《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》總說明.doc

《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》總說明 ，甲方項(xiàng)目管理。
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《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》總說明
一、《全國統(tǒng)一建筑安裝工程工期定額》（以下簡(jiǎn)稱“本定額”）是在原城鄉(xiāng)建設(shè) 環(huán)境保護(hù)部1985年制定的《建筑安裝工程工期定額》基礎(chǔ)上，依據(jù)國家建筑安裝 工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)、、施工及 驗(yàn)收規(guī)范等有關(guān)規(guī)定，按正常施工條件、合理的勞動(dòng)組織，以施工企業(yè)技術(shù)裝備 和管理的平均水平為基礎(chǔ)，結(jié)合各地區(qū)工期定額執(zhí)行情況，在廣泛調(diào)查研究的基 礎(chǔ)上修編而成。
　　
二、本定額是編制招標(biāo)文件的依據(jù)，是簽定建筑安裝工程施工合同、確定合理工 期及施工索賠的基礎(chǔ)，也是施工企業(yè)編制施工組織設(shè)計(jì)、確定投標(biāo)工期、安排施 工進(jìn)度的參考。
　　
三、由于我國幅員遼闊，各地氣候條件差別較大，故將全國劃分為Ⅰ、Ⅱ、Ⅲ類地 區(qū)，分別制定工期定額。
　　 I類地區(qū)：上海、江蘇、浙江、安徽、福建、江西、湖北、湖南、廣東、廣西、四ill、貴 州、 云南、重慶、海南。
　�、蝾惖貐^(qū)：北京、天津、河北、山西、山東、河南、陜西、甘肅、寧夏。
　�、箢惖貐^(qū)：內(nèi)蒙、遼寧、吉林、黑龍江、西藏、青海、新疆。
　　 同一省、自治區(qū)內(nèi)由于氣候條件不同，也可按工期定額地區(qū)類別劃分原則，由省 、自治區(qū)建設(shè)行政主管部門在本區(qū)域內(nèi)再劃分類區(qū)，報(bào)建設(shè)部批準(zhǔn)后執(zhí)行。
　　設(shè)備安裝和機(jī)械施工工程不分地區(qū)類別，執(zhí)行統(tǒng)一的工期定額。
　　
四、本定額是按各類地區(qū)情況綜合考慮的，由于各地施工條件不同，允許各地有1 5％以內(nèi)的定額水平調(diào)整幅度，各省、自治區(qū)、直轄市建設(shè)行政主管部門可按上述 規(guī)定，制定實(shí)施細(xì)則，報(bào)建設(shè)部備案。
　　
五、單項(xiàng)工程工期是指單項(xiàng)工程從基礎(chǔ)破土開工（或原樁位打基礎(chǔ)樁）起至完成 建筑安裝工程施工全部?jī)?nèi)容，并達(dá)到國家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)之日止的全過程所需的日歷 天數(shù)。
　　
六、本定額工期以日歷天數(shù)為單位。
對(duì)不可抗力的因素造成工程停工，經(jīng)承發(fā)包 雙方確認(rèn)，可順延工期。
　　
七、因重大設(shè)計(jì)變更或發(fā)包方原因造成停工，經(jīng)承發(fā)包雙方確認(rèn)后，