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談房屋建筑墻體滲漏水的防治.doc
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談房屋建筑墻體滲漏水的防治
談房屋建筑墻體滲漏水的防治 摘要:房屋的滲漏水問題不僅影響房屋的外觀質量、適用性和耐久性,而且嚴重的會影響結 構的安全性,給業(yè)主的生活帶來極大不便。
結合工程實際。
歸納了房屋建筑滲漏的主要形 式,分析原因,并提出了防止房屋滲漏水的有效措施。
關鍵詞:房屋建筑;滲漏;措施 當前我國建筑工程中普遍存在著屋面漏雨、墻面以及衛(wèi)生間滲漏水的問題。
這也是長期以 來建筑工程中存在的一種質量通病。
筆者結合工作實踐,歸納了房屋滲漏水的主要形式, 并在認真分析原因的基礎上提出了相應的防治措施。
1、建筑物外墻滲漏的形式 混凝土外墻裂縫引起的滲漏。
外墻上有貫通的裂縫,就會出現滲漏、地基不均勻沉降、溫度 變形、干濕變形都有可能引起外墻開裂,其中由于溫度引起的開裂最為常見磚混結構外墻 裂縫引起的滲漏。
由于鋼筋混凝土的線膨脹系數約為磚砌體的2倍,在相同溫差下,鋼筋混 凝土構件的伸縮值要比磚砌體大l倍左右。
當外墻砌體抗剪強度不夠時就會引起墻體開裂。
溫度應力產生的裂縫主要出現在頂層內外縱、橫墻兩端,靠山墻的開間表現最明顯。
裂縫 一般從內橫墻開始。
延伸至外縱墻,在窗間呈橫向或斜向分布,在頂層圈梁下皮也可能出 現水平裂縫。
砌體外墻縫隙引起的滲漏。
砌體結構的外墻砂漿灰縫不飽滿是造成墻體滲水的重要原因。
框架填充墻結構的外墻,未按規(guī)定設有拉結鋼筋造成墻柱之間留直茬作法,所以框架填充 墻和柱子之間是防水的薄弱環(huán)節(jié)。
此外,由于未按規(guī)定和操作規(guī)程施工框架梁底最后一層 砌塊的砌筑不但豎縫及水平縫難以飽滿,在梁底還存在由于砌體沉降引起的縫隙。
玻璃幕 墻結構的外墻墻頂部與女兒墻之間不銹鋼鋁合金壓頂封閉不嚴,如螺絲孔、壓頂塔接處不 打膠或打膠不嚴密,都會造成滲水。
隱框玻璃幕墻玻璃之間打膠不嚴密,有些打得太薄、有 氣泡、針眼、少數國產膠粘結性不良,適應變形能力差,易老化,也會造成滲水。
另外,墻體 砌筑施工中,固定腳手架
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