關(guān)于執(zhí)行1998年《北京市建筑安裝工程工期定額》的補充規(guī)定.doc

關(guān)于執(zhí)行1998年《北京市建筑安裝工程工期定額》的補充規(guī)定 ，關(guān)于執(zhí)行1998年《北京市建筑安裝工程工期定額》的補充規(guī)定。
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關(guān)于執(zhí)行1998年《北京市建筑安裝工程工期定額》 的補充規(guī)定 京造定[2005]6號 各有關(guān)單位: 為加強北京市建筑市場管理，確保本市建設(shè)工程的質(zhì)量安 全，結(jié)合我市建筑市場實際情況，現(xiàn)就執(zhí)行1998年《北京市建 筑安裝工程工期定額》（以下簡稱工期定額）制定以下補充規(guī) 定：
一、工期定額是編制建筑安裝工程招標(biāo)文件，簽訂建筑安 裝工程施工合同，確定合理工期的依據(jù)；也是施工企業(yè)編制施 工組織設(shè)計、確定投標(biāo)工期、安排施工進度的參考依據(jù)。

二、工期定額中所列工期包括按照設(shè)計要求完成工程結(jié)構(gòu) 、裝修、電氣、給排水、采暖、燃氣、通風(fēng)空調(diào)等（包括±0.0 0以下）全部工程內(nèi)容，并達到國家驗收標(biāo)準(zhǔn)所需的日歷天數(shù)。

三、發(fā)承包雙方在施工合同中要明確約定確保工程質(zhì)量的 合理工期（注明開工、竣工日期）。
合同約定的工期，合同當(dāng) 事人的任何一方不得任意變更。
因客觀原因需要縮短或延長工 期，須由合同雙方依法變更。
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四、招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依據(jù)工期定額計算工期，并在招標(biāo)文件中 注明。

五、縮短工期一般不應(yīng)超過定額工期的15%；如招標(biāo)人要求 縮短工期超過定額工期的15%時，必須在招標(biāo)文件中明示增加費 用。

六、招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，若招標(biāo)文件中要求的工期小于定 額工期85%時，在標(biāo)底中要單獨列出需增加的費用。
每縮短一天 可按標(biāo)底編制造價的萬分之二計算。

七、投標(biāo)人在投標(biāo)時，對于招標(biāo)文件中要求的工期要積極 響應(yīng)。
若招標(biāo)文件中要求的工期小于定額工期85%時，在投標(biāo)文 件的施工組織設(shè)計中要有確保按期完成采取的相應(yīng)措施，所發(fā) 生的相應(yīng)費用在報價中單獨列項，并計入總報價，該費用不得 作為讓利因素。

八、建設(shè)工程實際竣工日期按照以下情形分別確定： (一)