申請農(nóng)村住宅用地明白.doc

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農(nóng)村村民申請農(nóng)村住宅用地明白
一、有以下情形之一的，可以以戶為單位申請農(nóng)村住宅用地： 　　
1、本村隊成員因子女結(jié)婚等原因，確需建房分戶的，原宅基地面積低于分戶標準的; 　　
2、外來人口落戶，成為本村隊成員，沒有宅基地的； 　　
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害，實施村莊規(guī)劃以及進行公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的； 　　
4、原有宅基地被依法征用的; 　　
5、老宅基地確實無法翻建、擴建的;
二、有以下情形之一的，申請農(nóng)村住宅用地不予批準： 　　
1、年齡未滿18周歲的，非本村隊成員的； 　　
2、原有宅基地面積已經(jīng)達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的； 　　
3、已將住宅轉(zhuǎn)讓、出租、贈予或者改變用途的; 　　
4、不符合村隊規(guī)劃和土地總體利用規(guī)劃的； 　　
5、不具備分戶條件而以分戶為由申請宅基地的; 　　
6、其他不符合申請農(nóng)村住宅條件的
三、農(nóng)村宅基地按下列程序?qū)彶閳笈��? 　　農(nóng)村村民建住宅(新建、改建、擴建、翻建)，應(yīng)向本村隊委員會組提出面申請，由村民委員會公布并提交村民代表會議討論，經(jīng)討論同意逐級上報分區(qū)土地所，經(jīng)區(qū)土地行政管理部門審核同意后，報渤海新區(qū)管委會審批。

四、宅基地申請審批應(yīng)附以下材料： 　　
1、申請人身份證及家庭戶口簿復(fù)印件（并由村隊蓋章證明與原件一致）； 　　
2、村民住房面申請 　　
3、村委會意見 　　
4、村隊住宅建設(shè)用地申請情況公示表（3份） 　　
5、住宅用地審批呈報表（4份） 　　
6、村民住宅用地審批表 　　
7、建設(shè)項目擬用地現(xiàn)場勘察報告、住宅建設(shè)現(xiàn)場勘查卡 　　注：以上材料各2份（另行標注的除外），其中1-4項由分區(qū)村隊負責(zé)上報。