久久建筑網(wǎng)(thesevenwonder.com)致力打造一個(gè)專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺(tái)! | 用戶登錄 免費(fèi)注冊(cè) | 投訴舉報(bào) 幫助 | 會(huì)員中心 | 上傳資料 |
工程建設(shè)流程.doc
資料評(píng)價(jià):
☆☆☆☆☆
生成時(shí)間:
2021-05-26
下載權(quán)限:
免費(fèi)會(huì)員
文件大小:
35.0KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會(huì)員:
大山
所屬欄目:
專業(yè)資料
下載地址:
資料是由會(huì)員“大山”上傳到本平臺(tái),如有不妥請(qǐng)聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
工程建設(shè)流程 ,工程建設(shè)流程。
歡迎下載!
工程建設(shè)流程 Time:2007-07-3111:56:061Click:1272Author:Origin: 工程建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程,是房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的一個(gè)重要組成部分,該階段組織工作質(zhì)量的高低對(duì)整 個(gè)項(xiàng)目的成敗起著非常重要的作用。
工程建設(shè)過程較為復(fù)雜,但不神秘,搞清其內(nèi)在的邏輯關(guān)系,事情就變 得清晰、簡(jiǎn)單。
工程建設(shè)分為以下幾個(gè)主要流程: 拿地→規(guī)劃設(shè)計(jì)→主體招投標(biāo)→辦理開工手續(xù)→開工建設(shè)→竣工階段、交付→工程保修
一、拿地階段 土地是我們開發(fā)企業(yè)的原材料,我們鑫苑以招拍掛方式取得土地,這種方式透明度高、簡(jiǎn)單、快捷,只要有 資金,合適的土地就可以獲取。
該階段工作主要由集團(tuán)地產(chǎn)發(fā)展中心負(fù)責(zé)。
拿地這個(gè)環(huán)節(jié)的主要工作有:
1、根據(jù)全年任務(wù),鎖定重點(diǎn)城市及重點(diǎn)地塊,對(duì)重點(diǎn)城市派出拓展人員進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研,把握市場(chǎng)需求。
2、重點(diǎn)地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)標(biāo),排出現(xiàn)金流,報(bào)集團(tuán)總裁辦批準(zhǔn);
3、確定項(xiàng)目定位和競(jìng)拍策略,參加土地競(jìng)拍,獲取土地。
二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段主要分為規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)2個(gè)階段,由集團(tuán)成本設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)組織完成。
1、規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 根據(jù)拿地階段所確定的項(xiàng)目定項(xiàng)、產(chǎn)品定位及地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件選擇并確定規(guī)劃方案設(shè)計(jì)單位。
并對(duì)規(guī) 劃方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算。
2、施工圖設(shè)計(jì)階段 在規(guī)劃方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí),對(duì)施工圖設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位的考察、篩選也應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。
施工圖設(shè)計(jì)單 位、地勘單位原則上選用當(dāng)?shù)氐膯挝,他們更熟悉?dāng)?shù)氐牧?xí)慣作法和潛規(guī)則,也便于施工期間的工作配合, 提高工作效率。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)之間工作界定 規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)單位為不同的2家時(shí),規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的出圖深度要達(dá)到建筑的初步設(shè)計(jì)階段,同時(shí)規(guī) 劃設(shè)計(jì)單位要向施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳盡的交底工作,對(duì)施工圖的表現(xiàn)全面把關(guān)。
施工圖設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格 按照規(guī)劃方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),
歡迎下載!
工程建設(shè)流程 Time:2007-07-3111:56:061Click:1272Author:Origin: 工程建設(shè)是一項(xiàng)系統(tǒng)的工程,是房地產(chǎn)開發(fā)環(huán)節(jié)中的一個(gè)重要組成部分,該階段組織工作質(zhì)量的高低對(duì)整 個(gè)項(xiàng)目的成敗起著非常重要的作用。
工程建設(shè)過程較為復(fù)雜,但不神秘,搞清其內(nèi)在的邏輯關(guān)系,事情就變 得清晰、簡(jiǎn)單。
工程建設(shè)分為以下幾個(gè)主要流程: 拿地→規(guī)劃設(shè)計(jì)→主體招投標(biāo)→辦理開工手續(xù)→開工建設(shè)→竣工階段、交付→工程保修
一、拿地階段 土地是我們開發(fā)企業(yè)的原材料,我們鑫苑以招拍掛方式取得土地,這種方式透明度高、簡(jiǎn)單、快捷,只要有 資金,合適的土地就可以獲取。
該階段工作主要由集團(tuán)地產(chǎn)發(fā)展中心負(fù)責(zé)。
拿地這個(gè)環(huán)節(jié)的主要工作有:
1、根據(jù)全年任務(wù),鎖定重點(diǎn)城市及重點(diǎn)地塊,對(duì)重點(diǎn)城市派出拓展人員進(jìn)行實(shí)地考察調(diào)研,把握市場(chǎng)需求。
2、重點(diǎn)地塊的經(jīng)濟(jì)測(cè)標(biāo),排出現(xiàn)金流,報(bào)集團(tuán)總裁辦批準(zhǔn);
3、確定項(xiàng)目定位和競(jìng)拍策略,參加土地競(jìng)拍,獲取土地。
二、規(guī)劃設(shè)計(jì)階段 規(guī)劃設(shè)計(jì)階段主要分為規(guī)劃方案設(shè)計(jì)及施工圖設(shè)計(jì)2個(gè)階段,由集團(tuán)成本設(shè)計(jì)中心負(fù)責(zé)組織完成。
1、規(guī)劃方案設(shè)計(jì) 根據(jù)拿地階段所確定的項(xiàng)目定項(xiàng)、產(chǎn)品定位及地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件選擇并確定規(guī)劃方案設(shè)計(jì)單位。
并對(duì)規(guī) 劃方案的技術(shù)指標(biāo)進(jìn)行測(cè)算。
2、施工圖設(shè)計(jì)階段 在規(guī)劃方案進(jìn)行設(shè)計(jì)的同時(shí),對(duì)施工圖設(shè)計(jì)單位、地質(zhì)勘察單位的考察、篩選也應(yīng)同時(shí)進(jìn)行。
施工圖設(shè)計(jì)單 位、地勘單位原則上選用當(dāng)?shù)氐膯挝,他們更熟悉?dāng)?shù)氐牧?xí)慣作法和潛規(guī)則,也便于施工期間的工作配合, 提高工作效率。
