委托物業(yè)管理合同范本.doc

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委托物業(yè)管理合同范本 　　甲方(委托方)：________________ 　　業(yè)主管理委員會地址：________________ 　　郵碼：____________ 　　電話：________ 　　法定代表人：________________ 　　職務(wù)：________ 　　乙方(受委托方)：____________ 　　物業(yè)管理公司地 址：________________ 　　郵碼：____________ 　　電話：________ 　　法定代表人：________________ 　　職務(wù)：________ 　　 為加強____________小區(qū)(大廈)的物業(yè)管理，保障房屋和公用設(shè)施的正常使用，為業(yè)主創(chuàng)造優(yōu)美、 整潔、安全、方便、舒適、文明的居住環(huán)境，根據(jù)____市物業(yè)管理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié) 商，達成如下協(xié)議。
　　
第一條 物業(yè)管理內(nèi)容 1　　(一)甲方將位于____區(qū)____路的____范圍內(nèi)的物業(yè)委托給乙方實行統(tǒng)一管理，綜合服務(wù)。
　　(二)管理事項包括： 　　1.房屋的使用、維修、養(yǎng)護; 　　 2.物業(yè)范圍的公用設(shè)施、設(shè)備及場所(地)(消防、電梯、機電設(shè)備、路燈、走廊、自行車房、棚、園林 綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、維修和管理; 　　3.清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作); 　　4.公共生活秩序; 　　5.文娛活動場所; 　　6.便民服務(wù)網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)所有營業(yè)場所; 　　7.車輛行駛及停泊; 　　8.物業(yè)檔案管理; 　　9.授權(quán)由物業(yè)管理公司管理的其他事項。

第二條委托物業(yè)管理形式承包經(jīng)營、自負盈虧。
　　
第三條 物業(yè)管理期限 　　委托管理期限為____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。
　　
第四條 雙方權(quán)利、義務(wù) 2　　(一)甲方權(quán)利、義務(wù) 　　1.根據(jù)本合同規(guī)