久久建筑網(thesevenwonder.com)致力打造一個專業(yè)的建筑學習分享平臺! | 用戶登錄 免費注冊 | 投訴舉報 幫助 | 會員中心 | 上傳資料 |
建筑工程合同風險管理.doc
資料評價:
☆☆☆☆☆
生成時間:
2021-08-06
下載權限:
免費會員
文件大。
41.5KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數:
2
建筑論壇:
上傳會員:
陽光酒窩
所屬欄目:
合同表格
下載地址:
資料是由會員“陽光酒窩”上傳到本平臺,如有不妥請聯系客服。違規(guī)侵權投訴
建筑工程合同風險管理 ,希望對大家有所幫助。
歡迎下載!
建筑工程合同風險管理
一、承包商的風險管理 。ㄒ唬┡c工程有關的風險因素 與工程有關的風險因素主要存在于政治方面、經濟方面、工程方面、公共關系方面和管理方面。
1.政治方面 政治風險將對一個國家的所有的經營活動帶來影響,主要有:
(1)政局不穩(wěn)。
一個國家的政治局勢的不穩(wěn)是主要來自執(zhí)政黨的更換、政權的更迭,政變或兵變、罷工、暴亂及發(fā)生內戰(zhàn)等,它將威脅生產經營活動。
(2)國際關系緊張。
一個國家的國際關系尤其是與鄰國的關系,是影響經營活動的重要因素之一。
如工程所在國的國際關系緊張可能招致封鎖、禁運和經濟制裁;如果與鄰國關系惡化,可能發(fā)生邊境沖突,甚至發(fā)生大規(guī)模戰(zhàn)爭。
這些情況將直接影響到工程的實施和人員的安全,使工程被迫中斷,而蒙受損失。
(3)與我國的關系。
工程所在國若與我國關系友好,則在工程實施中將會得到各方面的支持和幫助,反之,在一些不友好的國家就會碰到一些預想不到的問題。
例如在投標競爭過程中甚至會遇到政治性的干預;工程實施過程中也可能在人員出入境、貨物運輸、工程款支付以及合同爭端的處理方面遇到難題,使我國公司的權益受到損害。
(4)政策的開放程度。
若工程所在國實行開放的經濟政策,則對在當地注冊的外國公司給予平等待遇。
若實行鎖國政策,則將排斥外國公司進入,對外國公司和本國公司采用不平等競爭的保護性法規(guī),對外國公司采取歧視性措施。
主要表現在: 1)規(guī)定合資公司中外資股份的限制,以保證大部分利益歸本國公司。
2)對本國公司和外國公司招標條件不一視同仁。
有些國家規(guī)定外國公司投標價格必須比當地公司投標價低若干個百分點才能被授標,或者必須與當地公司聯合才能參加投標。
對外國公司的勞務、材料、設備的進入也附加種種限制。
3)有些國家對本國公司和外國公司實行差別稅收,以保護本國利益。
對承包商來講,經常面對的是工程所在國對外國承包商所實行的種種歧視政策。
常常被索要稅法規(guī)定以外的費用或種種攤派,或者受到該國公務人員在執(zhí)法過程中排外情緒的影響,構成承包商潛在的風險因素。
4)對外國公司強制保險。
5)權力機構腐敗。
如果工程所在國的權力機構存在腐敗現象,對工程項目的管理營私舞弊,必將導致企業(yè)間公平競爭的原則被破壞,造成國家經濟秩序混亂,投資環(huán)境和經營條件惡化。
這樣就必然會使國際工程公司的正常工作受到干擾和破壞,并往往因此而蒙受損失。
2.經濟方面
(1)通貨膨脹。
通貨膨脹是一個全球性問題,在某些發(fā)展中國家更為嚴重。
通貨膨脹可能使工程所在國工資和物價大幅度上漲,幅度往往超過承包商預見。
如果合同中沒有調價條款或調價條款寫得太籠統(tǒng),必然給承包商帶來風險,如果承包商最初簽訂了"固定總價合同",則損失更大。
(2)外匯風險。
外匯風險涉及面很大,工程承包中常遇到的外匯問題有:工程所在國外匯管制嚴格,限制承包商匯出外幣,有時匯出外幣用以購買材料、設備也受限制;外匯浮動,當地幣貶值,從而使承包商賺取的當地幣,由于在簽訂合同時沒有規(guī)定固定的匯率蒙
歡迎下載!
