現(xiàn)代高檔商業(yè)平面布局規(guī)劃模式.doc

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現(xiàn)代高檔商業(yè)平面布局規(guī)劃模式 　　現(xiàn)代高檔商業(yè)布局導(dǎo)向打破“物以類聚”而“照價(jià)分區(qū) 　　 傳統(tǒng)商業(yè)之貨品布現(xiàn)代高檔商業(yè)平面布局規(guī)劃模式局多數(shù)是按照其類別進(jìn)行劃分，尤其在百貨、 超市、專業(yè)賣場(chǎng)中尤為常見。
現(xiàn)代高檔商業(yè)布局卻具有明顯的不同,下面我們將以最易懂的方式 給予說明。
　　 以百貨為例，貨品布局多數(shù)遵循：首層主要出入口處設(shè)置為首飾珠寶、化妝品、鐘表，再加上一些 女鞋等，以及二層大類可歸為女裝系列和配飾等；三層以男裝數(shù)碼產(chǎn)品組合為主；四層以家具、床 上用品為主，或者還可以放置一些音像、禮品等。
同時(shí)，在部分商場(chǎng)中還可能在部分層還會(huì)包括 一些健身器材專賣、箱包、運(yùn)動(dòng)服等，餐飲類多數(shù)會(huì)被放置在地下或頂層。
　　 類似這樣的布局方式，無論在傳統(tǒng)零售業(yè)還是現(xiàn)代零售業(yè)中都比較普遍，而且這樣布局的最大好 處在于商場(chǎng)的貨品管理以及方便顧客目的性選購(gòu)。
我把這樣的布局形式總結(jié)為統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)或聯(lián)合 經(jīng)營(yíng)的產(chǎn)物，而且屬于整合式零售，或可以按照其收銀方式?jīng)Q定。
例如，新世界百貨、太平洋百貨 、沃爾瑪、家樂福、迪卡儂等。
　　 現(xiàn)代高檔商業(yè)布局又會(huì)是什么樣的形式？很顯然有很大的不同之處。
簡(jiǎn)言之，現(xiàn)代高檔商業(yè)布局 完全取決于現(xiàn)代商業(yè)的“品牌模式”和“全業(yè)態(tài)組合”品牌模式主要是指高檔商業(yè)多數(shù)以品牌為主， 例如：GUCCI、CHANEL、DIOR、HUGO BOSS等，這些品牌基本不會(huì)混業(yè)經(jīng)營(yíng)，多數(shù)以品牌專賣的形式出現(xiàn)，或者是被當(dāng)作不同高檔品牌 的同類產(chǎn)品組合式展銷。
例如，國(guó)貿(mào)商城、東方廣場(chǎng)以及豐聯(lián)廣場(chǎng)的奢侈品專區(qū)等。
另外，全業(yè)態(tài) 組合是指零售業(yè)態(tài)、餐飲業(yè)態(tài)、娛樂休閑業(yè)態(tài)按照一定比例組合的現(xiàn)代高檔商業(yè)形式。
這樣的組 合商業(yè)布局多數(shù)會(huì)出現(xiàn)在Shopping Mall中，也就是這樣的業(yè)態(tài)布局必須考慮非零售業(yè)態(tài)的消費(fèi)比重，并且必須將Shopping Mall的功能布局放在首位。
同時(shí)，一個(gè)成功的購(gòu)物中心，必須是以滿足消費(fèi)者的輕松購(gòu)物的過程 需要，而不是更為直接的目的消費(fèi)。
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