超高層雙塔辦公樓建筑經(jīng)濟性和結(jié)構(gòu)形式初論.doc

超高層雙塔辦公樓建筑經(jīng)濟性和結(jié)構(gòu)形式初論 ，該論文關(guān)于理工,建筑,道路,橋梁,機械。
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超高層雙塔辦公樓建筑經(jīng)濟性和結(jié)構(gòu)形 式初論 摘要：文章力求通過對超高層辦公建筑多方面的對比分 析，為項目如何在節(jié)約造價的同時達到高效建設的目的提供 依據(jù)。
關(guān)鍵詞：超高層建筑；設計理念；節(jié)約造價 目前，我國資源消耗高、浪費大、環(huán)境污染等問題非常 嚴重，隨著經(jīng)濟的快速增長和人口的不斷增加，淡水、土地 、能源、礦產(chǎn)等資源不足的矛盾更加突出，環(huán)境壓力日益增 大。
土地資源的節(jié)約集約利用和循環(huán)、高效利用成為發(fā)展的 必然而現(xiàn)代辦公樓的建設由于用地緊張，所需面積又較大， 多以高層和超高層建筑為主。
而這些建筑又往往成為消耗能 源和建設經(jīng)費的超級大戶，上海金茂大廈，北京soho，中央 電視臺等項目在成為城市地標的同時往往都是以天價的投資 為基礎的。
如何在這些超高層辦公建筑項目中從設計理念階 段就明確方向，盡量節(jié)約造價是今后新建超高層辦公樓的一 大重點。
1新建項目應實現(xiàn)的基本目標 11.1提高經(jīng)濟性：保證標準層面積，提高高層實用率， 避免低效建設 通過對深圳現(xiàn)有相應品質(zhì)高檔辦公樓的調(diào)查，為保障高 層建筑的實用率，辦公樓標準層面積不宜過小。
我們建議辦 公標準層面積應在1600~1800m2之間，且不宜超過2000m2， 從而提升項目建設效率和城市對土地的利用，提高項目經(jīng)濟 性。
1.2正確定位項目標志性：綠色經(jīng)典為原則 新建項目不應盲目追求華而不實的建筑風格，而應將項 目定位成綠色高效經(jīng)典的新型現(xiàn)代辦公樓。
應該充分重視“ 人”在建筑中的感受，打造節(jié)能，環(huán)保，綠色的現(xiàn)代化高檔 辦公樓，這既能充分發(fā)揮為數(shù)不多的剩余土地的價值，又能 成為響應國家“節(jié)能減排”政策的積極舉措，同時為內(nèi)部辦 公人員提供一個健康舒適的自然辦公環(huán)境。
2項目經(jīng)濟性分析 2我們以某一面積近10萬m2的超高層雙子樓辦公項目為例 ，通過對塔樓高度，標準層面積，避難層層數(shù)，