沈陽市建沈陽市建筑工程施工合同管理暫行規(guī)定的應(yīng)用.doc

沈陽市建沈陽市建筑工程施工合同管理暫行規(guī)定的應(yīng)用 ，沈陽市建沈陽市建筑工程施工合同管理暫行規(guī)定的應(yīng)用。
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Athesissubmittedto XXX inpartialfulfillmentoftherequirement forthedegreeof MasterofEngineering 沈陽市建筑工程施工合同管理暫行規(guī)定 　　
第一章總則 　　
第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程施工合同管理，提高合同履約率，規(guī)范建設(shè)市場(chǎng)秩序，保護(hù)當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)管理辦法》等有關(guān)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，制定本規(guī)定。
　　
第二條本規(guī)定適用于本市行政區(qū)域內(nèi)各類房屋建筑工程、線路管道和設(shè)備安裝工程及裝飾裝修工程施工合同(以下簡(jiǎn)稱施工合同)的管理。
　　
第三條市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)是市政府建設(shè)行政主管部門，負(fù)責(zé)建設(shè)工程施工合同的管理，沈陽市建筑安裝工程定額站受市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)的委托，具體負(fù)責(zé)施工合同的日常管理工作。
　　
第二章合同的訂立 　　
第四條訂立施工合同應(yīng)當(dāng)具備以下條件： 　　(一)初步設(shè)計(jì)已經(jīng)批準(zhǔn); 　　(二)有能夠滿足施工需要的設(shè)計(jì)文件和有關(guān)技術(shù)資料; 　　(三)建設(shè)資金和主要建筑材料設(shè)備來源已經(jīng)落實(shí); 　　(四)招標(biāo)投標(biāo)的工程，中標(biāo)通知已經(jīng)下達(dá)。
　　
第五條簽訂施工合同的當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的能力或資格。
發(fā)包方應(yīng)當(dāng)具備組織協(xié)調(diào)能力;承包方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和取費(fèi)資格。
　　
第六條當(dāng)事人雙方訂立施工合同，應(yīng)當(dāng)采用《建設(shè)工程施工合同》(GF-1999-0201)文本。
　　
第七條發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)參照國(guó)家或省有關(guān)工期的規(guī)定，確定相應(yīng)的工程工期。
對(duì)工期有嚴(yán)格要求的工程，可在合同中約定提前竣工或工期延誤的獎(jiǎng)罰措施。
　　
第八條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求必須符合國(guó)家、省、市有關(guān)規(guī)定。
對(duì)材料、設(shè)備、施工工藝和工程質(zhì)量的檢查與驗(yàn)收要求，發(fā)承包方應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確約定。
　　發(fā)包方供應(yīng)材料、設(shè)備的，應(yīng)當(dāng)在合同中約定材料、設(shè)備的規(guī)格、型號(hào)、質(zhì)量等級(jí)、數(shù)量、到貨時(shí)間以及結(jié)算方法。
　　
第九條招標(biāo)投標(biāo)的工程，招標(biāo)人與中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)根據(jù)中標(biāo)價(jià)確定合同價(jià)款。
不實(shí)行招標(biāo)投標(biāo)的工程，在承包方編制的施工圖預(yù)算的基礎(chǔ)上，由發(fā)承包雙方協(xié)商訂立合同價(jià)款。
　　發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)在施工合同中明確工程預(yù)付款、進(jìn)度款和結(jié)算等問題以及工程款的支付方式、期限和違約責(zé)任。
　　第十條實(shí)行施工總承包的，總承包企業(yè)在自行完成主體結(jié)構(gòu)施工的情況下，可以將部分或全部專業(yè)工程以及勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的施工單位。
專業(yè)工程發(fā)包必須在施工總承包合同中約定或經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可;勞務(wù)作業(yè)分包按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。
　　總承包人和分包人就分包工程對(duì)發(fā)包人承擔(dān)連帶責(zé)任。
　　
第三章合同的管理 　　第十一條發(fā)承包雙方應(yīng)當(dāng)自施工合同簽訂之日起10日內(nèi)，到建設(shè)行政主管部門備案。
　　第十二條施工合同備案應(yīng)當(dāng)審查以下內(nèi)容： 　　(一)當(dāng)事人是否具備相應(yīng)的能力或資格; 　　(二)施工合同是否有與招標(biāo)文件和中標(biāo)通知的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容相違背的條款; 　　(三)是否有違反法律、法規(guī)規(guī)定的其他情況。
　　不符合前款規(guī)定以及施工合同約定的內(nèi)容不全或者不明確的，不予備案，并責(zé)令當(dāng)事