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住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格.doc
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住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格 ,希望對大家有所幫助。
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住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格 附件1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及標準 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查數(shù)量及方法 驗收標準 1樓板 現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度(除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外) 每自然間抽測不少于1點,測點布置在距現(xiàn)澆板周邊500mm以外范圍 可采用鉆孔或無損檢測 +12mm~-5mm 每戶樓板測點合格率大于80% 2室內(nèi)空間尺寸 室內(nèi)凈高 (除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外) 室內(nèi)凈高每個自然間抽測5點(其中距墻、柱四角500mm處各測1點,中間測1點) 使用激光測距儀進行檢測 最大負偏差不超過20mm,極差不超過20mm(偏差為實測值與推算值之差;極差為實測值中最大值與最小值之差) 室內(nèi)凈開間、凈進深 室內(nèi)凈開間、凈進深每個自然間各抽測2處(其中距墻、柱四角500mm處各測1處),無墻體則測柱間凈距(距柱邊處各測1處) 使用激光測距儀進行檢測 極差不超過20mm 3樓地面、墻面和天棚抹灰質(zhì)量 樓地面空鼓、裂縫 全數(shù)檢查 小錘輕擊、觀察檢查 空鼓面積不大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計;踢腳線空鼓長度不大于300㎜,且不多于2處可不計;不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫 墻面及天棚空鼓、脫層、爆灰和裂縫 無空鼓、脫層、爆灰;不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫 4防水工程 屋面滲漏 全數(shù)檢查 雨后或淋水2h后,觀察檢查 無滲漏 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 全數(shù)檢查 蓄水24小時后放水,蓄水深度20~30mm,觀察檢查 無滲漏、排水順暢、無積水 外墻滲漏 全數(shù)檢查 雨后或淋水1h后,觀察檢查 墻面無滲漏、滴水線無爬水 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 驗收標準 5門窗材料和安裝 門窗材料 全數(shù)檢查 觀察檢查 門窗品種類型符合設(shè)計要求;門窗表面潔凈、平整、光滑,大面無劃痕、無碰傷 窗臺高度 每個窗臺不少于一處 鋼尺檢查 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差 外窗滲漏 全數(shù)檢查 觀察檢查 外窗及周邊無滲漏 門窗開啟性能及密封條安裝 全數(shù)檢查 觀察檢查、手扳檢查 開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴密,無倒翹,推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置,密封條不得脫槽 安全玻璃認證標志 全數(shù)檢查 觀察檢查安全認證標識 凡應(yīng)使用安全玻璃的,不得使用非安全玻璃代替,玻璃上有安全認證標識(標識不得隱蔽) 6給排水安裝工程 管道滲漏、排水暢通 全數(shù)檢查 觀察檢查 給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏;排水管通水后無滲漏 管道坡度 全數(shù)檢查 觀察檢查、尺量檢查 順直,坡向、坡度正確 地漏水封高度 全數(shù)檢查 試水觀察檢查、尺量檢查 地漏水封高度不得小于50mm(或設(shè)置存水彎) 阻火圈(防護套管)設(shè)置 全數(shù)檢查 觀察檢查 高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否按設(shè)計設(shè)置阻火圈(防護套管) 7電氣安裝工程 插座相位、接地 全數(shù)檢查 使用"漏電保護相位檢測器"檢查 "漏電保護相位檢測器"無接錯顯示 電源控制回路編號及標識、漏電保護靈敏度 全數(shù)檢查 觀察和開、關(guān)漏電保護器檢查 接線照明配電箱(盤)內(nèi)接線整齊,回路編號齊全,標識正確,漏電保護靈敏 附件2 住宅工程質(zhì)量分戶驗收
