關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)文件變更管理的通知.doc

關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)文件變更管理的通知 ，希望對(duì)大家有所幫助。
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關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)文件變更管理的通知 市建發(fā)〔2010〕105號(hào) 各相關(guān)區(qū)縣建設(shè)局、五區(qū)一港兩基地及大興新區(qū)規(guī)劃建設(shè)局、紡織城城市發(fā)展辦建設(shè)及市政配套部、勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、施工圖審查機(jī)構(gòu)、有關(guān)單位: 為加強(qiáng)房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)質(zhì)量的監(jiān)督與管理，規(guī)范勘察設(shè)計(jì)文件審查合格后的變更行為，切實(shí)貫徹執(zhí)行工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，根據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》、《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》、《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查管理辦法》等法律法規(guī)規(guī)定，結(jié)合我市實(shí)際，現(xiàn)就進(jìn)一步加強(qiáng)房屋建筑工程勘察設(shè)計(jì)文件變更管理通知如下，請(qǐng)嚴(yán)格遵照?qǐng)?zhí)行。

一、勘察設(shè)計(jì)文件變更，是指房屋建筑工程在建設(shè)過程中對(duì)經(jīng)施工圖審查機(jī)構(gòu)審查合格后的工程勘察報(bào)告、施工圖設(shè)計(jì)文件的修改變更，分為重大變更和一般性變更。

二、勘察設(shè)計(jì)文件一經(jīng)審查合格后，任何單位和個(gè)人均不得擅自變更。
如確需對(duì)房屋建筑工程勘察、設(shè)計(jì)文件內(nèi)容進(jìn)行變更的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)委托原勘察設(shè)計(jì)單位按有關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行變更勘察設(shè)計(jì)，屬重大變更范圍的必須重新報(bào)有關(guān)主管部門審批并經(jīng)審查機(jī)構(gòu)審查合格后，方可進(jìn)行施工。
經(jīng)原勘察設(shè)計(jì)單位面同意，建設(shè)單位也可以委托其他具有相應(yīng)資質(zhì)的勘察設(shè)計(jì)單位進(jìn)行變更。
變更單位對(duì)變更的勘察、設(shè)計(jì)文件承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、對(duì)已經(jīng)施工圖審查合格的勘察設(shè)計(jì)文件進(jìn)行變更時(shí)，凡涉及工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)以及進(jìn)行下列變更時(shí)，均應(yīng)視為重大變更，應(yīng)重新委托原施工圖審查機(jī)構(gòu)審查。
（一）巖土工程勘察報(bào)告
1、因設(shè)計(jì)變更，設(shè)計(jì)文件在建筑規(guī)模、層高、平面形狀和尺寸、結(jié)構(gòu)的抗震設(shè)計(jì)等級(jí)、結(jié)構(gòu)體系、荷重、基礎(chǔ)形式、基礎(chǔ)埋深等方面的重大變更造成原勘察報(bào)告不能滿足要求時(shí)需重新進(jìn)行工程勘察；
2、施工驗(yàn)槽時(shí)發(fā)現(xiàn)基底主要持力層地層分布不均勻、地層劃分有差錯(cuò)，巖土的物理力學(xué)性質(zhì)指標(biāo)、承載力特征值與原勘察報(bào)告不符時(shí)需進(jìn)行補(bǔ)充勘察；
3、更改地質(zhì)時(shí)代、地貌單元，重新劃分巖土分層，修改建筑場(chǎng)地類別，修改抗浮設(shè)防水位，修改液化指數(shù)或等級(jí)，修改黃土濕陷性場(chǎng)地類型、濕陷等級(jí)或濕陷分區(qū)，修改地下水對(duì)建筑材料的腐蝕性等級(jí)；
4、復(fù)合地基、樁基工程現(xiàn)場(chǎng)試樁檢驗(yàn)資料代替勘察報(bào)告直接作為施工圖設(shè)計(jì)依據(jù)的；
5、施工過程發(fā)現(xiàn)或因施工造成的不良地質(zhì)作用影響場(chǎng)地穩(wěn)定性進(jìn)行的補(bǔ)充勘察。
（二）施工圖設(shè)計(jì)文件
1、建筑專業(yè)
（1）改變建筑規(guī)模(如：增加層數(shù)，特別是多層住宅和高層住宅，將半地下室或地下儲(chǔ)藏室變?yōu)榈厣蟽?chǔ)藏室；改變層高、建筑總高度；改變建筑面積及用地范圍)，改變建筑標(biāo)準(zhǔn)（如增設(shè)或取消中央空調(diào)系統(tǒng)等）；
（2）改變使用性質(zhì)、使用功能；
（3）改變建筑外立面色彩、風(fēng)格； （4）改變建筑平面形狀和外形尺寸，改變建筑內(nèi)部的主