商品房購(gòu)銷(xiāo)合同.doc

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商品房購(gòu)銷(xiāo)合同 賣(mài)方：保德縣興盛建安有限公司 法定代表人：趙亮斌 聯(lián)系電話：13903505245 買(mǎi)方人姓名： 身份證： 地址：聯(lián)系電話： 　　買(mǎi)方人和出賣(mài)方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就買(mǎi)賣(mài)商品房達(dá)成如下協(xié)議： 　　
第一條：買(mǎi)方所購(gòu)商品房的基本情況，買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該商品房）號(hào)樓單元＿＿層＿＿戶(hù)。
該商品房的用途為居住，屬磚混結(jié)構(gòu)，層高為3.1米，建筑層數(shù)地上七層，地下一層，暫定名為馬家洼集資房。
該商品房陽(yáng)臺(tái)是【封閉式】。
該商品房合同約定建筑面積共117.6平方米。

第二條：計(jì)價(jià)方式與價(jià)款出賣(mài)人與買(mǎi)方約定按下述方式計(jì)算該商品房?jī)r(jià)款：按建筑面積計(jì)算，該商品房單價(jià)為（人民幣）每平方米＿＿＿元，總金額（人民幣）＿＿拾＿＿萬(wàn)＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。

第三條：面積確認(rèn)及面積差異處理根據(jù)規(guī)定按照房地產(chǎn)管理局相關(guān)部門(mén)實(shí)測(cè)面積，多退少補(bǔ)。
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第四條買(mǎi)方逾期付款的違約責(zé)任買(mǎi)方如未按本合同規(guī)定的時(shí)間付款，按下列第2種方式處理：
1．按逾期時(shí)間，分別處理（不作累加）1）逾期在30之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之
第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之五的違約金，合同繼續(xù)履行；2）逾期超過(guò)30后，出賣(mài)人有權(quán)解除合同。
出賣(mài)人解除合同的，買(mǎi)方按累計(jì)應(yīng)付款的5％向出賣(mài)人支付違約金。
買(mǎi)方愿意繼續(xù)履行合同的，經(jīng)出賣(mài)人同意，合同繼續(xù)履行，自本合同規(guī)定的應(yīng)付款期限之
第二天起至實(shí)際全額支付應(yīng)付款之日止，買(mǎi)方按日向出賣(mài)人支付逾期應(yīng)付款萬(wàn)分之5。

第五條：交付期限出賣(mài)人在＿＿年＿月＿日前，將商品房交付買(mǎi)方使用：但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣(mài)人可據(jù)實(shí)予以延期：
1．遭遇不可抗力，且出賣(mài)人