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朝陽餐廳驗房 驗收,就找優(yōu)嘉優(yōu)筑!.doc
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朝陽餐廳驗房 驗收,就找優(yōu)嘉優(yōu)筑!
算好權益賬 裝修費是裝修合同中彈性最大的一部分,與裝修公司簽訂合同時一定要算好權 益賬。
付給裝修公司的裝修費用應根據(jù)裝修難度、勞動力水平、以往的業(yè)績等具 體情況而定。
簽訂裝修合同的同時也是保證裝修預算能否合理使用、否會超支太多的法律憑 證。
合同內容應包括使用的資料、指定品牌及雙方認同的價格。
并且一定要就裝 修時間、進度以及付款方式定下詳細條款。
合同中還必須注明保修期,因為一般 情況下,裝修家庭驗收時難以發(fā)現(xiàn)質量問題,過了一段時間才會暴露出來。
警惕家庭裝修報價陷阱 一般來說,裝修公司的預算價格,由材料費、人工費、管理費三部分構成的其中, 管理費的內容比較多,既有各種管理費用、房租攤銷,又有稅金和合理的利潤等 。
一般裝修公司給出的優(yōu)惠讓利是允許的一定范圍內進行的如果侃價幅度超出 了這個范圍,而裝修公司又希望得到這個工程,那么,以后的施工中偷工減料就 是難免的終究,沒人會做賠本買賣。
那么到底應該怎樣侃價才好呢? 1審核圖紙是否準確 究竟應該怎樣來客觀地審核裝修預算呢?審核預算前,應該先審核好圖紙。
一套 完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為,報價都是依據(jù)圖紙中具體的 面積、長度尺寸、使用的資料及工藝等情況而制定的圖紙不準確,預算也肯定不 資料來源:優(yōu)嘉優(yōu)筑(北京)房地產(chǎn)咨詢有限公司 網(wǎng)址:uu12365 聯(lián)系方式:010-57499100 地址:北京市朝陽區(qū)西大望路59號準確。
2工程項目是否齊全 要核定一下預算中所有的工程項目是否齊全,不是把要做的東西都列在預算表 上,有沒有少報了一扇門或漏掉了廚房墻面貼磚和臥室中踢腳線等現(xiàn)象。
這些漏 掉的項目到現(xiàn)場施工時,肯定還是要做的這就免不了要補辦增加裝修項目的手 續(xù),要增加意料之外的又一筆開支。
3計量單位會影響預算結果 注意一下預算中的計量單位。
家具制作上,各裝修公司的區(qū)別比較大。
比如做 大衣柜或柜,有的公司用延長米,有的用平方米,這時候就要注意了因為往往 按平方米計算的家具不論多高
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