尾房代理銷售合同.doc

尾房代理銷售合同

商品房代理銷售合同 尾房 甲 方：______________________________ 地 址：____________郵碼：________電話：_______ 法定代表人：____________ 乙 方：福建天安地產(chǎn)投資企劃有限公司 地 址：廈門市禾祥西路49號B1202室 郵碼：361004電話：2234803 法定代表人：何錦程 甲、乙雙方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國民法通則》 和《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方獨家代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營的 房產(chǎn)事宜，達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

第一條 合作方式和范圍 甲方指定乙方為獨家銷售代理，銷售甲方指定的由甲方在________ 開發(fā)建設(shè)的房產(chǎn)（房產(chǎn)具體情況詳見本合同的附件），該房產(chǎn)為(別墅、寫字樓、公寓、住 宅、廠房)，銷售面積共計________平方米。

第二條 合作期限 1.本合同代理期限為個月，自____年____月____日至____ 年____月____日。
在本合同到期前的____天內(nèi)，如甲、乙雙方均未提出反對意見，本合同 代理期自動延長____ 個月，可循環(huán)延期。
合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止 條款處理。
2.在本合同有效代理期內(nèi)，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3.在本合同有效代理期內(nèi)，甲方不得指定其他銷售代理商。

第三條 費用負擔
1、推廣費用由乙方負責。
甲方如特別要求制作電視廣告、印制單獨的宣傳材料、售樓 等，該費用則由甲方負責并應在費用發(fā)生前一次性到位。

2、具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

第四條 銷售價格
1、銷售價目詳見本合同的附件。

2、乙方可視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向上靈活浮動， 但浮動幅度原則上控制在 %內(nèi)。

3、甲方同意乙方視市場銷售情況，在甲方確認的銷售價目基礎(chǔ)上向下靈活浮動 %內(nèi)，低于此幅度時應征得甲方的認可。

第五條