建筑工程竣工驗(yàn)收程序及工程備案手續(xù).doc

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建筑工程竣工驗(yàn)收程序及工程備案手續(xù) 隨著我國建筑工程竣工驗(yàn)收制度的改革及《河北省建設(shè)工程竣工驗(yàn)收及備案管理 暫行辦法》以下簡稱《辦法》和與之配套的（房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程竣工驗(yàn) 收備案指南）以下簡稱（指南），貫徹實(shí)施已近三年了，但在這期間，筆者認(rèn)為大多 數(shù)相關(guān)單位對《辦法》和（指南）執(zhí)行較好。
但是也有少數(shù)單位（特別是少數(shù)建設(shè)單 位）對《辦法》和（指南）學(xué)習(xí)不夠，理解不透，執(zhí)行不規(guī)范。
導(dǎo)致建筑工程竣工驗(yàn)收 過程中出現(xiàn)程序混亂，參驗(yàn)人員職稱級別、專業(yè)驗(yàn)收組人數(shù)、法定代表人委托 不符合要求，驗(yàn)收上報(bào)備案資料不齊等時(shí)有發(fā)生。
在此，筆者就建設(shè)單位怎樣進(jìn)行工程竣工驗(yàn)收程序，以及怎樣上報(bào)工程竣工驗(yàn)收 備案資料。
淺談《辦法》和（指南）在實(shí)際工作中的執(zhí)行和應(yīng)用。

1、當(dāng)建設(shè)單位收到施工單位竣工驗(yàn)收申請后，應(yīng)完成的工作： 1.1建設(shè)單位應(yīng)會同施工、監(jiān)理三個(gè)單位的各專業(yè)人員根據(jù)該工程的實(shí)際功能分 別組成幾個(gè)專業(yè)小組對工程進(jìn)行全面、細(xì)致的竣工預(yù)驗(yàn)（即內(nèi)部初驗(yàn)）。
1.2確認(rèn)工程具備驗(yàn)收條件后，建設(shè)單位應(yīng)通知勘察、設(shè)計(jì)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、規(guī) 劃、公安消防、環(huán)保、節(jié)能、人防、電梯、檔案、監(jiān)理、施工等部門，對竣工項(xiàng)目進(jìn) 行專項(xiàng)檢查，并寫出各自的專項(xiàng)檢查合格報(bào)告或準(zhǔn)許使用文件。
1.3組成工程竣工驗(yàn)收委員會，并確定各專業(yè)驗(yàn)收組組長及組員名單。
1.3.1驗(yàn)收委員會設(shè)主任一名，由建設(shè)單位法定代表人或持有法定代表人委托 的被委托人擔(dān)任。
1.3.2設(shè)付主任一名，由主任任命，該職務(wù)由建設(shè)單位派駐施工現(xiàn)場代表或該工 程的總監(jiān)擔(dān)任為宜。
1.3.3筆者認(rèn)為還應(yīng)設(shè)工作人員一名，負(fù)責(zé)會議簽到、會議紀(jì)錄和各種文件簽字的傳遞和收集工作。
1.3.4驗(yàn)收委員會不應(yīng)少于6人，分別由持有單位法定代表人委托的建設(shè)、勘察 、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、施工圖審查機(jī)構(gòu)等單位的被委托人擔(dān)任。
1.3.5根據(jù)所驗(yàn)工程的功能確定各專業(yè)驗(yàn)收組組長及組員，一般工程不應(yīng)少于三 個(gè)專業(yè)驗(yàn)收組（土建、水暖、電氣）。