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深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本.doc
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深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本
深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本(預售2006版) 2008-07-14 深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本(2006版) (預售) 深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局 深圳市工商行政管理局 2006版 深圳市房地產(chǎn)買賣合同 特別提示
1.在簽訂本合同之前,買方可要求賣方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預售許可 證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等與房地產(chǎn)開發(fā)和銷售有關的證明文件,并認真審閱合 同內(nèi)容,仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內(nèi)容。
對合同條款有疑 問時,應向法律人士咨詢。
2.為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則,買賣雙方可依照約定對本示范文本 條款進行選擇、補充、填充、修改。
買賣雙方的約定應當符合法律、法規(guī)及本房地 產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定,不得侵害社會公共利益和
第三方的合法權 益。
3.本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或買賣雙方自行約定或補 充約定的內(nèi)容。
斜線“/”前后文字應在□中劃“√”做出單項選擇。
合同空格處未作約定的部分,均應劃線刪除。
4.本合同需手寫填寫的空格,應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。
買賣雙方應在本 合同的正文、附件(包括補充協(xié)議)、附圖中簽字或蓋章。
5.本合同生效后,未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均 視為買賣雙方合意內(nèi)容。
合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正 文具有同等法律效力。
6.買賣雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù),在簽訂時雙方應當認真核 對,以確保本合同各份內(nèi)容相同。
7.本合同生效后,對買賣雙方具有法律約束力,買賣雙方應當按照本合同中所約 定的內(nèi)容履行自己的義務。
8.買賣雙方簽訂本合同后,賣方應及時到房地產(chǎn)權登記機關備案。
備案信息可在 深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)(szfdc.gov)查詢。
9.本合同題頭當事人各為4個,多于4個的買、賣方的基本情況分別作為附件列出 。
10.買方不應將購房款直接交給賣方,而應按照合同約定的付款方式將預購款匯 入代收銀行,以便監(jiān)管。
1
1.買
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