建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部第80號令,2000年6月30日發(fā)布施行).doc

建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》(建設(shè)部第80號令,2000年6月30日發(fā)布施行) ，政策法規(guī)-建設(shè)工程。
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建設(shè)部《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》 建設(shè)部第80號令 （2000年6月30日發(fā)布施行） 《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》已于2000年6月26日經(jīng)第24次部常務(wù)會議討論通過，現(xiàn)予 發(fā)布，自發(fā)布之日起施行。
　　
第一條 為保護建設(shè)單位、施工單位、房屋建筑所有人和使用人的合法權(quán)益，維護公共安全和公眾利 益，根據(jù)《中華人民共和國建筑法》和《建設(shè)工程質(zhì)量管理條例》，制訂本辦法。
　　
第二條 在中華人民共和國境內(nèi)新建、擴建、改建各類房屋建筑工程(包括裝修工程)的質(zhì)量保修，適 用本辦法。
　　
第三條 本辦法所稱房屋建筑工程質(zhì)量保修，是指對房屋建筑工程竣工驗收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的 質(zhì)量缺陷，予以修復(fù)。
　　 本辦法所稱質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工程的質(zhì)量不符合工程建設(shè)強制性標(biāo)準(zhǔn)以及合同的約 定。
　　
第四條 房屋建筑工程在保修范圍和保修期限內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量缺陷，施工單位應(yīng)當(dāng)履行保修義務(wù)。
　　
第五條 國務(wù)院建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)全國房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督管理。
　　 縣級以上地方人民政府建設(shè)行政主管部門負(fù)責(zé)本行政區(qū)域內(nèi)房屋建筑工程質(zhì)量保修的監(jiān)督 管理。
　　
第六條建設(shè)單位和施工單位應(yīng)當(dāng)在工程質(zhì)量保修中約定保修范圍、保修期限和保修責(zé)任 等，雙方約定的保修范圍、保修期限必須符合國家有關(guān)規(guī)定。
　　
第七條 在正常使用條件下，房屋建筑工程的最低保修期限為： 　　(一)地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設(shè)計文件規(guī)定的該工程的合理使用年限； 　　(二)屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年； 　　(三)供熱與供冷系統(tǒng)，為2個采暖期、供冷期； 　　(四)電氣管線、給排水管道、設(shè)備安裝為2年； 　　(五)裝修工程為2年。
其他項目的保修期限由建設(shè)單位和施工單位約定。
　　
第八條 房屋建筑工程保修期從工程竣工驗收合格之日起計算。
　　
第九條房屋建筑工程在保修期限內(nèi)出現(xiàn)