住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格.doc

住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格 ，希望對大家有所幫助。
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住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格 附件1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及標準 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查數(shù)量及方法 驗收標準 1樓板 現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度（除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外） 每自然間抽測不少于1點，測點布置在距現(xiàn)澆板周邊500mm以外范圍 可采用鉆孔或無損檢測 +12mm～-5mm 每戶樓板測點合格率大于80% 2室內(nèi)空間尺寸 室內(nèi)凈高 （除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外） 室內(nèi)凈高每個自然間抽測5點（其中距墻、柱四角500mm處各測1點，中間測1點） 使用激光測距儀進行檢測 最大負偏差不超過20mm，極差不超過20mm（偏差為實測值與推算值之差；極差為實測值中最大值與最小值之差） 室內(nèi)凈開間、凈進深 室內(nèi)凈開間、凈進深每個自然間各抽測2處（其中距墻、柱四角500mm處各測1處），無墻體則測柱間凈距（距柱邊處各測1處） 使用激光測距儀進行檢測 極差不超過20mm 3樓地面、墻面和天棚抹灰質(zhì)量 樓地面空鼓、裂縫 全數(shù)檢查 小錘輕擊、觀察檢查 空鼓面積不大于400cm2，且每自然間不多于2處可不計；踢腳線空鼓長度不大于300㎜，且不多于2處可不計；不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫 墻面及天棚空鼓、脫層、爆灰和裂縫 無空鼓、脫層、爆灰；不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫 4防水工程 屋面滲漏 全數(shù)檢查 雨后或淋水2h后，觀察檢查 無滲漏 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 全數(shù)檢查 蓄水24小時后放水，蓄水深度20～30mm，觀察檢查 無滲漏、排水順暢、無積水 外墻滲漏 全數(shù)檢查 雨后或淋水1h后，觀察檢查 墻面無滲漏、滴水線無爬水 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 驗收標準 5門窗材料和安裝 門窗材料 全數(shù)檢查 觀察檢查 門窗品種類型符合設(shè)計要求；門窗表面潔凈、平整、光滑，大面無劃痕、無碰傷 窗臺高度 每個窗臺不少于一處 鋼尺檢查 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差 外窗滲漏 全數(shù)檢查 觀察檢查 外窗及周邊無滲漏 門窗開啟性能及密封條安裝 全數(shù)檢查 觀察檢查、手扳檢查 開關(guān)靈活，關(guān)閉嚴密，無倒翹，推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置，密封條不得脫槽 安全玻璃認證標志 全數(shù)檢查 觀察檢查安全認證標識 凡應(yīng)使用安全玻璃的，不得使用非安全玻璃代替，玻璃上有安全認證標識（標識不得隱蔽） 6給排水安裝工程 管道滲漏、排水暢通 全數(shù)檢查 觀察檢查 給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏；排水管通水后無滲漏 管道坡度 全數(shù)檢查 觀察檢查、尺量檢查 順直，坡向、坡度正確 地漏水封高度 全數(shù)檢查 試水觀察檢查、尺量檢查 地漏水封高度不得小于50mm（或設(shè)置存水彎） 阻火圈（防護套管）設(shè)置 全數(shù)檢查 觀察檢查 高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否按設(shè)計設(shè)置阻火圈（防護套管） 7電氣安裝工程 插座相位、接地 全數(shù)檢查 使用"漏電保護相位檢測器"檢查 "漏電保護相位檢測器"無接錯顯示 電源控制回路編號及標識、漏電保護靈敏度 全數(shù)檢查 觀察和開、關(guān)漏電保護器檢查 接線照明配電箱（盤）內(nèi)接線整齊，回路編號齊全，標識正確，漏電保護靈敏 附件2 住宅工程質(zhì)量分戶驗收