關(guān)于農(nóng)村建房合同范本及糾紛解.doc

關(guān)于農(nóng)村建房合同范本及糾紛解 ，關(guān)于農(nóng)村建房合同范本及糾紛解。
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農(nóng)村建房合同范本及糾紛解決 　　農(nóng)村建房施工合同 　　甲方：姓名(或名稱)：住址： 　　身份證號：電話： 　　乙方：姓名(或名稱)：住址： 　　身份證號：電話： 　　甲方將位于的自住用房的建設(shè)施工工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議： 　　
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。
乙方負責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所需要的所有設(shè)備、建房所用的全部原材料，施工過程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。
乙方在施工過程中，應(yīng)注意施工安全，全程對施工安全負完全責(zé)任，因施工設(shè)備的原因和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方負完全責(zé)任。
由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外的
第三人人身及財產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負全部責(zé)任。
施工圖紙經(jīng)雙方簽字，不能隨便更改，如需要更改雙方商量后同意。
　　
二、被建房屋的建筑面積為平方米，甲方將包括地梁在內(nèi)的的房屋建筑工程的施工全部承包給乙方(其中包括貼內(nèi)外墻的瓷磚、室內(nèi)地板磚、樓梯及其附屬設(shè)施、衛(wèi)生間地板磚、廚房操作臺、木工、水電管線安裝等)。
乙方的施工承包單價為每平方米元，工程總價款為元。
　　
三、施工要求 　�、俚毓せ�礎(chǔ)：深度70公分寬度60公分里面寬度40公分 　�、趬�體外墻3.7內(nèi)墻2.4砌筑時內(nèi)外錯縫一般采用水泥沙漿，強度要達到(150號).四角有構(gòu)造柱四角和內(nèi)樣交換處一般要求80公分配兩根6毫米拉接筋沙漿的飽滿度必須要達到三一砌筑法(一快磚一鏟灰一擠揉)并使用前必須把磚潛水濕潤。
　�、廴�過梁：過梁高度不低于12公分，鋼筋直徑不宜小于10毫米，剛箍直徑不低于6毫米，最大距不宜超過250毫米，圈梁高度不低于200毫米上下圈梁。
　�、芪蓓斚饶_板，鋼筋不宜12毫米，距離16公分，混淋土150級交標號屋面爐灰前面高度25公分，后面15公分，爐灰上面5公分混淋土，2公分沙漿抹廣抹墻里外水泥沙漿抹廣1/3 　　⑤地板磚60×60黑白由甲方自選定價10元一塊，如造過10元由甲方自付，磚黑白由甲方自選衛(wèi)生間墻磚，不低于1.8元，墻內(nèi)刷房池涂料，電線用4平米銅芯線，每件房一只熱光燈插座一只開關(guān)一只 　�、揲T窗：內(nèi)門用實木門，窗戶。
塑鋼海螺牌外門，防盜門，乙方施工時要保證質(zhì)量。
在施工過程中甲已雙方互相協(xié)商 　�、呤覂�(nèi)自來水，下水管由乙方負責(zé)。
工程工期為：年月日(公歷/農(nóng)歷)-年月日(公歷/農(nóng)歷)，按日歷工期計算。
乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的原因造成工期拖延的，每拖延一天，每平方米減少工錢　　元。
因大雨等不可抗拒的客觀原因造成的工期耽誤除外。
　　⑦乙方應(yīng)按照甲方的建房質(zhì)量要求保證施工質(zhì)量。
房屋完工交工后，由甲方按照施工要求進行驗收。
如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費用(包括修繕使用的材料)全部由乙方自行承擔(dān)。
　　
四、付款方式 　　開工付40%，土墻砌好付40%，刷涂料前付40%，70%交