3、規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)之間工作界定 規(guī)劃設(shè)計(jì)與施工圖設(shè)計(jì)單位為不同的2家時(shí),規(guī)劃設(shè)計(jì)單位的出圖深度要達(dá)到建筑的初步設(shè)計(jì)階段,同時(shí)規(guī) 劃設(shè)計(jì)單位要向施工圖設(shè)計(jì)單位進(jìn)行詳盡的交底工作,對(duì)施工圖的表現(xiàn)全面把關(guān)。
施工圖設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格 按照規(guī)劃方案進(jìn)行施工圖設(shè)計(jì),
本類欄目導(dǎo)航
熱門推薦
點(diǎn)擊排行
猜你還喜歡
-
皖2016G306 2016系列工程建設(shè)通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)(
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-06-13
- 瀏覽次數(shù):1
- 皖2016G306 2016系列工程建設(shè)通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)(皖2016G306 2016系列工程建設(shè)通用標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)結(jié)構(gòu)專業(yè)(二)
-
湖南省房屋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):8
- 湖南省房屋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)湖南省房屋建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)概算工程建設(shè)其他費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)
-
DB37/T 5273.1-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):8
- DB37/T 5273.1-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)DB37/T 5273.1-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn) 第1部分:平臺(tái)基本功能要求
-
DB37/T 5273.3-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):2
- DB37/T 5273.3-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)DB37/T 5273.3-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn) 第3部分:工程建設(shè)項(xiàng)目審批數(shù)據(jù)
-
DB37/T 5273.4-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):7
- DB37/T 5273.4-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn)DB37/T 5273.4-2024 工程建設(shè)項(xiàng)目與建筑市場(chǎng)平臺(tái)標(biāo)準(zhǔn) 第4部分:建筑市場(chǎng)監(jiān)督數(shù)據(jù)
-
河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):2
- 河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集河南省工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì) 05系列工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)圖集 建筑專業(yè) 合訂本(一)
-
房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時(shí)間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):1
- 房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目工程建設(shè)全過程咨詢服務(wù)合同(示范文本) 2024年
-
DBJ/T 13-446-2024 福建省軌道交通工程建設(shè)質(zhì)量安全
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-09
- 瀏覽次數(shù):10
- DBJ/T 13-446-2024 福建省軌道交通工程建設(shè)質(zhì)量安全DBJ/T 13-446-2024 福建省軌道交通工程建設(shè)質(zhì)量安全信息化管理標(biāo)準(zhǔn)
-
DB62/T 3240-2023 工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-09
- 瀏覽次數(shù):3
- DB62/T 3240-2023 工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)DB62/T 3240-2023 工程建設(shè)項(xiàng)目審批服務(wù)數(shù)據(jù)標(biāo)準(zhǔn)
-
DB62/T 3246-2023 工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-09
- 瀏覽次數(shù):5
- DB62/T 3246-2023 工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)DB62/T 3246-2023 工程建設(shè)項(xiàng)目聯(lián)合測(cè)繪技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
-
DB34/T 4716-2024 智慧住宅工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-09
- 瀏覽次數(shù):7
- DB34/T 4716-2024 智慧住宅工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DB34/T 4716-2024 智慧住宅工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
-
DB4401/T 242-2024 城市民用建筑項(xiàng)目人防工程建設(shè)規(guī)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-09
- 瀏覽次數(shù):5
- DB4401/T 242-2024 城市民用建筑項(xiàng)目人防工程建設(shè)規(guī)DB4401/T 242-2024 城市民用建筑項(xiàng)目人防工程建設(shè)規(guī)劃設(shè)計(jì)規(guī)范
-
DBJ46-025-2023 海南省住宅建筑通信設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時(shí)間:2024-06-09
- 瀏覽次數(shù):9
- DBJ46-025-2023 海南省住宅建筑通信設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)DBJ46-025-2023 海南省住宅建筑通信設(shè)施工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)
園林景觀:
園林施工方案
園林論文
園林考試
園林表格
景觀專業(yè)資料
園林圖紙
景觀設(shè)計(jì)
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
工程造價(jià):
造價(jià)法規(guī)
造價(jià)視頻
造價(jià)指標(biāo)
建筑造價(jià)
造價(jià)考試
水利造價(jià)
電力造價(jià)
裝修造價(jià)
其他
安裝造價(jià)
路橋造價(jià)
市政造價(jià)
園林造價(jià)
造價(jià)軟件
造價(jià)表格
清單實(shí)例