廠房(倉(cāng)庫(kù))租賃合同范本.doc

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廠房(倉(cāng)庫(kù))租賃合同范本 　　出租方：___________ 　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________ 　　地址：____________ 　　電話：____________傳真：___________ 　　承租方：___________ 　　授權(quán)代表：__________職務(wù)：___________ 　　地址：____________ 　　電話：____________傳真： ___________ 　　根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致達(dá)成如下條款，以供遵守。
　　
第一條 租賃物位置、面積、功能及用途 　　甲方將位于__________________的廠房或倉(cāng)庫(kù)(以下簡(jiǎn)稱租賃物)租賃于 乙方使用。
租賃物面積經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可確定為_(kāi)________平方米。
　　本租賃物的功能為_(kāi)____________, 包租給乙方使用。
如乙方需轉(zhuǎn)變使用功能，經(jīng)甲方面同意后，因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的全部手續(xù)由 乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)交納的全部費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。
　　本租賃物采取包租的方式，由乙方自行管理。
　　
第二條 租賃期限 1　　租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日 止。
　　租賃期限屆滿前__個(gè)月提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)租賃事項(xiàng) 重新簽訂租賃合同。
在同等承租條件下，乙方有優(yōu)先權(quán)。
　　
第三條 免租期及租賃物的交付 　　3.1租賃物的免租期為五個(gè)月，即從_____年___月___日起至_____年___ 月___日止。
免租期屆滿次日為起租日，由起租日開(kāi)始計(jì)收租金。
　　3.2在本出租合同生效之日起___日內(nèi)，甲方將租賃物按現(xiàn)狀交付乙方使用， 且乙方同意按租賃物及設(shè)施的現(xiàn)狀承租。
　　
第四條 租賃費(fèi)用 　　4.1租賃保證金 　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的兩倍，即人民幣_(tái)__________元(大 寫：___________)。
　　4.2租金 　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣 ，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞增