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二手房買賣合同簡練實用版.doc
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二手房買賣合同簡練實用版
房屋買賣合同 甲方(出賣人): 身份證件號碼: 乙方(買受人): 身份證件號碼: 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商,就房屋買賣一事,在平等、自愿、誠實信用的前提下,達 成如下協(xié)議:
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方,乙方也已充分了解該房屋具體狀況,并自愿買受 該房屋。
該房屋具體狀況如下: (一)座落于______________________,建筑面積為______ 平方米;附房______平方米; (二)出售房屋的所有權證證號為_______________ ; (三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證;
第二條 計價方式與價款 按建筑面積計算價款,房屋單價為人民幣每平方米_______元,總金額人民幣___ _____元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________: 乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣),(大寫) 元,(小寫) _________________元。
該定金條款的約定,受《中華人民共和國合同法》條款的 調整。
上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
第三條 房屋價款乙方分兩期付給甲方:
第一期:在_______________________________________,付人民幣_______萬元;
第二期:在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬 元。
; 以上款項,每次收到款項后甲方應當開具收據(jù)給乙方。
第四條 甲、乙雙方同意,雙方應房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時,甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉 給乙方的面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的,甲方應 予協(xié)助。
辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費,由乙方承擔。
第五條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記,登記機關準予登記的,則 雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
第六條
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