建筑工程合同風險管理
一、承包商的風險管理 。ㄒ唬┡c工程有關的風險因素 與工程有關的風險因素主要存在于政治方面、經濟方面、工程方面、公共關系方面和管理方面。
1.政治方面 政治風險將對一個國家的所有的經營活動帶來影響,主要有:
(1)政局不穩(wěn)。
一個國家的政治局勢的不穩(wěn)是主要來自執(zhí)政黨的更換、政權的更迭,政變或兵變、罷工、暴亂及發(fā)生內戰(zhàn)等,它將威脅生產經營活動。
(2)國際關系緊張。
一個國家的國際關系尤其是與鄰國的關系,是影響經營活動的重要因素之一。
如工程所在國的國際關系緊張可能招致封鎖、禁運和經濟制裁;如果與鄰國關系惡化,可能發(fā)生邊境沖突,甚至發(fā)生大規(guī)模戰(zhàn)爭。
這些情況將直接影響到工程的實施和人員的安全,使工程被迫中斷,而蒙受損失。
(3)與我國的關系。
工程所在國若與我國關系友好,則在工程實施中將會得到各方面的支持和幫助,反之,在一些不友好的國家就會碰到一些預想不到的問題。
例如在投標競爭過程中甚至會遇到政治性的干預;工程實施過程中也可能在人員出入境、貨物運輸、工程款支付以及合同爭端的處理方面遇到難題,使我國公司的權益受到損害。
(4)政策的開放程度。
若工程所在國實行開放的經濟政策,則對在當地注冊的外國公司給予平等待遇。
若實行鎖國政策,則將排斥外國公司進入,對外國公司和本國公司采用不平等競爭的保護性法規(guī),對外國公司采取歧視性措施。
主要表現在: 1)規(guī)定合資公司中外資股份的限制,以保證大部分利益歸本國公司。
2)對本國公司和外國公司招標條件不一視同仁。
有些國家規(guī)定外國公司投標價格必須比當地公司投標價低若干個百分點才能被授標,或者必須與當地公司聯合才能參加投標。
對外國公司的勞務、材料、設備的進入也附加種種限制。
3)有些國家對本國公司和外國公司實行差別稅收,以保護本國利益。
對承包商來講,經常面對的是工程所在國對外國承包商所實行的種種歧視政策。
常常被索要稅法規(guī)定以外的費用或種種攤派,或者受到該國公務人員在執(zhí)法過程中排外情緒的影響,構成承包商潛在的風險因素。
4)對外國公司強制保險。
5)權力機構腐敗。
如果工程所在國的權力機構存在腐敗現象,對工程項目的管理營私舞弊,必將導致企業(yè)間公平競爭的原則被破壞,造成國家經濟秩序混亂,投資環(huán)境和經營條件惡化。
這樣就必然會使國際工程公司的正常工作受到干擾和破壞,并往往因此而蒙受損失。
2.經濟方面
(1)通貨膨脹。
通貨膨脹是一個全球性問題,在某些發(fā)展中國家更為嚴重。
通貨膨脹可能使工程所在國工資和物價大幅度上漲,幅度往往超過承包商預見。
如果合同中沒有調價條款或調價條款寫得太籠統(tǒng),必然給承包商帶來風險,如果承包商最初簽訂了"固定總價合同",則損失更大。
(2)外匯風險。
外匯風險涉及面很大,工程承包中常遇到的外匯問題有:工程所在國外匯管制嚴格,限制承包商匯出外幣,有時匯出外幣用以購買材料、設備也受限制;外匯浮動,當地幣貶值,從而使承包商賺取的當地幣,由于在簽訂合同時沒有規(guī)定固定的匯率蒙
本類欄目導航
熱門推薦
點擊排行
猜你還喜歡
-
建筑工程設計信息模型制圖標準-2019
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-08-13
- 瀏覽次數:0
- 建筑工程設計信息模型制圖標準-2019該標準是為了統(tǒng)一建筑模型的表達,保證表達質量,提高信息傳遞效率,協調工程的各個參建方識別設計信息,適應工程建設的需要。它適用于各類民用建筑物、構筑物及工業(yè)類和基礎設施類建筑。
-
土木工程施工合同條件(中法文)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2024-08-07
- 瀏覽次數:0
- 土木工程施工合同條件(中法文)土木工程施工合同是指甲乙雙方就土木工程建設所達成的法律協議,該合同明確規(guī)定了施工項目的范圍,工作內容,工程進度,質量標準,付款方式以及雙方的權利和義務。資料以中法文形式詳盡地闡釋了施工合同中合同主體的
-
山東省建筑工程消耗量定額匯編2016
- 所屬分類:建筑造價
- 更新時間:2024-08-07
- 瀏覽次數:0
