房屋建筑工程裂縫及滲漏質量通病的預防.doc

房屋建筑工程裂縫及滲漏質量通病的預防

房屋建筑工程裂縫及滲漏質量通病的預防 　　 摘要：針對房屋建筑工程中墻體結構裂縫、鋁合金門窗常見滲漏、防水卷材屋面 滲漏等質量通病，分析了其產生原因，并提出了相應的預防措施，在此基礎上從 管理方面制定了一些對策，以減少或避免該類質量通病的產生。
　　關鍵詞：裂縫，滲漏，質量通病，預防措施 　　1墻體結構裂縫防治。
　　 溫度裂縫的主要形態(tài)最常見的溫度裂縫出現(xiàn)在混凝土平屋蓋房屋的頂層兩端墻 體和山墻上。
溫度裂縫是造成墻體早期裂縫的主要原因。
這些裂縫一般經過一個 冬夏之后才逐漸穩(wěn)定，不再繼續(xù)發(fā)展，裂縫的寬度隨著溫度變化而略有變化。
溫 度裂縫有明顯的規(guī)律性：兩端重中間輕，頂層重往下輕，陽面重陰面輕。
　　 裂縫的預防措施。
溫度變化引起的墻體開裂防止主要由溫度變化引起的砌體結 構開裂，宜采取下列措施： 　　 1）當采用整體式或裝配式的鋼筋混凝土屋蓋時，宜在屋蓋上設置保溫層或隔熱 層； 　　2）在屋蓋的適當部位設置控制縫，間距不大于30m; 　　3）當采用現(xiàn)澆混凝土挑檐的長度大于12 m時，宜設置分隔縫，分隔縫的寬度不應小于20Ffln,用彈性油膏嵌縫；　　 4）建筑物溫度伸縮縫的間距應滿足現(xiàn)行《砌體結構設計規(guī)范》的規(guī)定，控制縫宜 在建筑物墻體的適當部位設置，間距不宜大于30 m;5）非地震地區(qū)，在房屋頂層宜設鋼筋混凝土圈梁。
若采用鋼筋混凝土圈梁，圈 梁不宜外露。
若不設圈梁，可在屋蓋四周檐口下的砌體內配置適當轉角鋼筋。
　　 墻體材料的干縮引起的開裂防止主要由墻體材料的干縮引起的裂縫，可采用下 列措施： 　　 選用干縮值低的墻材。
控制砌筑時材料的含水量（先讓材料干縮后砌墻）。
采用低 強度砂漿和長度小的磚塊，可以避免磚塊的斷裂，并將細小裂縫均勻分散到各個 垂直的灰縫隙中，避免變形和應力集中累加出現(xiàn)大裂縫。
　　面積較大的墻體采用在墻體內增設構造梁柱的構造