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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(部分修改).doc
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2021-08-17
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大山
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同(部分修改) ,希望對(duì)大家有所幫助。
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 甲方(流出方):龍?zhí)舵?zhèn)龍?zhí)洞搴推浇M張春良、張春香 乙方(流入方):劉志杰 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),切實(shí)維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等、協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立如下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的位置及面積: 甲方將承包的土地畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,該土地坐落于龍?zhí)舵?zhèn)龍?zhí)洞搴推浇M劉志杰田上,瞿治壽田下。
二、承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定:承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年,從2012年1月1日起至2017年1月1日止。
三、流轉(zhuǎn)方式、用途: 甲方采用出租的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方用于養(yǎng)雞散放養(yǎng)殖場(chǎng)地,為了便于還耕,只允許根據(jù)養(yǎng)殖實(shí)際需要建簡(jiǎn)易雞棚圈舍和柵欄,不得建無(wú)法還耕的永久性房屋建筑。
四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付,合同約定乙方向甲方支付每畝1000元流轉(zhuǎn)費(fèi)(即租金),畝數(shù)按照平方為一畝,據(jù)實(shí)測(cè)量,合計(jì)元,支付方式為年交,支付時(shí)間為每年元月十日前一次性付清。
2、租金隨本村其他流轉(zhuǎn)戶價(jià)格漲調(diào)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、在合同期內(nèi),甲方按照合同的約定收取租金,不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);乙方如果需要提前終止合同,要按照合同約定的租金一次性向甲方支付余剩全額租金。
2、在合同期內(nèi),如遇政府征用該土地,若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),則應(yīng)在保證讓甲方享受到不低于當(dāng)時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及享受當(dāng)時(shí)征地的其他相關(guān)政策待遇的情況下,進(jìn)行相關(guān)可行性協(xié)調(diào);否則要以政府征用為主,乙方要立即進(jìn)行地上建筑拆遷,并根據(jù)政府征地需要對(duì)土地進(jìn)行平整和清理建筑垃圾,恢復(fù)土地原貌,完成所有還耕工作,不得影響土地征用的順利進(jìn)行,相關(guān)全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
所有土地征用補(bǔ)償?shù)壤婢杉追较硎埽孛娼ㄖ绠?dāng)時(shí)有補(bǔ)償政策可由乙方享受。
3、合同期限內(nèi)或者到期后,乙方終止合同或不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方要立即進(jìn)行地上建筑拆遷,并對(duì)土地進(jìn)行平整和清理建筑垃圾,恢復(fù)土地原貌,完成所有還耕工作,交還給甲方,全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同到期后,乙方若想繼續(xù)承包,需經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方在自己不自主經(jīng)營(yíng)的前提下,同等條件,甲方可以給予乙方優(yōu)先承包。
4、在承包期內(nèi),甲方享受糧補(bǔ)并承擔(dān)水費(fèi)。
六、違約責(zé)任:該合同是經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)及甲乙雙方協(xié)商達(dá)成,甲乙雙方不得違約,如有違約行為,則應(yīng)承擔(dān)由違約給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
七、甲乙雙方因履行流轉(zhuǎn)合同發(fā)生糾紛,先由雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成的可以請(qǐng)求村民委員會(huì)、鎮(zhèn)人民政府調(diào)解,或申請(qǐng)仲裁,不服仲裁的可以直接向人民法院起訴。
甲方(蓋章)簽字:乙方(蓋章)簽字: 鑒證單位(蓋章):鑒證
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農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同 甲方(流出方):龍?zhí)舵?zhèn)龍?zhí)洞搴推浇M張春良、張春香 乙方(流入方):劉志杰 為了規(guī)范農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn),切實(shí)維護(hù)流轉(zhuǎn)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》和《農(nóng)村承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》等法律、法規(guī)、規(guī)章的有關(guān)規(guī)定,本著依法、自愿、有償、平等、協(xié)商的原則,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商訂立如下土地經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)合同。
一、流轉(zhuǎn)承包土地的位置及面積: 甲方將承包的土地畝經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)給乙方,該土地坐落于龍?zhí)舵?zhèn)龍?zhí)洞搴推浇M劉志杰田上,瞿治壽田下。
二、承包土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的期限和起止日期合同雙方約定:承包地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)期限為五年,從2012年1月1日起至2017年1月1日止。
三、流轉(zhuǎn)方式、用途: 甲方采用出租的方式將其承包地流轉(zhuǎn)給乙方用于養(yǎng)雞散放養(yǎng)殖場(chǎng)地,為了便于還耕,只允許根據(jù)養(yǎng)殖實(shí)際需要建簡(jiǎn)易雞棚圈舍和柵欄,不得建無(wú)法還耕的永久性房屋建筑。
四、流轉(zhuǎn)價(jià)款及支付方式、時(shí)間:
1、承包地流轉(zhuǎn)費(fèi)用以人民幣現(xiàn)金支付,合同約定乙方向甲方支付每畝1000元流轉(zhuǎn)費(fèi)(即租金),畝數(shù)按照平方為一畝,據(jù)實(shí)測(cè)量,合計(jì)元,支付方式為年交,支付時(shí)間為每年元月十日前一次性付清。
2、租金隨本村其他流轉(zhuǎn)戶價(jià)格漲調(diào)。
五、雙方權(quán)利和義務(wù):
1、在合同期內(nèi),甲方按照合同的約定收取租金,不得干預(yù)乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng);乙方如果需要提前終止合同,要按照合同約定的租金一次性向甲方支付余剩全額租金。
2、在合同期內(nèi),如遇政府征用該土地,若乙方有意繼續(xù)經(jīng)營(yíng),則應(yīng)在保證讓甲方享受到不低于當(dāng)時(shí)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)及享受當(dāng)時(shí)征地的其他相關(guān)政策待遇的情況下,進(jìn)行相關(guān)可行性協(xié)調(diào);否則要以政府征用為主,乙方要立即進(jìn)行地上建筑拆遷,并根據(jù)政府征地需要對(duì)土地進(jìn)行平整和清理建筑垃圾,恢復(fù)土地原貌,完成所有還耕工作,不得影響土地征用的順利進(jìn)行,相關(guān)全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
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3、合同期限內(nèi)或者到期后,乙方終止合同或不再繼續(xù)經(jīng)營(yíng)時(shí),乙方要立即進(jìn)行地上建筑拆遷,并對(duì)土地進(jìn)行平整和清理建筑垃圾,恢復(fù)土地原貌,完成所有還耕工作,交還給甲方,全部費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)。
3、合同到期后,乙方若想繼續(xù)承包,需經(jīng)雙方友好協(xié)商,甲方在自己不自主經(jīng)營(yíng)的前提下,同等條件,甲方可以給予乙方優(yōu)先承包。
4、在承包期內(nèi),甲方享受糧補(bǔ)并承擔(dān)水費(fèi)。
六、違約責(zé)任:該合同是經(jīng)當(dāng)?shù)卮逦瘯?huì)及甲乙雙方協(xié)商達(dá)成,甲乙雙方不得違約,如有違約行為,則應(yīng)承擔(dān)由違約給對(duì)方造成的相關(guān)經(jīng)濟(jì)損失。
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甲方(蓋章)簽字:乙方(蓋章)簽字: 鑒證單位(蓋章):鑒證
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