物業(yè)管理委托合同范本研究與分析.doc

物業(yè)管理委托合同范本研究與分析 ，法律知識貢獻自然法思想對西方法律制度的。
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省人民政府水行政主管部門 建立水土保持 物業(yè)管理委托合同范本 　　
第一章 總則 　　
第一條 本合同當事人 　　委托方(以下簡稱甲方)：______________________ 　　受托方(以下簡稱乙方)：______________________ 　　 根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲方將_____(物業(yè)名稱)委托于乙方實行 物業(yè)管理，訂立本合同。
　　
第二條 物業(yè)基本情況 　　物業(yè)類型：____________________ 　　座落位置：______市____區(qū)_____路(街道)______號 　　四至：東______南______西______北_________ 　　占地面積：________平方米 　　建筑面積：________平方米 　　委托管理的物業(yè)構(gòu)成細目見附件一。
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第三條 乙方提供服務(wù)的受益人為本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人，本物業(yè)的全體業(yè)主和物業(yè)使用人均應(yīng) 對履行本合同承擔相應(yīng)的責任。
　　
第二章 委托管理事項 　　
第四條 房屋建筑共用部位的維修、養(yǎng)護和管理，包括：樓蓋、屋頂、外墻面、承重結(jié)構(gòu)、樓梯間、走廊通道、 門廳、______。
　　
第五條 共用設(shè)施、設(shè)備的維修、養(yǎng)護、運行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、垃圾道、煙囪、共用 照明、天線、中央空調(diào)、暖氣干線、供暖鍋爐房、高壓水泵房、樓內(nèi)消防設(shè)施設(shè)備、電梯、_____。
　　
第六條 市政公用設(shè)施和附屬建筑物、構(gòu)筑物的維修、養(yǎng)護和管理，包括道路、室外上下水管道、化糞池、溝 渠、池、井、自行車棚、停車場、_____。
　　
第七條 公用綠地、花木、建筑小品等的養(yǎng)護與管理。
　　
第八條 附屬配套建筑和設(shè)施的維修、養(yǎng)護和管理，包括商業(yè)網(wǎng)點、文化體育娛樂場所、_____。
　　
第九條 公用環(huán)境衛(wèi)生，包括公共場所、房屋共用部位的清潔衛(wèi)生、垃圾的收集、清運、_____。
　　第十條 交通與車輛停放秩序的管理。
　　第十一條 維