大型商場(chǎng)租賃合同.doc

大型商場(chǎng)租賃合同 ，大型商場(chǎng)租賃合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前提下,根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》,經(jīng)過(guò)協(xié)商,達(dá)成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如...歡迎下載！
大型商場(chǎng)租賃合同 大型商場(chǎng)租賃合同 甲方(出租方): 乙方(承租方): 為繁榮市場(chǎng),促進(jìn)雙方企業(yè)的共同發(fā)展,甲、乙雙方在平等、自愿、互惠互利的前 提下，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》，經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成營(yíng)業(yè)用房租賃合同如下：
一、租賃標(biāo)的物： 甲方將其所有的、位于**城新區(qū)營(yíng)業(yè)樓一至二層（面積6500m2）及附屬磚混營(yíng)業(yè) 和辦公用房、營(yíng)業(yè)設(shè)施設(shè)備租賃給乙方，房屋、設(shè)備狀況另附圖紙清單說(shuō)明。

二、租賃期限：
1、從房屋交付乙方使用之日起，甲方給予乙方75天的裝修和籌備期，這段時(shí)間不 計(jì)算租金。

2、租賃期限為壹拾壹年，即從二九年元月一日至二一九年十二月三十一 日止。
（具體計(jì)費(fèi)日期在房屋交付使用時(shí)簽訂補(bǔ)充協(xié)議）。

三、房屋租金分兩段計(jì)算：
1、一至五年（2009年1月1日至2013年12月31日）每年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）；
2、六至十一年（2014年1月1日至2019年12月31日）每年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元） 。

四、付費(fèi)方式：
1、合同簽訂后,乙方即向甲方付清
第一年租金***萬(wàn)元（￥***萬(wàn)元）；
2、以后各年度的租金分兩次付清，每年元月、七月各付當(dāng)年租金的一半；
3、乙方向甲方付租金，年初一次不得延遲至當(dāng)年一月三十日以后，年中一次不得 延遲至七月三十日以后，若延遲期在30天之內(nèi)，甲方每天收取應(yīng)付租金3‰滯納 金；若延遲期在30天之外，即視為乙方違約，甲方有權(quán)終止合同。

五、其它事項(xiàng)：
1、甲方應(yīng)保證上述標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰、資產(chǎn)完整，本合同履行期間，如甲方向
第三 人出讓或抵押上述標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)提前三個(gè)月向乙方面說(shuō)明，并保證受讓的
第三 人繼續(xù)與乙方履行本合同至期滿，否則，甲方賠償乙方全部經(jīng)濟(jì)損失。
甲方同時(shí) 承諾乙方有優(yōu)先受讓和租賃權(quán)。

2、合同簽訂后，甲乙雙方應(yīng)簽署移交清單移交上述標(biāo)的物，移交的標(biāo)的物應(yīng)具備 以下條件： ①建筑主體及附屬物完好，可正常使用，無(wú)安全隱患、缺陷。
②水、電已全部進(jìn)入室內(nèi)，并可按需正常使用。
③消防設(shè)施符合國(guó)家法律法規(guī)關(guān)于大型商場(chǎng)消防設(shè)施的規(guī)