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宣武分戶驗(yàn)收 ，真心推薦優(yōu)嘉優(yōu)筑！

房屋面積的核定：任何商品房在交付使用時(shí)，必須經(jīng)有資質(zhì)的專業(yè)測(cè)量單位對(duì)每 一套房屋面積進(jìn)行核定，得出實(shí)測(cè)面積。
因此，自己驗(yàn)收時(shí)，只要將這個(gè)實(shí)測(cè)面 積與合同中約定的面積進(jìn)行核對(duì)，即可得知面積有無(wú)誤差。
誤差較大的，應(yīng)及時(shí) 向開(kāi)發(fā)商提出并協(xié)商解決辦法。
　　 好了，檢查完這些工作，如果沒(méi)問(wèn)題的話，那就交錢去吧；若有問(wèn)題，需要同物業(yè) 人員確定解決方案和解決日期，看解決結(jié)果是否影響收房，若影響，需要進(jìn)行交 涉了。
　　 若驗(yàn)收合格，購(gòu)房者須在《房屋驗(yàn)收交接單》上簽字認(rèn)可，領(lǐng)取房屋鑰匙和《住戶 手冊(cè)》等資料，同時(shí)須按管理處的統(tǒng)一規(guī)定，繳納有關(guān)費(fèi)用。
若驗(yàn)收不合格，購(gòu)房 者也應(yīng)將不足事項(xiàng)明確記錄在交接單上，可暫不辦理收樓入住手續(xù)，再次收樓時(shí) 間由雙方另行約定。
房屋交付使用前的驗(yàn)房要點(diǎn)： 一,給排水 1，進(jìn)水管，是指從表箱出來(lái)到室內(nèi)的自來(lái)水管，裝修前通常為臨時(shí)用管，材料分 PVC和PPR管，驗(yàn)房的時(shí)候問(wèn)清臨時(shí)水管的材料，進(jìn)表箱的管是否好換。
2，下水管，是指排污管，洗衣機(jī)管，地漏，臺(tái)盆，廚房水斗落水管，驗(yàn)收下水道是 否通暢，水管接頭是否滲水，存水彎?rùn)z修孔是否滴水。
因?yàn)檠b修后這些都是隱蔽 工程項(xiàng)目。
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2，外墻涂料，陽(yáng)臺(tái)部位是否有污染或漏刷痕跡。
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