久久建筑網(wǎng)(thesevenwonder.com)致力打造一個(gè)專(zhuān)業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺(tái)! | 用戶登錄 免費(fèi)注冊(cè) | 投訴舉報(bào) 幫助 | 會(huì)員中心 | 上傳資料 |
合同、投標(biāo)、索賠論文.doc
資料評(píng)價(jià):
☆☆☆☆☆
生成時(shí)間:
2021-08-09
下載權(quán)限:
免費(fèi)會(huì)員
文件大。
83.0KB
文件類(lèi)型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會(huì)員:
句句經(jīng)典
所屬欄目:
合同表格
下載地址:
資料是由會(huì)員“句句經(jīng)典”上傳到本平臺(tái),如有不妥請(qǐng)聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
合同、投標(biāo)、索賠論文 ,從招標(biāo)、投標(biāo)、施工管理方面入手。
重點(diǎn)突出。
歡迎下載!
淺談投標(biāo)階段的合同管理 審核招標(biāo)文件,首先要審核招標(biāo)文件是否符合簽訂建設(shè)施工合同的諸原則,是否符合國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定。
只有這樣,才能確保投標(biāo)單位在公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、有序的前提下進(jìn)行投標(biāo)。
其次要審核其內(nèi)容,確保企業(yè)自身?xiàng)l件能滿足招標(biāo)文件的需要,確保投標(biāo)文件響應(yīng)招標(biāo)要求。
對(duì)于模糊不清的地方要進(jìn)行澄清,招標(biāo)單位的澄清文件、會(huì)議紀(jì)要、其他補(bǔ)充文件以及后來(lái)的中標(biāo)通知都將成為合同的組成部分,但最重要的是進(jìn)行招標(biāo)文件中合同條件的審核和分析。
隨著招投標(biāo)管理的逐漸完善,業(yè)主在招標(biāo)階段就在招標(biāo)文件中列明合同條款。
這對(duì)于投標(biāo)單位來(lái)說(shuō)是好事,也存在不利之處。
好的方面是在投標(biāo)時(shí),就了解了合同情況,便于投標(biāo)價(jià)格的編制和投標(biāo)策略的制訂;不利的是現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)基本是買(mǎi)方市場(chǎng),有的業(yè)主憑借自己的地位和優(yōu)勢(shì),在合同中設(shè)置明顯加重承包人責(zé)任,免除自身責(zé)任,排除承包人主要權(quán)利的顯失公平的條款。
所以,對(duì)于投標(biāo)單位來(lái)說(shuō),審定、分析合同條款是必須認(rèn)真完成的工作,以便做到心中有數(shù),有針對(duì)性地確定投標(biāo)策略。
施工合同一般由十一大部分組成,即:詞語(yǔ)定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與檢驗(yàn)、安全施工、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約索賠和爭(zhēng)議、其他條款。
俗話說(shuō),合同無(wú)小事。
如有一方面審核不到,就有可能為以后的施工帶來(lái)隱患。
所以,應(yīng)逐一審核這寫(xiě)條款。
。保~語(yǔ)定義及合同文件。
應(yīng)著重看合同文件解釋順序、適用語(yǔ)言和法律、使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、監(jiān)理單位和圖紙等方面。
合同文件的解釋順序,對(duì)施工過(guò)程影響很大,一般應(yīng)為:本合同協(xié)議、中標(biāo)通知、投標(biāo)及其附件、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、招標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算。