- 山東省建筑工程消耗量定額匯編2016一、編制指導思想 定額編制工作的指導思想是:以科學發(fā)展觀統(tǒng)領全局,堅持實事求是、與時俱進,遵循市場經濟 原則,有利于政府對工程造價的宏觀調控,有利于規(guī)范工程造價計價行為,有利于合理確定和有效控 制工程投
-
市政水供水合同模板
- 所屬分類:合同表格
- 更新時間:2024-07-18
- 瀏覽次數:0
- 市政水供水合同模板
-
24J804 民用建筑工程總平面初步設計、施工圖設計深度
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-07-06
- 瀏覽次數:0
- 24J804 民用建筑工程總平面初步設計、施工圖設計深度好不容易掃描的《24J804 民用建筑工程總平面初步設計、施工圖設計深度圖樣》,分享網友們學習
-
DBJ51T231-2023四川省建筑工程施工揚塵防治標準
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2024-07-02
- 瀏覽次數:0
- DBJ51T231-2023四川省建筑工程施工揚塵防治標準1.0.1 為預防房屋建筑工程和市政基礎設施工程(含城市軌道交通工程,以下簡稱“建筑工程”)施工現場揚塵污染,保護環(huán)境,制定本標準。 1.0.2 本標準適用于建筑工程施工現場揚塵防治管理。 1.0.3 四川省建筑工程施工現
-
《智能建筑工程施工規(guī)范 GB50606-2010
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2024-07-02
- 瀏覽次數:0
- 《智能建筑工程施工規(guī)范 GB50606-2010GB50606-2010智能建筑工程施工管理規(guī)范本文檔為智能建筑工程施工管理規(guī)范(GB50606-2010)的解讀和指導,旨在規(guī)范智能建筑項目的施工管理過程。以下是該規(guī)范的主要內容。1.引言-解釋了智能建筑的定義和作用。-強調了
-
湘T2012J206 建筑工程防水材料與構造(一)東方雨虹
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-13
- 瀏覽次數:4
- 湘T2012J206 建筑工程防水材料與構造(一)東方雨虹湘T2012J206 建筑工程防水材料與構造(一)東方雨虹系列防水材料
-
遼2013G901 房屋建筑工程常用高大模板支撐系統(tǒng)(試用
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-13
- 瀏覽次數:1
- 遼2013G901 房屋建筑工程常用高大模板支撐系統(tǒng)(試用遼2013G901 房屋建筑工程常用高大模板支撐系統(tǒng)(試用) 清晰版
-
蘇G02-2019 房屋建筑工程抗震構造設計 清晰版
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-12
- 瀏覽次數:1
- 蘇G02-2019 房屋建筑工程抗震構造設計 清晰版蘇G02-2019 房屋建筑工程抗震構造設計 清晰版
-
L17ZJ301 自流平地面建筑工程做法 清晰版
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-11
- 瀏覽次數:8
- L17ZJ301 自流平地面建筑工程做法 清晰版L17ZJ301 自流平地面建筑工程做法 清晰版
-
浙江省建設工程質量檢測合同示范文本 浙建〔2023〕13
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2024-06-11
- 瀏覽次數:10
- 浙江省建設工程質量檢測合同示范文本 浙建〔2023〕13浙江省建設工程質量檢測合同示范文本 浙建〔2023〕13號
-
重慶市建筑工程初步設計文件技術審查要點(2024版)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2024-06-10
- 瀏覽次數:10
- 重慶市建筑工程初步設計文件技術審查要點(2024版)重慶市建筑工程初步設計文件技術審查要點(2024版)
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
安裝工程:
設備安裝圖紙
安裝工程專業(yè)資料
安裝施組設計
專題