二手房買賣合同簡練實用版.doc

二手房買賣合同簡練實用版

房屋買賣合同 甲方(出賣人)： 身份證件號碼： 　乙方(買受人)： 身份證件號碼： 　　 甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、誠實信用的前提下，達 成如下協(xié)議： 　　
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受 該房屋。
該房屋具體狀況如下： 　　(一)座落于______________________，建筑面積為______ 平方米;附房______平方米; 　　(二)出售房屋的所有權證證號為_______________　　　　　　　　; 　　(三)房屋平面圖及其四至見房產(chǎn)證; 　　
第二條 計價方式與價款 　　 按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米_______元，總金額人民幣___ _____元整;房價款的支付方式__________、支付時間為___________： 　　乙方在____年___月____日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)　　　　　　 元，(小寫)　　　　 _________________元。
該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的 調整。
　　上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。
　　
第三條 房屋價款乙方分兩期付給甲方： 　　
第一期：在_______________________________________，付人民幣_______萬元; 　　
第二期：在房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過戶手續(xù)辦理完畢之日付款__________萬 元。
; 　　以上款項，每次收到款項后甲方應當開具收據(jù)給乙方。

第四條 甲、乙雙方同意，雙方應房地產(chǎn)主管部門辦理過戶手續(xù)。
　　 在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉 給乙方的面報告及主管部門要求的其它文件。
如需要甲方出面處理的，甲方應 予協(xié)助。
辦理以上手續(xù)應當繳納的稅費，由乙方承擔。

第五條 甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，則 雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。
　　
第六條