該解釋順序必須堅(jiān)持,否則會(huì)使施工因類(lèi)似問(wèn)題出現(xiàn)而陷于被動(dòng);對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要看是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外規(guī)范,國(guó)內(nèi)規(guī)范一般由業(yè)主提供名稱,承包人自備,國(guó)外規(guī)范由業(yè)主提供譯本,如果由承包人翻譯,則業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用;適用的法律名稱,國(guó)家或地方法規(guī)的名稱要詳細(xì)注明,特別是涉及收費(fèi)的行政法規(guī)必須列出,并注明費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交納,以便承包方進(jìn)行報(bào)價(jià);對(duì)于要實(shí)行監(jiān)理的工程,最好列出監(jiān)理單位的名稱,因?yàn)楸O(jiān)理單位的公正與否直接影響投標(biāo)價(jià)格,如果其不能公正地維護(hù)合同雙方的利益,則加大了承包方的風(fēng)險(xiǎn),報(bào)價(jià)就要相對(duì)高些,反之可適當(dāng)降低;而對(duì)于圖紙來(lái)說(shuō),則要看合同約定的圖紙份數(shù)是否滿足施工需要,并約定提供的具體時(shí)間,一般為單位工程開(kāi)工前14天。
2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
主要審核發(fā)包方有無(wú)憑借自己起草招標(biāo)文件和地位的優(yōu)勢(shì),在合同中設(shè)置明顯加重承包人責(zé)任,免除自身責(zé)任,排除承包人主要權(quán)利的顯失公平的條款。
如果有,可在標(biāo)澄清階段提出,如果發(fā)包人態(tài)度強(qiáng)硬,則承包人要考慮因這些不公平因素而相應(yīng)增加的費(fèi)用以及如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
。常┕そM織設(shè)計(jì)和工期。
一般情況下,承包方都要考慮提前工期,因?yàn)檫@樣可以在業(yè)主評(píng)標(biāo)時(shí)得到加分的機(jī)會(huì),但首先要分析招標(biāo)文件中的工期是否
重點(diǎn)突出。
歡迎下載!
淺談投標(biāo)階段的合同管理 審核招標(biāo)文件,首先要審核招標(biāo)文件是否符合簽訂建設(shè)施工合同的諸原則,是否符合國(guó)家有關(guān)的法律法規(guī)和規(guī)定。
只有這樣,才能確保投標(biāo)單位在公平、公正、競(jìng)爭(zhēng)、有序的前提下進(jìn)行投標(biāo)。
其次要審核其內(nèi)容,確保企業(yè)自身?xiàng)l件能滿足招標(biāo)文件的需要,確保投標(biāo)文件響應(yīng)招標(biāo)要求。
對(duì)于模糊不清的地方要進(jìn)行澄清,招標(biāo)單位的澄清文件、會(huì)議紀(jì)要、其他補(bǔ)充文件以及后來(lái)的中標(biāo)通知都將成為合同的組成部分,但最重要的是進(jìn)行招標(biāo)文件中合同條件的審核和分析。
隨著招投標(biāo)管理的逐漸完善,業(yè)主在招標(biāo)階段就在招標(biāo)文件中列明合同條款。
這對(duì)于投標(biāo)單位來(lái)說(shuō)是好事,也存在不利之處。
好的方面是在投標(biāo)時(shí),就了解了合同情況,便于投標(biāo)價(jià)格的編制和投標(biāo)策略的制訂;不利的是現(xiàn)在的建筑市場(chǎng)基本是買(mǎi)方市場(chǎng),有的業(yè)主憑借自己的地位和優(yōu)勢(shì),在合同中設(shè)置明顯加重承包人責(zé)任,免除自身責(zé)任,排除承包人主要權(quán)利的顯失公平的條款。
所以,對(duì)于投標(biāo)單位來(lái)說(shuō),審定、分析合同條款是必須認(rèn)真完成的工作,以便做到心中有數(shù),有針對(duì)性地確定投標(biāo)策略。
施工合同一般由十一大部分組成,即:詞語(yǔ)定義及合同文件、雙方一般權(quán)利和義務(wù)、施工組織設(shè)計(jì)和工期、質(zhì)量與檢驗(yàn)、安全施工、合同價(jià)款與支付、材料設(shè)備供應(yīng)、工程變更、竣工驗(yàn)收與結(jié)算、違約索賠和爭(zhēng)議、其他條款。
俗話說(shuō),合同無(wú)小事。
如有一方面審核不到,就有可能為以后的施工帶來(lái)隱患。
所以,應(yīng)逐一審核這寫(xiě)條款。
。保~語(yǔ)定義及合同文件。
應(yīng)著重看合同文件解釋順序、適用語(yǔ)言和法律、使用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、監(jiān)理單位和圖紙等方面。
合同文件的解釋順序,對(duì)施工過(guò)程影響很大,一般應(yīng)為:本合同協(xié)議、中標(biāo)通知、投標(biāo)及其附件、合同專(zhuān)用條款、合同通用條款、招標(biāo)文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件、圖紙、工程量清單、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算。
