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別墅建設合同.doc
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別墅建設合同 ,希望對大家有所幫助。
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別墅建設合同 甲方:發(fā)包方 乙方:施工方
一、合同范圍
1、本次合同范圍:
2、合同具體范圍如下:
(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2)院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程:采用預拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4)鋼筋工程:鋼筋、預埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。
。5)屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6)防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
。7)主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。
(8)砌筑工程:砌體按按國家施工標準完成。
。9)房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
。10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費為人民幣120.00元。
本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。
工程每平米施工費單價包括以下工程價款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。
如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務,則按相應金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質(zhì)量標準
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求;
2、因乙方的原因,使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。
三、工期及進度要求
1、合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因,使工程未能按時完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標,每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式 本工程的合同價款按以下列方式支付:
1、甲方在乙方人員及設備進入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格,達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標,本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后,支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。
如發(fā)生質(zhì)
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別墅建設合同 甲方:發(fā)包方 乙方:施工方
一、合同范圍
1、本次合同范圍:
2、合同具體范圍如下:
(1)圍墻的砌筑和圍墻的外墻磚粘貼工程:按新村的外墻裝潢飾要求施工。
(2)院內(nèi)的鋪磚工程:按新村及甲方的要求施工。
(3)混凝土工程:采用預拌混凝土,包括:地梁(正房及院墻地梁)、橫梁、防震拄、前梁、屋面及屋頂?shù)臐茶T。
(4)鋼筋工程:鋼筋、預埋構(gòu)件的連接安裝按國家施工標準完成。
。5)屋面工程:屋面保溫、找坡、找平及面層,屋面排水工程按國家施工標準完成。
(6)防水工程:屋面防水、衛(wèi)生間防水、止水帶等所有防水按國家施工標準完成。
。7)主體外裝修工程:按新村的外裝潢要求施工。
(8)砌筑工程:砌體按按國家施工標準完成。
。9)房屋內(nèi)墻工程:地面:全部為毛地面,衛(wèi)生間做防水;所有墻面為混水墻。
。10)滲水井工程、化糞池工程按甲方的施工要求完成。
3、本合為輕包工程,甲方、乙方(施工方)本著自愿、平等的原則協(xié)商后,工程每平米施工費為人民幣120.00元。
本合同施工費總價按房屋實際施工面積乘以每平米施工費120.00元并加上圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款3000.00元的總合計算。
工程每平米施工費單價包括以下工程價款:混凝土工程;鋼筋工程;屋面工程;防水工程;主體外裝修工程;砌筑工程;滲水井工程、化糞池工程;房屋內(nèi)墻工程;院內(nèi)的鋪磚工程。
如上述項目的部分在實施過程中由其他承包商負責提供服務,則按相應金額扣除施工費價款。
4、圍墻的砌筑工程、圍墻的外墻磚粘貼工程的工程款為人民幣3000.00元。
5、乙方未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)包工程、或停止施工,否則給甲方造成的一切損失由乙方承擔。
二、工程質(zhì)量標準
1、本工程適用國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求;
2、因乙方的原因,使工程在竣工驗收后質(zhì)量未達到國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范、標準以及新村建設要求,甲方有權(quán)視工程質(zhì)量的缺陷問題扣除乙方相應的工程款。
三、工期及進度要求
1、合同工期為___日歷天。
2、本工程開工日期__年__月__日,竣工日期__年__月__日。
3、該竣工日期是指本工程的所有建筑安裝工程已按甲方要求完成。
4、因乙方的原因,使工程未能按時完成,依據(jù)經(jīng)甲方、監(jiān)理、乙方共同確認的工期目標,每延誤一天乙方應向甲方支付額度為合同總價3‰的賠償金。
四、合同價款支付方式 本工程的合同價款按以下列方式支付:
1、甲方在乙方人員及設備進入現(xiàn)場后,在3日內(nèi)支付乙方施工款的___%。
2、主體工程完工后支付工程款的___%。
3、主體外部工程完工后支付工程款的___%。
4、全部工程竣工驗收合格,達到合同規(guī)定的質(zhì)量目標,本工程已經(jīng)為甲方接受,并經(jīng)過甲方及其他驗收方驗收后,支付工程款的___%。
5、工程竣工驗收合格交付甲方后,甲方保留工程款的5%作為質(zhì)量保證金,壹年后如未發(fā)生質(zhì)量問題,質(zhì)量保證金全部返還乙方。
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