建設工程施工管理(二建)精講班第33講講義.doc

建設工程施工管理(二建)精講班第33講講義 ，建設工程施工管理(二建)精講班講義。
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建設工程施工管理(二建)精講班第33講講義 發(fā)包人的義務 　　2.發(fā)包人義務 　　2.1　遵守法律 　　 發(fā)包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證承包人免于承擔因發(fā)包人違反法 律而引起的任何責任。
　　2.2　發(fā)出開工通知 　　發(fā)包人應委托監(jiān)理人按合同約定向承包人發(fā)出開工通知。
　　2.3　提供施工場地 　　 發(fā)包人應按專用合同條款約定向承包人提供施工場地，以及施工場地內(nèi)地下管 線和地下設施等有關資料，并保證資料的真實、準確、完整。
　　2.4　協(xié)助承包人辦理證件和批件 　　發(fā)包人應協(xié)助承包人辦理法律規(guī)定的有關施工證件和批件。
　　2.5　組織設計交底 　　發(fā)包人應根據(jù)合同進度計劃，組織設計單位向承包人進行設計交底。
　　2.6　支付合同價款 　　發(fā)包人應按合同約定向承包人及時支付合同價款。
　　2.7　組織竣工驗收 　　發(fā)包人應按合同約定及時組織竣工驗收。
　　2.8　其他義務 　　發(fā)包人應履行合同約定的其他義務。
　　 　　3.發(fā)包人違約的情形 　　在履行合同過程中發(fā)生的下列情況屬發(fā)包人違約： 　　
（1）發(fā)包人未能按合同約定支付預付款或合同價款，或拖延、拒絕批準付款申請 和支付憑證，導致付款延誤的； 　　
（2）發(fā)包人原因造成停工的； 　　
（3）監(jiān)理人無正當理由沒有在約定期限內(nèi)發(fā)出復工指示，導致承包人無法復工的 ；　�。�4）發(fā)包人無法繼續(xù)履行或明確表示不履行或?qū)嵸|(zhì)上已停止履行合同的； 　�。�5）發(fā)包人不履行合同約定其他義務的。
承包人的責任與義務 　　
三、承包人的責任和義務 　　
1． 承包人的一般義務 　　1.1　遵守法律 　　 承包人在履行合同過程中應遵守法律，并保證發(fā)包人免于承擔因承包人違反法 律而引起的任何責任。
　　1.2　依法納稅