該解釋順序必須堅(jiān)持,否則會(huì)使施工因類(lèi)似問(wèn)題出現(xiàn)而陷于被動(dòng);對(duì)于標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范要看是國(guó)內(nèi)還是國(guó)外規(guī)范,國(guó)內(nèi)規(guī)范一般由業(yè)主提供名稱,承包人自備,國(guó)外規(guī)范由業(yè)主提供譯本,如果由承包人翻譯,則業(yè)主承擔(dān)費(fèi)用;適用的法律名稱,國(guó)家或地方法規(guī)的名稱要詳細(xì)注明,特別是涉及收費(fèi)的行政法規(guī)必須列出,并注明費(fèi)用由誰(shuí)來(lái)交納,以便承包方進(jìn)行報(bào)價(jià);對(duì)于要實(shí)行監(jiān)理的工程,最好列出監(jiān)理單位的名稱,因?yàn)楸O(jiān)理單位的公正與否直接影響投標(biāo)價(jià)格,如果其不能公正地維護(hù)合同雙方的利益,則加大了承包方的風(fēng)險(xiǎn),報(bào)價(jià)就要相對(duì)高些,反之可適當(dāng)降低;而對(duì)于圖紙來(lái)說(shuō),則要看合同約定的圖紙份數(shù)是否滿足施工需要,并約定提供的具體時(shí)間,一般為單位工程開(kāi)工前14天。
2.雙方一般權(quán)利和義務(wù)。
主要審核發(fā)包方有無(wú)憑借自己起草招標(biāo)文件和地位的優(yōu)勢(shì),在合同中設(shè)置明顯加重承包人責(zé)任,免除自身責(zé)任,排除承包人主要權(quán)利的顯失公平的條款。
如果有,可在標(biāo)澄清階段提出,如果發(fā)包人態(tài)度強(qiáng)硬,則承包人要考慮因這些不公平因素而相應(yīng)增加的費(fèi)用以及如何規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)。
。常┕そM織設(shè)計(jì)和工期。
一般情況下,承包方都要考慮提前工期,因?yàn)檫@樣可以在業(yè)主評(píng)標(biāo)時(shí)得到加分的機(jī)會(huì),但首先要分析招標(biāo)文件中的工期是否
本類(lèi)欄目導(dǎo)航
熱門(mén)推薦
點(diǎn)擊排行
猜你還喜歡
-
廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法
- 所屬分類(lèi):建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-08-06
- 瀏覽次數(shù):0
- 廣東省實(shí)施《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》辦法
-
土木工程施工合同條件(中法文)
- 所屬分類(lèi):專(zhuān)業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-08-07
- 瀏覽次數(shù):0
- 土木工程施工合同條件(中法文)土木工程施工合同是指甲乙雙方就土木工程建設(shè)所達(dá)成的法律協(xié)議,該合同明確規(guī)定了施工項(xiàng)目的范圍,工作內(nèi)容,工程進(jìn)度,質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),付款方式以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。資料以中法文形式詳盡地闡釋了施工合同中合同主體的
-
市政水供水合同模板
- 所屬分類(lèi):合同表格
- 更新時(shí)間:2024-07-18
- 瀏覽次數(shù):0
- 市政水供水合同模板
-
浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同示范文本 浙建〔2023〕13
- 所屬分類(lèi):專(zhuān)業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-11
- 瀏覽次數(shù):10
- 浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同示范文本 浙建〔2023〕13浙江省建設(shè)工程質(zhì)量檢測(cè)合同示范文本 浙建〔2023〕13號(hào)
-
廣東省建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)
- 所屬分類(lèi):專(zhuān)業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):8
- 廣東省建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)廣東省建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)
-
