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內(nèi)部水電安裝分承包合同 甲方： 乙方： 甲方把風(fēng)山新村A地塊商住樓水電安裝承包給乙方，由乙方組織施工，為確保工程質(zhì)量和施工安全，明確雙方責(zé)任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，達成協(xié)議如下：
一、承包性質(zhì)：包工不包料（包括水電施工機械、機具）。

二、工程范圍及內(nèi)容：
1、承包范圍：風(fēng)山新村A地塊商住樓水電安裝
2、承包內(nèi)容：風(fēng)山新村A地塊商住樓的電施、水施、消防
3、承包面積：以土建的建筑面積為準。

三、乙方的職責(zé)和工作：
1、遵守并執(zhí)行公司工地的各項規(guī)章制度，積極配合項目部管理并嚴格遵守甲乙雙方協(xié)商內(nèi)容不得外涉；
2、乙方必須負責(zé)對所屬人員的有關(guān)安全生產(chǎn)法規(guī)、安全操作規(guī)程、安全防護方面的教育工作，嚴禁違章作業(yè)，確保安全生產(chǎn)，承擔(dān)所屬人員因違反規(guī)章制度、違反作業(yè)的自身原因所造成的安全責(zé)任及經(jīng)濟損失；
3、組織所屬人員，積極配合甲方的各種安全教育活動；
4、負責(zé)對所屬人員進行班前安全交底工作并做好記錄；
5、承擔(dān)所屬人員因違反制度（如穿拖鞋、不戴安全帽施工各處罰20元，打架鬧事者處罰200元，情節(jié)嚴重者應(yīng)辭退）；
6、乙方所屬人員應(yīng)遵守國家、地方有關(guān)法律、法規(guī)和治安管理條理，否則后果自負；
7、乙方接受并執(zhí)行業(yè)主及監(jiān)理部門的現(xiàn)場指導(dǎo)、及技術(shù)交底等；
8、乙方必須按時支付所屬人員的勞務(wù)工資，若因乙方原因引起的勞務(wù)糾紛乙方必須妥善處理，并承擔(dān)由此引發(fā)的所有責(zé)任；
9、乙方必須嚴格執(zhí)行甲方的材料使用管理規(guī)定，正確、合理地適應(yīng)材料厲行節(jié)約，嚴禁隨意浪費，所需的非規(guī)格材料需在工地現(xiàn)場范圍內(nèi)無材料可利用的情況下方可切鋸。

四、質(zhì)量要求：
1、質(zhì)量等級：合格。

2、乙方必須執(zhí)行風(fēng)山新村A地塊商住樓工地有關(guān)質(zhì)量安全管理制度。

五、承包價格及計量：
1、乙方的承包范圍和內(nèi)容：該工程的承包綜合計價和計量方法如下： A、建筑面積依據(jù)每平方米14元。
（施工內(nèi)容由甲方提供） B、有增減項目以現(xiàn)行定額為準。

六、工期 根據(jù)甲乙的實際進度要求，乙方絕對服從甲方統(tǒng)一安排、組織滿足施工進度的工具和人員及時配合，組織實施滿足甲方總體進度要求，不得延誤。

七、負款及調(diào)整：
1、甲方應(yīng)按進度付乙方工程款；
2、工程施工封頂后每月付工程進度款80%；
3、工程初檢后付總工程款的90%，竣工驗收合格支付工程款到97%，剩余3%工程款根據(jù)甲方保修期滿后一次性付清；
4、在土建方或甲方材料原因造成拖延工期，甲方應(yīng)適當(dāng)提前支付生活費用，并適當(dāng)補工人生活費用。

八、違約：
1、為確保本工程各項目標(biāo)的順利實行，乙方必須積極服從甲方、業(yè)主、項目部的領(lǐng)導(dǎo)和調(diào)度，若因乙方違反甲方有關(guān)規(guī)定或本協(xié)議條款，甲方有權(quán)對乙方采取處理措施，乙方承擔(dān)所造成的損失及由此產(chǎn)生的費用；
2、乙方應(yīng)積極管理好材料，不得隨意浪費，如發(fā)現(xiàn)乙方施工中隨意浪費，甲方有權(quán)向乙方處罰；
3、乙方承擔(dān)因自身導(dǎo)致工期拖延的責(zé)任（甲方材料原因除外） 九、本協(xié)議在雙方簽字后生效，在工程款結(jié)清后失效。
本協(xié)