如何編制建筑工程竣工總結(jié).doc

如何編制建筑工程竣工總結(jié) ，如何編制建筑工程竣工總結(jié)。
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如何編制建筑工程竣工總結(jié)
一、工程概況 　　
1、工程項(xiàng)目名稱：郭村安置房小區(qū)是由道路擴(kuò)建工程辦公室投資的，做為廣州市內(nèi)環(huán)路項(xiàng)目的永遷安置小區(qū)。
小區(qū)總建筑面積約15萬(wàn)平方米，總投資約3.5億元人民幣。
小區(qū)工程分三期施工，1-3號(hào)樓、4號(hào)樓、5號(hào)樓共三幢單位工程同屬于
第一期工程項(xiàng)目，分別于2009年10月、2010年11月和2010年1月開工，計(jì)劃于2010年底竣工。
整個(gè)小區(qū)工程項(xiàng)目計(jì)劃于2010年完成。
　　
2、設(shè)計(jì)單位：分別為廣州市建總設(shè)計(jì)院(1-3號(hào)樓)、市道路擴(kuò)建工程辦公室設(shè)計(jì)院、市地鐵設(shè)計(jì)院(4號(hào)樓)、省嶺南設(shè)計(jì)院(5號(hào)樓)。
　　
3、總承包單位：由三家總承包單位聯(lián)合承包，分別為：廣州工程總承包集團(tuán)有限公司、廣州建廣實(shí)業(yè)總公司、廣森建筑工程有限公司。
　　
4、監(jiān)理公司：市冶金監(jiān)理公司，項(xiàng)目總監(jiān)為江澤洋。
　　
5、施工單位：從化建筑工程總公司(1-3號(hào))，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人鄺漢基；化州六建(4號(hào)樓)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人王國(guó)榮；廣州協(xié)安建設(shè)工程公司(5號(hào)樓)，項(xiàng)目負(fù)責(zé)人張永德。
　　
6、工程規(guī)模： 單位工程 結(jié)構(gòu)形式 層數(shù) 建筑面積 工程造價(jià) 施工單位 備注 1-3號(hào)樓 夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)， 框架主體 9 15112m2 1520萬(wàn) 從化建總 2009年10月開工，2010年12月竣工 4號(hào)樓 夯擴(kuò)樁基礎(chǔ)， 框架主體 9 14676m2 1450萬(wàn) 化州六建 2009年11月開工，1997年12月竣工 5號(hào)樓 預(yù)制壓樁基礎(chǔ)， 框架主體 9 14127m2 1410萬(wàn) 協(xié)安公司 2009年1月開工，2010年12月竣工
二、管理方法、項(xiàng)目管理目標(biāo)情況： 　　項(xiàng)目部精心編制了總承包實(shí)施方案，確定了小區(qū)建設(shè)"投入少，見效快"、"部分完成，部分交付使用"的總原則，決定在郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目管理中全面推行ISO9001質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確定以貫標(biāo)工作為主線，以國(guó)家技術(shù)規(guī)范和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為依托的模式進(jìn)行管理。
在安全管理和文明施工方面則強(qiáng)調(diào)大力推行標(biāo)準(zhǔn)化管理，實(shí)行定期檢查和定量評(píng)分，結(jié)合經(jīng)濟(jì)獎(jiǎng)罰制度，實(shí)現(xiàn)文明施工和無(wú)事故安全生產(chǎn)的目標(biāo)。
　　質(zhì)量是企業(yè)的生命，郭村小區(qū)項(xiàng)目部敢于向自己提出挑戰(zhàn)，將工程質(zhì)量定位在比較高的起點(diǎn)，提出了郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目質(zhì)量目標(biāo)為:實(shí)現(xiàn)郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目合格率100%，優(yōu)良率80%，創(chuàng)省市級(jí)優(yōu)良樣板工程3個(gè)。
為實(shí)現(xiàn)這一目標(biāo)，在總承包質(zhì)量計(jì)劃中，項(xiàng)目部將特殊過程和關(guān)鍵工序作為重點(diǎn)進(jìn)行控制，重點(diǎn)防范關(guān)鍵工序質(zhì)量問題的產(chǎn)生；堅(jiān)持以預(yù)防為主的原則，制訂消除質(zhì)量通病計(jì)劃，將消除質(zhì)量通病工作放在重要的地位；對(duì)主體分部工程和裝飾分部工程制訂出更高的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)(內(nèi)控標(biāo)準(zhǔn))，大幅提高分項(xiàng)工程質(zhì)量和建筑觀感得分；嚴(yán)格推行"樣板間"制度，將裝飾分部工程的質(zhì)量進(jìn)行定位，達(dá)到控制以后大面積后續(xù)工程質(zhì)量的目的。
并對(duì)文件資料、產(chǎn)品標(biāo)識(shí)和可追溯性、檢驗(yàn)和試驗(yàn)、不合格品控制、貯存和防護(hù)、培訓(xùn)等要素的實(shí)施制訂了詳盡和易操作性的方案。
　　建筑施工十大新技術(shù)的應(yīng)用，使建筑施工"質(zhì)量提高，工效增快，成本降低。
"在郭村安置房小區(qū)工程項(xiàng)目實(shí)施中，這一課題也是項(xiàng)目部重視的一個(gè)環(huán)節(jié)，項(xiàng)目部要求各施工單位