一般建筑合同.doc

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建房合同 　　根據(jù)合同法規(guī)定就建房者：（以下稱甲方） 　　工程承建方：（以下稱乙方） 　　就甲方包原材料的投入，乙方包建筑施工的相關(guān)事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定和誠實(shí)信用原則，甲、乙雙方達(dá)成以下協(xié)議，特訂立本合同如下： 　　
一、承包范圍：乙方在甲方三通一平的基礎(chǔ)上進(jìn)入工地，從基礎(chǔ)墊層的處理，主體建筑及地板磚的鋪設(shè)（包括樓梯花崗巖踏步），內(nèi)外墻粉刷，樓頂?shù)臓t渣處理以及四周女兒墻的施工，前沿房坎的施工。
　　
二、乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工所用的攪拌機(jī)，振動器，鋼筋調(diào)直機(jī)，電焊機(jī)等一切建筑設(shè)備及模板、搭架用的竹木等，費(fèi)用由乙方自理。
　　
三、建筑平方米的核算及人工費(fèi)造價：建筑平方米的核算以實(shí)量面積的長*寬為準(zhǔn)，陽臺全算面積，每平方米人工費(fèi)為： 　　
四、工程質(zhì)量：乙方要樹立以質(zhì)量贏市場，以信譽(yù)求生存的宗旨，每道工序嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，做到砼梁柱不移位，無露筋，無蜂洞麻面，墻體砌筑做到無斷茬、無亮縫、砂漿飽滿、平整水平。
內(nèi)外粉，地板磚等工程嚴(yán)格按照建筑規(guī)范施工，不得隨意變更設(shè)計圖，請按圖施工。
　　
五、乙方和水電工密切配合：乙方在施工中做到：為了一個共同的目標(biāo)和進(jìn)入工地的水電工相互協(xié)作，力爭使該工程無缺陷，盡完美。
　　
六、付款方式：此工程采取按工程進(jìn)度分期付款的方式進(jìn)行，乙方基礎(chǔ)處理到位，甲方付乙方萬元，每層主體完工，甲方付乙方貳萬元，以此類推，剩余部分等工程完工驗(yàn)收交付之后，甲方一次性付清人工費(fèi)的98%。
　　
七、工程質(zhì)量的保修期：雙方商定保修期為一年，一年內(nèi)無質(zhì)量問題，甲方付清乙方的保修費(fèi)用。
　　
八、文明施工：乙方力爭做好原材料的愛惜，使工地整潔干凈。
　　九、變更說明：如業(yè)主需要變更，要提前告知乙方，就變更部分，甲乙雙方協(xié)商，核算解決。
　　十、甲方責(zé)任：甲方要做到原材料的準(zhǔn)時到位，及建筑水電費(fèi)的繳納，為了工程的順利進(jìn)行確保人工費(fèi)的按時發(fā)放，否則造成的誤工損失由甲方承擔(dān)。
　　十
一、安全責(zé)任：請乙方牢記"安全重如泰山"的意識宗旨，做到工人安全的投保，嚴(yán)禁酒后進(jìn)入工地，采取一切安全措施，保證工人的人身安全，由于建筑地點(diǎn)屬于街面鬧市，要采用防護(hù)網(wǎng)及擋人墻等辦法保護(hù)市民的安全，如施工中發(fā)生的一切不安全事故，由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。
　　十
二、工程工期：甲乙方商定工期為： 　　請甲乙雙方講誠信，求信譽(yù)，精誠團(tuán)結(jié)，親密合作，促使該工程早日順利完工。
　　此合同自簽訂之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。
　　 甲方： 乙方：