大型超市商場的物業(yè)租賃合同.doc

大型超市商場的物業(yè)租賃合同 ，大型超市商場的物業(yè)租賃合同。
歡迎下載！
大型超市商業(yè)租賃協(xié)議 內(nèi)部資料嚴(yán)禁外傳 版權(quán)所有：華夏超市獵人 華夏超市獵人：cslieren 租賃協(xié)議 出租方：（以下簡稱甲方） 地址： 承租方：（以下簡稱乙方） 地址： 法定代表人： 甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、互惠互利、誠實信用的原則上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律規(guī)定，為明確出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，共同遵守：
第一條：租賃房屋及場地情況: 甲方將其所屬的位于新建商業(yè)用房，整體二層、局部三層（辦公），租賃標(biāo)的為"四周范圍內(nèi)的場地及其上的商業(yè)用房"，租賃房屋的建筑面積為平方米，使用面積至少為平方米，附屬設(shè)施的所占面積為平方米，相關(guān)場所地面積為平方米，以及水、電、燃?xì)�、暖氣、照明、消防等配套設(shè)施，按乙方需要施工完畢后租給乙方經(jīng)營超市使用(詳見附件一：《超市開店建筑設(shè)計要求》)。
權(quán)屬證明：房產(chǎn)證編號為:、土地使用權(quán)證編號為： 　　乙方有權(quán)根據(jù)本合同使用租賃房屋所屬公共設(shè)施及附屬設(shè)施，并有權(quán)使用建筑物兩側(cè)自 西向東的通道用于乙方的人流、物流通道，乙方不另行向甲方支付費用。

第二條：租賃用途： 乙方進(jìn)行超市經(jīng)營、招商，乙方有權(quán)開發(fā)新的經(jīng)營項目。

第三條：交房期限： 　　甲方于年月日前向乙方交付全部租賃房屋及場地。
　　交房條件： 　　交房時合同
第八條所列公用事業(yè)全部能夠正常使用。

第四條：租賃期限： 　　
1、出租方應(yīng)給承租方2個月的業(yè)前籌備時間（期間不計房租），起租日為甲方交房的
第三個月算起。
　　
2、從交房之日至起租日為免租期。
　　
3、承租期限為十年，自年月日始至年月日止。

第五條：租金標(biāo)準(zhǔn)：
1、從甲方交房2月后計算租金。
　　
2、承租租金收取標(biāo)準(zhǔn)為萬元（）/年，年不變。

第六條：租金支付方式：
1、
第一年租金自雙方簽約之日起，10日內(nèi)乙方預(yù)付租金萬（），將
第一年租金全部付清。

2、
第二年租金，乙方于年月日預(yù)先支付萬元（）給甲方，剩余萬元（）于
第二個租賃年度的
第一天一次性交給甲方。

3、從
第三年開始，乙方租金按年度支付，每一個租賃年度的
第一天一次性交清本年租金萬元（）。

第七條:甲方對房屋、場地權(quán)利的保證： 甲方保證對出租給乙方的房屋、場地?fù)碛泻戏ㄓ行У臋?quán)屬證明（包括房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、租賃許可證等）、簽署合同時沒有