長春發(fā)布“層高”新規(guī) 層高超4.8米建筑面積加倍算.doc

長春發(fā)布“層高”新規(guī) 層高超4.8米建筑面積加倍算.doc
長春發(fā)布“層高”新規(guī) 層高超4.8米建筑面積加倍算 　　新華網(wǎng)長春1月17日專電吉林省長春市規(guī)劃局近日發(fā)布新規(guī)，層高超高，建筑面積計算值加倍。
　　 長春市規(guī)劃局近日發(fā)布了《關(guān)于進一步明確城鄉(xiāng)規(guī)劃管理中建筑層高和容積率關(guān)系計算通知》，對住宅、地下室、辦公建筑和商鋪的層高 和容積率計算做出新的規(guī)定：住宅標準層層高超過(含)4.8米，不 　　 論廈內(nèi)有無隔層，建筑面積計算值按該層水平投影面積的2倍計算，超過(含)5.4米的按2.5倍計算;商鋪層高超過(含)5.4米的，建筑面 積按該層水平投影面積的1.5倍計算，超過(含)6.3米的，按2倍計算。
　　 據(jù)了解，去年90/70政策實施后，長春樓市中大量出現(xiàn)“復(fù)式”大層高產(chǎn)品，通過增加建筑層高達到擴大建筑空間和變相突破規(guī)劃許可 容積率的目的。
一些開發(fā)建設(shè)單位利用此辦法規(guī)避土地出讓金，少繳城市配套費用。
購房者也在總房款、契稅、供熱費、物業(yè)費等方面享 受實惠。
但是卻造成了國家相關(guān)稅費流失，同時在建筑防火和房屋安全方面留下隱患。