住宅產(chǎn)業(yè)化與新農(nóng)村的發(fā)展.doc

住宅產(chǎn)業(yè)化與新農(nóng)村的發(fā)展 ，建筑 工程 技術(shù)。
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住宅產(chǎn)業(yè)化與新農(nóng)村的發(fā)展 　　摘要：住宅是民生之本，是安居樂業(yè)、建設(shè)和諧社會的重要基礎(chǔ)。
中國正處在城市化和工業(yè)化快速發(fā)展的時期，隨著城鎮(zhèn)人口的增加和人民群眾生活水平的提高，在對住宅的功能和質(zhì)量產(chǎn)生更高需求的同時，我們也面臨著資源、環(huán)境等更大的壓力。
住宅的傳統(tǒng)建造模式和方法已經(jīng)很難適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。
　　灰瓦、白墻......從外表看來，位于北京市房山區(qū)長陽鎮(zhèn)的農(nóng)民周轉(zhuǎn)房與一般農(nóng)宅并沒有兩樣。
　　但是，這里850套配套完善的住房從設(shè)計到施工僅用了110天，所用建材均來自于國家住宅產(chǎn)業(yè)化試點基地。
這也是北京市首批循環(huán)經(jīng)濟試點。
　　據(jù)悉，這些建材充分利用了廢舊塑料盒、木屑、稻殼和秸稈等廢棄物，并通過清潔化生產(chǎn)和回收實現(xiàn)了資源化、減量化和再利用。
這種建筑材料具有零甲醛、無污染、防潮、耐水、隔熱的特點，與一般的彩鋼板簡易房相比更加耐用，使用壽命更長。
　　住宅產(chǎn)業(yè)化好戲登場 　　住宅是民生之本，是安居樂業(yè)、建設(shè)和諧社會的重要基礎(chǔ)。
中國正處在城市化和工業(yè)化快速發(fā)展的時期，隨著城鎮(zhèn)人口的增加和人民群眾生活水平的提高，在對住宅的功能和質(zhì)量產(chǎn)生更高需求的同時，我們也面臨著資源、環(huán)境等更大的壓力。
住宅的傳統(tǒng)建造模式和方法已經(jīng)很難適應(yīng)經(jīng)濟社會發(fā)展的需要。
　　根據(jù)權(quán)威機構(gòu)研究，住宅產(chǎn)業(yè)化在節(jié)能減排方面具有明顯社會效益，工業(yè)化建造方式的水耗、能耗、人工、垃圾和污水排放量較傳統(tǒng)建造方式都大大降低，其中水耗、垃圾和污水排放量均可降低62%，能耗、人工分別可減少38%與46%。
　　目前，北京市的住宅建設(shè)在功能和品質(zhì)上都有較大的提升，科技應(yīng)用水平也不斷提高。
但是從產(chǎn)業(yè)化水平看，在減少現(xiàn)場施工作業(yè)、降低能耗、減少對城市的污染等方面，還有相當多的工作需要作。
　　據(jù)悉，北京自上世紀六七十年代在裝備體系方面進行了一定的探索和實驗，近年來組織了相關(guān)的科技攻關(guān)和試點示范。
　　為推進住宅產(chǎn)業(yè)化，今年北京市8個部門聯(lián)合發(fā)布了《關(guān)于推進本市住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)意見》明確了對住宅產(chǎn)業(yè)化的指導(dǎo)原則、目標任務(wù)和措施。
從2009年到2011年，北京市推進住宅產(chǎn)業(yè)化的建筑面積分別是10萬、50萬、100萬平方米以上，并從成熟的部品入手，綜合運用外墻、樓梯、結(jié)合樓板、陽臺板等物體，實現(xiàn)裝修一次到位。
從2012年～2013年是北京住宅產(chǎn)業(yè)化推廣期，產(chǎn)業(yè)化住宅項目建設(shè)比例將達到7%～10%。
　　今年7月份，北京市公安局公租房項目采用住宅產(chǎn)業(yè)化方式建設(shè)，開啟了北京市住宅產(chǎn)業(yè)化布局的序幕。
　　據(jù)悉，對于列入產(chǎn)業(yè)化試點的政策性住房項目，北京將考慮產(chǎn)業(yè)化成套技術(shù)應(yīng)用因素，根據(jù)實際成本確定銷售或租賃價格。
同時，在試驗和試點工程基礎(chǔ)上，北京還將廣泛吸收國內(nèi)外已有成果，力爭3年內(nèi)形成產(chǎn)業(yè)化住宅地方標準體系，推廣住宅一次性裝修到位。
　　在農(nóng)宅建設(shè)中推動產(chǎn)業(yè)化 　　9月7日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會在房山區(qū)長陽鎮(zhèn)召開了"北京市住宅產(chǎn)業(yè)化技術(shù)新農(nóng)村建設(shè)應(yīng)用現(xiàn)場會"。
記者從會上了解到，今后北京市在落實好城鎮(zhèn)住房建設(shè)推進住宅產(chǎn)業(yè)化的同時，也