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住宅工程質(zhì)量分戶驗收的表格 附件1 住宅工程質(zhì)量分戶驗收內(nèi)容及標準 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查數(shù)量及方法 驗收標準 1樓板 現(xiàn)澆樓板結(jié)構(gòu)厚度(除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外) 每自然間抽測不少于1點,測點布置在距現(xiàn)澆板周邊500mm以外范圍 可采用鉆孔或無損檢測 +12mm~-5mm 每戶樓板測點合格率大于80% 2室內(nèi)空間尺寸 室內(nèi)凈高 (除衛(wèi)生間、廚房、陽臺等用水房間外) 室內(nèi)凈高每個自然間抽測5點(其中距墻、柱四角500mm處各測1點,中間測1點) 使用激光測距儀進行檢測 最大負偏差不超過20mm,極差不超過20mm(偏差為實測值與推算值之差;極差為實測值中最大值與最小值之差) 室內(nèi)凈開間、凈進深 室內(nèi)凈開間、凈進深每個自然間各抽測2處(其中距墻、柱四角500mm處各測1處),無墻體則測柱間凈距(距柱邊處各測1處) 使用激光測距儀進行檢測 極差不超過20mm 3樓地面、墻面和天棚抹灰質(zhì)量 樓地面空鼓、裂縫 全數(shù)檢查 小錘輕擊、觀察檢查 空鼓面積不大于400cm2,且每自然間不多于2處可不計;踢腳線空鼓長度不大于300㎜,且不多于2處可不計;不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫 墻面及天棚空鼓、脫層、爆灰和裂縫 無空鼓、脫層、爆灰;不得出現(xiàn)影響結(jié)構(gòu)安全的裂縫 4防水工程 屋面滲漏 全數(shù)檢查 雨后或淋水2h后,觀察檢查 無滲漏 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 全數(shù)檢查 蓄水24小時后放水,蓄水深度20~30mm,觀察檢查 無滲漏、排水順暢、無積水 外墻滲漏 全數(shù)檢查 雨后或淋水1h后,觀察檢查 墻面無滲漏、滴水線無爬水 驗收項目 驗收內(nèi)容 檢查方法及數(shù)量 驗收標準 5門窗材料和安裝 門窗材料 全數(shù)檢查 觀察檢查 門窗品種類型符合設(shè)計要求;門窗表面潔凈、平整、光滑,大面無劃痕、無碰傷 窗臺高度 每個窗臺不少于一處 鋼尺檢查 窗臺或落地窗防護欄桿高度不低于900mm且不得有負偏差 外窗滲漏 全數(shù)檢查 觀察檢查 外窗及周邊無滲漏 門窗開啟性能及密封條安裝 全數(shù)檢查 觀察檢查、手扳檢查 開關(guān)靈活,關(guān)閉嚴密,無倒翹,推拉窗必須設(shè)置防脫落裝置,密封條不得脫槽 安全玻璃認證標志 全數(shù)檢查 觀察檢查安全認證標識 凡應(yīng)使用安全玻璃的,不得使用非安全玻璃代替,玻璃上有安全認證標識(標識不得隱蔽) 6給排水安裝工程 管道滲漏、排水暢通 全數(shù)檢查 觀察檢查 給水管管道、水嘴、閥門等無滲漏;排水管通水后無滲漏 管道坡度 全數(shù)檢查 觀察檢查、尺量檢查 順直,坡向、坡度正確 地漏水封高度 全數(shù)檢查 試水觀察檢查、尺量檢查 地漏水封高度不得小于50mm(或設(shè)置存水彎) 阻火圈(防護套管)設(shè)置 全數(shù)檢查 觀察檢查 高層建筑明設(shè)排水塑料管道是否按設(shè)計設(shè)置阻火圈(防護套管) 7電氣安裝工程 插座相位、接地 全數(shù)檢查 使用"漏電保護相位檢測器"檢查 "漏電保護相位檢測器"無接錯顯示 電源控制回路編號及標識、漏電保護靈敏度 全數(shù)檢查 觀察和開、關(guān)漏電保護器檢查 接線照明配電箱(盤)內(nèi)接線整齊,回路編號齊全,標識正確,漏電保護靈敏 附件2 住宅工程質(zhì)量分戶驗收
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