北京市二北京市二手房屋買賣合同范本的應(yīng)用.doc

北京市二北京市二手房屋買賣合同范本的應(yīng)用 ，北京市二北京市二手房屋買賣合同范本的應(yīng)用。
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Athesissubmittedto XXX inpartialfulfillmentoftherequirement forthedegreeof MasterofEngineering 北京市二手房屋買賣合同范本 　　甲方(賣方)姓名： 　　身份證號碼： 　　郵編： 　　住址： 　　乙方(買方)姓名： 　　身份證號碼： 　　郵編： 　　住址： 　　依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成一致意見，特簽訂本合同。
　　
一、銷售標(biāo)的物 　　甲方向乙方出售如下產(chǎn)權(quán)物業(yè)： 　　
1、座落地址：北京市 　　房屋所有權(quán)證號為： 　　
2、結(jié)構(gòu)：建筑面積： 　　
3、乙方購房用途： 　　
4、房屋所有權(quán)人： 　　
二、價格及付款方式 　　買賣產(chǎn)權(quán)價：人民幣(大寫)元整; 　　付款方式： 　　
三、責(zé)任與權(quán)利 　　甲方： 　　
1、須具備該房屋所有相關(guān)法律認(rèn)可文件; 　　
2、本合同簽訂后，不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》; 　　
3、在辦理過戶期間向乙方提供該房屋產(chǎn)權(quán)證明及相關(guān)法律文件; 　　
4、在辦理過戶期間擁有該房屋所有權(quán)及使用權(quán); 　　
5、保證上述房產(chǎn)無債權(quán)與債務(wù)糾紛。
　　
6、保證在立契之前把物業(yè)管理費、水費、電費、燃?xì)赓M、暖氣費結(jié)清。
　　乙方： 　　
1、須提供過戶所用之各種身份證明及法律認(rèn)可文件。
　　
2、及時支付購房款及相關(guān)稅、費。
　　
3、乙方付清全部房款，上述房屋經(jīng)產(chǎn)權(quán)過戶并交接完畢后，該房屋即歸乙方所有和使用。
　　
四、違約條款 　　甲乙任何一方不按上述條款執(zhí)行即視為違約，違約方須向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣元整。
　　
五、不可抗力 　　人力不可抵抗的因素和自然災(zāi)害除外。
　　
六、調(diào)解和仲裁 　　在執(zhí)行合同的過程中，如遇雙方發(fā)生糾紛，先行通過雙方協(xié)調(diào);協(xié)商不成時，可采取第種方式解決： 　　
1、向北京仲裁委員會申請仲裁; 　　
2、向有管轄權(quán)的人民法院起訴。
　　
七、合同的變更或解除 　　在執(zhí)行合同過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同，如需變更或解除合同雙方必須協(xié)商一致決定是否變更或解除合同，并由甲乙雙方共同到房地產(chǎn)局辦理撤件手續(xù)。
　　
八、其他事宜 　　本合同一式四份：甲乙雙方各執(zhí)一份，房管部門一份，中介機構(gòu)一份，各份具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。
　　九、本合同未盡事宜，以《中華人民共和國合同法》有關(guān)條款為準(zhǔn)。
　　十、其他應(yīng)說明的有關(guān)事項： 　　甲方(簽章)：乙方(簽章)： 　　身份證號碼：　身份證號： 　　電話：電話： 　　200年月日200年月日 　　簽于：簽于： ?? ?? ?? ?? 1