2011年土建工作總結11.30.doc

2011年土建工作總結11.30 ，希望對大家有所幫助。
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　　　　　　2011年土建工作總結 　　
一、2011年重點工作完成情況 　　（一）白龍山煤礦 　　
1、白龍山煤礦排矸場擋矸壩及附屬工程完工，并通過竣工驗收。
　　
2、白龍山煤礦獨路河場區(qū)道路修復工程完工，并通過竣工驗收。
　　
3、白龍山煤礦職工餐廳及公寓聯(lián)合建筑工程土建工程已完成，已進入二次裝修。
　　
4、白龍山煤礦職工住宅樓工程A1棟四層主體工程已完成、A2棟主體工程已完成，室內(nèi)磚砌體已完成了一層，正在施工二層磚砌體、A3棟四層主體工程已完成、B2棟五層主體工程已完成，B3棟主體工程已完成。
　　
5、富源一礦二號風進場地平整工程已竣工 　　
6、完成了白龍山煤礦瓦斯實驗室改造工程 　　
7、完成了白龍山煤礦一號風井防護工程。
　　
8、完成白龍山煤礦一號風井變電所屋面防水維修工程。
　　
9、完成了白龍山煤礦獨路河井口井筒外裝修工程。
　　
10、完成白龍山煤礦大門外水溝改造工程。
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1、完成綜合辦公樓浴池改造及停車場改造工程。
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2、完成白龍山煤礦職工餐廳的西餐廳改造工程。
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3、完成了白龍山煤礦二井生活區(qū)用地征地工作。
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4、完成職工住宅樓室外場地平整工程。
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5、完成白龍山煤礦一層招待所改造工程。
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6、白龍山煤礦二分區(qū)職工教育、游藝工程已開工。
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7、白龍山煤礦新建炸藥庫已開工。
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8、白龍山煤礦排矸場涵洞工程招標實施方案已完成。
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9、白龍山煤礦二井生活區(qū)清表工程已開工。
　　（二）雨汪煤礦 　　
1、雨汪煤礦副井提升機房階段性完工。
　　
2、輸水管改線工程已完工。
　　
3、雨汪煤礦一號風井進場公路及涵洞新增雙河堤工程已完工。
　　
4、工業(yè)場地道路完成83.48%，地面排水完成80%。
　　
5、工業(yè)場地圍墻完成81.36%。
　　
6、工業(yè)廣場場平完成94.8%。
擋墻完成87.74%。
　　
7、食堂主體完成，探親公寓主體完成兩層。
　�。ㄈ�）羅平項目 　　
1、羅平項目圍墻砌筑完成50%； 　　
2、羅平項目場地清表完成80%； 　　
3、可研報告委托設計單位編寫; 　　
4、確定規(guī)劃方案； 　　
5、完成工程設計; 　　
6、委托工程勘察及地表測量。
　　
二、當前面臨的形勢、存在的問題和不足、意見和建議 　　目前存在的主要問題及建議： 　　
1、土建工程招標原則都是以最低價中標，建議：做標底價后，以標底價上下浮動2-5%后進行中標，同時設定同一的招標平臺，提高招標中標單位的含金量。
　　
2、施工合同內(nèi)規(guī)定所有工程變更審核后下浮10%，此條隨約束了工程變更的隨機性，但很大程度制約了施工實施的積極性，從側面嚴重影響施工的進度。
　　建議：合同內(nèi)變更下浮的浮度小點，控制在5%左右，以調(diào)動施工單位對工程變更實施的積極性。
　　
3、土建工程所有施工合同內(nèi)規(guī)定：工程變更、簽證的工程款支付為工程通過竣工驗收后才予以支付。
在工程實施過程中，每月?lián)芨哆M度款時，不予支付變更、簽證工程的價款，只能等工程竣工結算后才能支付變更的工程款。
因此，外施工單位施工時積極性不高，嚴重影響工程總工期。
　　建議：每月?lián)芨哆M度款時將設計變更、工程簽證、新增工程的工程