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大型超市商場的物業(yè)租賃合同.doc
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大型超市商場的物業(yè)租賃合同 ,大型超市商場的物業(yè)租賃合同。
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大型超市商業(yè)租賃協(xié)議 內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳 版權(quán)所有:華夏超市獵人 華夏超市獵人:cslieren 租賃協(xié)議 出租方:(以下簡稱甲方) 地址: 承租方:(以下簡稱乙方) 地址: 法定代表人: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、互惠互利、誠實信用的原則上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守:
第一條:租賃房屋及場地情況: 甲方將其所屬的位于新建商業(yè)用房,整體二層、局部三層(辦公),租賃標(biāo)的為"四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房",租賃房屋的建筑面積為平方米,使用面積至少為平方米,附屬設(shè)施的所占面積為平方米,相關(guān)場所地面積為平方米,以及水、電、燃?xì)、暖氣、照明、消防等配套設(shè)施,按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一:《超市開店建筑設(shè)計要求》)。
權(quán)屬證明:房產(chǎn)證編號為:、土地使用權(quán)證編號為: 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設(shè)施及附屬設(shè)施,并有權(quán)使用建筑物兩側(cè)自 西向東的通道用于乙方的人流、物流通道,乙方不另行向甲方支付費用。
第二條:租賃用途: 乙方進(jìn)行超市經(jīng)營、招商,乙方有權(quán)開發(fā)新的經(jīng)營項目。
第三條:交房期限: 甲方于年月日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
交房條件: 交房時合同
第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。
第四條:租賃期限:
1、出租方應(yīng)給承租方2個月的業(yè)前籌備時間(期間不計房租),起租日為甲方交房的
第三個月算起。
2、從交房之日至起租日為免租期。
3、承租期限為十年,自年月日始至年月日止。
第五條:租金標(biāo)準(zhǔn):
1、從甲方交房2月后計算租金。
2、承租租金收取標(biāo)準(zhǔn)為萬元()/年,年不變。
第六條:租金支付方式:
1、
第一年租金自雙方簽約之日起,10日內(nèi)乙方預(yù)付租金萬(),將
第一年租金全部付清。
2、
第二年租金,乙方于年月日預(yù)先支付萬元()給甲方,剩余萬元()于
第二個租賃年度的
第一天一次性交給甲方。
3、從
第三年開始,乙方租金按年度支付,每一個租賃年度的
第一天一次性交清本年租金萬元()。
第七條:甲方對房屋、場地權(quán)利的保證: 甲方保證對出租給乙方的房屋、場地?fù)碛泻戏ㄓ行У臋?quán)屬證明(包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、租賃許可證等)、簽署合同時沒有
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大型超市商業(yè)租賃協(xié)議 內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳 版權(quán)所有:華夏超市獵人 華夏超市獵人:cslieren 租賃協(xié)議 出租方:(以下簡稱甲方) 地址: 承租方:(以下簡稱乙方) 地址: 法定代表人: 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致,在平等、互惠互利、誠實信用的原則上,根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同,共同遵守:
第一條:租賃房屋及場地情況: 甲方將其所屬的位于新建商業(yè)用房,整體二層、局部三層(辦公),租賃標(biāo)的為"四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房",租賃房屋的建筑面積為平方米,使用面積至少為平方米,附屬設(shè)施的所占面積為平方米,相關(guān)場所地面積為平方米,以及水、電、燃?xì)、暖氣、照明、消防等配套設(shè)施,按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一:《超市開店建筑設(shè)計要求》)。
權(quán)屬證明:房產(chǎn)證編號為:、土地使用權(quán)證編號為: 乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設(shè)施及附屬設(shè)施,并有權(quán)使用建筑物兩側(cè)自 西向東的通道用于乙方的人流、物流通道,乙方不另行向甲方支付費用。
第二條:租賃用途: 乙方進(jìn)行超市經(jīng)營、招商,乙方有權(quán)開發(fā)新的經(jīng)營項目。
第三條:交房期限: 甲方于年月日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
交房條件: 交房時合同
第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。
第四條:租賃期限:
1、出租方應(yīng)給承租方2個月的業(yè)前籌備時間(期間不計房租),起租日為甲方交房的
第三個月算起。
2、從交房之日至起租日為免租期。
3、承租期限為十年,自年月日始至年月日止。
第五條:租金標(biāo)準(zhǔn):
1、從甲方交房2月后計算租金。
2、承租租金收取標(biāo)準(zhǔn)為萬元()/年,年不變。
第六條:租金支付方式:
1、
第一年租金自雙方簽約之日起,10日內(nèi)乙方預(yù)付租金萬(),將
第一年租金全部付清。
2、
第二年租金,乙方于年月日預(yù)先支付萬元()給甲方,剩余萬元()于
第二個租賃年度的
第一天一次性交給甲方。
3、從
第三年開始,乙方租金按年度支付,每一個租賃年度的
第一天一次性交清本年租金萬元()。
第七條:甲方對房屋、場地權(quán)利的保證: 甲方保證對出租給乙方的房屋、場地?fù)碛泻戏ㄓ行У臋?quán)屬證明(包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、租賃許可證等)、簽署合同時沒有
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