建筑工程分包合同.doc

建筑工程分包合同 ，分包合同。
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　　依照《中華人民共和國(guó)合同法》和《建筑工程施工合同》的規(guī)定及其他有關(guān)法律，遵循公平、平等、自愿和誠(chéng)實(shí)信用的原則，雙方就本工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。
　　
第一條：工程概況 　　
1、分包工程名稱： 　　
2、分包工程地點(diǎn)： 　　
3、分包工程內(nèi)容： 　　
4、分包工程范圍： 　　
第二條：合同價(jià)款（大寫）萬(wàn)元，最終以結(jié)算定案值為準(zhǔn)。
　　
第三條：合同日期 　　根據(jù)總包合同要求，分包工程合同工期為天。
年月日開工，年月日竣工，如遇下列情況，由分包方及時(shí)與發(fā)包方辦理簽證，并由發(fā)包方出具工期順延證明，工期順延。
　　
1、因發(fā)包方原因未能在合同約定時(shí)間內(nèi)開工； 　　
2、發(fā)包方未能在約定日期支付工程預(yù)付款、進(jìn)度款，致使施工不能正常進(jìn)行； 　　
3、設(shè)計(jì)變更和工程量增加； 　　
4、一周內(nèi)非總、分包方原因停水、停電造成停工累計(jì)超過(guò)8小時(shí)； 　　工期延誤簽證或工期順延證明原件須及時(shí)交總包方。
　　
第四條：承包方式 　　本工程按下列第項(xiàng)方式承包： 　　
1、包工包料； 　　
2、包工包部分材料； 　　
3、包清工； 　　
4、 　　
第五條：質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 　　該工程必須達(dá)到建筑工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)和總包合同所規(guī)定的質(zhì)量等級(jí)要求。
其經(jīng)濟(jì)支出由分包方全部承擔(dān)，與發(fā)包方計(jì)取的優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)獎(jiǎng)，由分包方計(jì)取。
　　
第六條：結(jié)算方式 　　本工程按照總包合同約定方式進(jìn)行結(jié)算。
總包方向分包方收取工程結(jié)算總造價(jià)%的管理費(fèi)，代扣代交工程結(jié)算總造價(jià)%的稅金。
　　工程結(jié)算總造價(jià)含發(fā)包方供料及優(yōu)良獎(jiǎng)。
　　
第七條：工程款支付 　　
1、按照已完工程量和總包合同約定的付款比例，發(fā)包方付款后，總包方在扣除
第六條所列總包方應(yīng)收的費(fèi)用后，余款全部向分包方撥付。
工程竣工驗(yàn)收達(dá)到合同規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)并經(jīng)發(fā)包方審定結(jié)算報(bào)告后，根據(jù)發(fā)包方付款情況按比例向分包方撥付，工程款付至?xí)r，總包方按結(jié)算定案總造價(jià)留足全額應(yīng)收管理費(fèi)和稅金，剩余的款項(xiàng)作為保修金，保修期滿根據(jù)責(zé)任進(jìn)行清算。
　　
2、分包方不得私自從發(fā)包方收取工程款。
向發(fā)包方收取工程款，必須使用總包方的收款收據(jù)，并及時(shí)將收取的工程款全額交回總包方。
　　
第八條：雙方駐工地代表 　　
1、總包方： 　　
2、分包方： 項(xiàng)目經(jīng)理： 技術(shù)負(fù)責(zé)人： 材料負(fù)責(zé)人： 　　
第九條：材料設(shè)備供應(yīng)
1、分包方負(fù)責(zé)供應(yīng)以下材料設(shè)備： 　　 　　 　　 　　 　　 　　
2、分包方供應(yīng)的材料設(shè)備，應(yīng)優(yōu)先從總包方公布的合格材料分承包方名冊(cè)的單位采購(gòu)，其中允許找差價(jià)的材料由分包方與發(fā)包方共同看樣核價(jià)訂貨，并與發(fā)包方辦理價(jià)格認(rèn)證手續(xù)。
所購(gòu)材料設(shè)備必須符合設(shè)計(jì)要求和國(guó)家規(guī)