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)
- 所屬分類(lèi):建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):1
- 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過(guò)程咨詢服務(wù)合同(示范文本) 2024年
-
廣東省建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)
- 所屬分類(lèi):專(zhuān)業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-08
- 瀏覽次數(shù):8
- 廣東省建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)廣東省建筑工人簡(jiǎn)易勞動(dòng)合同(示范文本)
-
京津冀住宅室內(nèi)裝飾裝修工程 施工合同(示范文本)
- 所屬分類(lèi):專(zhuān)業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-08
- 瀏覽次數(shù):3
- 京津冀住宅室內(nèi)裝飾裝修工程 施工合同(示范文本)京津冀住宅室內(nèi)裝飾裝修工程 施工合同(示范文本)
-
xxxx城物業(yè)服務(wù)投標(biāo)文件(技術(shù))
- 所屬分類(lèi):辦公物業(yè)
- 更新時(shí)間:2024-06-02
- 瀏覽次數(shù):0
- xxxx城物業(yè)服務(wù)投標(biāo)文件(技術(shù))第一章項(xiàng)目前期物業(yè)管理服務(wù)整體設(shè)想及策劃 1.1項(xiàng)目整體分析1.2項(xiàng)目的管理服務(wù)模式及特點(diǎn)1.2.1世界城的管理服務(wù)模式1.2.2世界城的管理服務(wù)特點(diǎn)1.3管理服務(wù)的設(shè)想與計(jì)劃1.3.1管理目標(biāo)1.3.2服務(wù)指標(biāo)1.3.3管理服務(wù)指標(biāo)
-
固定總價(jià)合同約定關(guān)鍵要素及結(jié)算方式
- 所屬分類(lèi):專(zhuān)業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-05-06
- 瀏覽次數(shù):0
- 固定總價(jià)合同約定關(guān)鍵要素及結(jié)算方式固定總價(jià)合同約定關(guān)鍵要素:(一)內(nèi)容和范圍的固定,(二)風(fēng)險(xiǎn)范圍和價(jià)款調(diào)整方法的說(shuō)明,(三)合同中止時(shí)的結(jié)算原則和方法;結(jié)算方式:結(jié)算前提和結(jié)算方式的確定。
-
材料分包清包三方勞務(wù)機(jī)械合同格式
- 所屬分類(lèi):合同表格
- 更新時(shí)間:2024-03-26
- 瀏覽次數(shù):0
- 材料分包清包三方勞務(wù)機(jī)械合同格式分包,供貨,機(jī)械,苗木,三方勞務(wù),石材,運(yùn)輸合同格式。
-
2013版北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同
- 所屬分類(lèi):居住建筑
- 更新時(shí)間:2024-03-03
- 瀏覽次數(shù):0
- 2013版北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同新修訂的《北京市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》示范文本于2013年12月11日由北京市工商局、豐臺(tái)工商分局、北京市建筑裝飾協(xié)會(huì)發(fā)布。與2003版文本相比,本次修訂重點(diǎn)突出了5點(diǎn)內(nèi)容。在工程驗(yàn)收方面,增加了中期工程
-
建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)GF-2020-0216
- 所屬分類(lèi):合同表格
- 更新時(shí)間:2024-03-03
- 瀏覽次數(shù):0
- 建設(shè)項(xiàng)目工程總承包合同(示范文本)GF-2020-0216
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專(zhuān)業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
工程造價(jià):
造價(jià)法規(guī)
造價(jià)視頻
造價(jià)指標(biāo)
建筑造價(jià)
造價(jià)考試
水利造價(jià)
電力造價(jià)
裝修造價(jià)
其他
安裝造價(jià)
路橋造價(jià)
市政造價(jià)
園林造價(jià)
造價(jià)軟件
造價(jià)表格
清單實(shí)例