尚未拆遷 和平整,建筑物和基礎地上物狀況如下:________________________________________________________________ ________________________________________________________________ ______________________________________________________________。
第六條 本合同項下的土地使用權轉讓年期為_____________ ____,自轉讓方向受讓方實際交付土地之日起算,原劃撥土地使用權補辦轉 讓手續(xù)的,轉讓年期自受讓方投入使用之日起算。
第七條 本合同項下宗地的土地使用權轉讓金為每平方米人民幣大寫___ ___________元.(小寫_______元)[包括級差地租、市政配 套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的 管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]; 轉讓總價為人民幣大寫_________________________元(小寫_ ______元)。
第八條 本合同經雙方簽字后___日內,受讓人須向轉讓人繳付總轉讓 金額的30%定金.人民幣大寫__________________元(小寫 __________元)作為履行合同的定
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