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土地轉讓合同全文 　　
第一章　總則 　　
第一條　本合同當事人雙方： 　　轉讓人：中華人民共和國_______省______市(縣) 　　_______________________________________________ 　　_________________________________________________________; 　　受讓人：__________________________ 　　________________________________ 　　根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管 　　理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)， 　　雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。
　　
第二條　轉讓人根據(jù)法律的授權轉讓土地使用權，轉讓土地的所有權屬中華 　　人民共和國。
國家對其擁有憲法和法律授予的司法管轄權、行政管理權以及 　　其他按中華人民共和國法律規(guī)定由國家行使的權力和因社會公眾利益所必需 　　的權益。
地下資源、埋藏物和市政公用設施均不屬于土地使用權轉讓范圍。
　　
第二章　轉讓土地的交付與轉讓金的繳納 　　
第三條　轉讓人轉讓給受讓人的宗地位于____________ 　　____________，宗地編號為__________， 　　宗地總面積大寫_ 　　_________________________________平方米(小寫_______ 　　平方米)，其中轉讓土地面積為大寫________________平方米 　　(小寫___________平方米)。
宗地四至及界址點座標 　　見附件《轉讓宗 　　地界址圖》。
　　
第四條　本合同項下轉讓宗地的原用途為___________ 　　_____ 　　____________________________。
　　
第五條　轉讓人同意在___年___月___日前將轉讓宗地交付 　　給受讓人， 　　轉讓方同意在交付土地時該宗地應達到本條
第一款規(guī)定的土地條件： 　　(一)達到場地平整和周圍基礎設施三通一平，即通通水/通電/通路和 　　場地平整。
　　(二)周圍基礎設施達到三通，即通下水/排污/電信,但場地尚未拆遷 　　和平整，建筑物和基礎地上物狀況如下：________________________________________________________________ 　　________________________________________________________________ 　　______________________________________________________________。
　　
第六條　本合同項下的土地使用權轉讓年期為_____________ 　　____，自轉讓方向受讓方實際交付土地之日起算，原劃撥土地使用權補辦轉 　　讓手續(xù)的，轉讓年期自受讓方投入使用之日起算。
　　
第七條　本合同項下宗地的土地使用權轉讓金為每平方米人民幣大寫___ 　　___________元.(小寫_______元)[包括級差地租、市政配 　　套費、開發(fā)補償費、建筑物和構筑物的拆遷安置費、青苗補償費、空中或地下的 　　管線(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]; 　　轉讓總價為人民幣大寫_________________________元(小寫_ 　　______元)。
　　
第八條　本合同經雙方簽字后___日內，受讓人須向轉讓人繳付總轉讓 　　金額的30%定金.人民幣大寫__________________元(小寫 　　__________元)作為履行合同的定