常州市建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)管理暫行規(guī)定.doc

常州市建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)管理暫行規(guī)定,工程建筑、房產(chǎn)


第一條 為了規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，提高工程建設(shè)管理水平和投資效益，維護(hù)監(jiān)理活動(dòng)中各方當(dāng)事人的權(quán)益，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)建筑法》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例》以及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。


第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)監(jiān)理及相關(guān)活動(dòng)的單位和個(gè)人，必須遵守本規(guī)定。


第三條 本規(guī)定所稱(chēng)工程建設(shè)監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托，依據(jù)法律、法規(guī)、合同及其他有關(guān)規(guī)范性的文件，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金等實(shí)施的監(jiān)督管理。

常州市建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)管理暫行規(guī)定 （討論稿）
第一章 總則
第一條 為了規(guī)范工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)，提高工程建設(shè)管理水平和投資效益，維護(hù)監(jiān) 理活動(dòng)中各方當(dāng)事人的權(quán)益，確保建設(shè)工程質(zhì)量和安全，根據(jù)《中華人民共 和國(guó)建筑法》、《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》和《江蘇省工程建設(shè)管理?xiàng)l例 》以及其他法律、法規(guī)的規(guī)定，并結(jié)合本市實(shí)際，制定本規(guī)定。

第二條 凡在本市行政區(qū)域內(nèi)從事工程建設(shè)監(jiān)理及相關(guān)活動(dòng)的單位和個(gè)人，必須遵 守本規(guī)定。

第三條 本規(guī)定所稱(chēng)工程建設(shè)監(jiān)理，是指監(jiān)理單位受建設(shè)單位的委托，依據(jù)法律、法 規(guī)、合同及其他有關(guān)規(guī)范性的文件，對(duì)建設(shè)工程的質(zhì)量、工期和建設(shè)資金等 實(shí)施的監(jiān)督管理。

第四條 常州市城鄉(xiāng)建設(shè)局是本行政區(qū)域內(nèi)對(duì)工程建設(shè)監(jiān)理活動(dòng)進(jìn)行綜合監(jiān)督管理 的職能部門(mén)。
各轄市、區(qū)建設(shè)行政主管部門(mén)是各行政區(qū)域內(nèi)工程建設(shè)監(jiān)理 工作的監(jiān)督管理部門(mén)，對(duì)建設(shè)監(jiān)理市場(chǎng)進(jìn)行管理、檢查和監(jiān)督。

第二章 監(jiān)理范圍
第五條 下列建設(shè)工程項(xiàng)目，建設(shè)單位必須委托具有相應(yīng)資質(zhì)的監(jiān)理單位實(shí)行監(jiān)理 ： （一）大中型公用事業(yè)、基礎(chǔ)設(shè)施工程； （二）住宅工程； （三）利用國(guó)外貸款、贈(zèng)款、捐款的建設(shè)工程； （四）政府投資或者國(guó)有、集體資產(chǎn)參與投資的，建安投資額500萬(wàn)元以上的 建設(shè)工程和200萬(wàn)元以上的裝飾裝修工程； （五）非政府投資或者非國(guó)有、集體資產(chǎn)參與投資，等級(jí)為二級(jí)及以上的工 程； （六）政府指定的其他工程。

第六條 建設(shè)工程前期、工程設(shè)計(jì)和本規(guī)定
第五條以外的建設(shè)工程項(xiàng)目，鼓勵(lì)實(shí)行 建設(shè)監(jiān)理。

第三章 從業(yè)管理
第七條 監(jiān)理單位必須依法取得建設(shè)行政主管部門(mén)審批