深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本.doc

深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本

深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本(預售2006版) 2008-07-14 深圳市房地產(chǎn)買賣合同范本(2006版) （預售） 深圳市國土資源和房產(chǎn)管理局 深圳市工商行政管理局 2006版 深圳市房地產(chǎn)買賣合同 特別提示
1．在簽訂本合同之前，買方可要求賣方出示企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、房地產(chǎn)預售許可 證、房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)證等與房地產(chǎn)開發(fā)和銷售有關的證明文件，并認真審閱合 同內(nèi)容，仔細確認其中的選擇性、補充性、填充性、修改性內(nèi)容。
對合同條款有疑 問時，應向法律人士咨詢。

2．為體現(xiàn)雙方平等、自愿、協(xié)商一致的原則，買賣雙方可依照約定對本示范文本 條款進行選擇、補充、填充、修改。
買賣雙方的約定應當符合法律、法規(guī)及本房地 產(chǎn)項目土地使用權出讓合同的規(guī)定，不得侵害社會公共利益和
第三方的合法權 益。

3．本合同文本中所留空格填寫賣方既定的告知性內(nèi)容或買賣雙方自行約定或補 充約定的內(nèi)容。
斜線“/”前后文字應在□中劃“√”做出單項選擇。
合同空格處未作約定的部分，均應劃線刪除。

4．本合同需手寫填寫的空格,應當用鋼筆、毛筆、簽字筆填寫。
買賣雙方應在本 合同的正文、附件（包括補充協(xié)議）、附圖中簽字或蓋章。

5．本合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格處填寫的有效文字與符號均 視為買賣雙方合意內(nèi)容。
合同附件及補充協(xié)議經(jīng)買賣雙方共同簽署后與合同正 文具有同等法律效力。
6．買賣雙方可根據(jù)實際情況決定本合同原件的份數(shù)，在簽訂時雙方應當認真核 對，以確保本合同各份內(nèi)容相同。
7．本合同生效后，對買賣雙方具有法律約束力，買賣雙方應當按照本合同中所約 定的內(nèi)容履行自己的義務。
8．買賣雙方簽訂本合同后，賣方應及時到房地產(chǎn)權登記機關備案。
備案信息可在 深圳房地產(chǎn)信息網(wǎng)（szfdc.gov）查詢。
9．本合同題頭當事人各為4個，多于4個的買、賣方的基本情況分別作為附件列出 。
10．買方不應將購房款直接交給賣方，而應按照合同約定的付款方式將預購款匯 入代收銀行，以便監(jiān)管。
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1．買