久久建筑網(wǎng)(thesevenwonder.com)致力打造一個專業(yè)的建筑學(xué)習(xí)分享平臺! | 用戶登錄 免費(fèi)注冊 | 投訴舉報 幫助 | 會員中心 | 上傳資料 |
建筑結(jié)構(gòu)成本控制.doc
資料評價:
☆☆☆☆☆
生成時間:
2021-07-15
下載權(quán)限:
免費(fèi)會員
文件大小:
50.5KB
文件類型:
.doc
瀏覽次數(shù):
2
建筑論壇:
上傳會員:
下一秒
所屬欄目:
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
下載地址:
資料是由會員“下一秒”上傳到本平臺,如有不妥請聯(lián)系客服。違規(guī)侵權(quán)投訴
建筑結(jié)構(gòu)成本控制 ,在工程建設(shè)中結(jié)構(gòu)成本站工程總造價的60%如何控制結(jié)構(gòu)成本在工程管理中顯得由為重要。
。
歡迎下載!
建筑結(jié)構(gòu)成本控制 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展,成本控制開始被越來越多的地產(chǎn)公司所重視,由于 結(jié)構(gòu)成本占據(jù)了相當(dāng)大的一部分成本,所以如何優(yōu)化控制結(jié)構(gòu)成本,成為了時下 地產(chǎn)業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的話題。
筆者根據(jù)在設(shè)計院、房地產(chǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)報告、 ,將結(jié)構(gòu)成本控制的管理方法、技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn),在這里作一簡單介紹。
一、結(jié)構(gòu)成本控制的重要性 大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和實(shí)踐表明,前期策劃和設(shè)計階段(項目策劃、方案設(shè)計、初 步設(shè)計、施工圖設(shè)計)影響整個房地產(chǎn)項目投資在80%以上,而結(jié)構(gòu)成本占到建安 成本的40%~60%,同時結(jié)構(gòu)成本還常常由于策劃及設(shè)計管理的好壞出現(xiàn)非常大 的波動,常常造成上千萬元的造價差別;因此結(jié)構(gòu)成本的管理就成為整個設(shè)計階 段成本管理的重中之重。
二、當(dāng)前結(jié)構(gòu)成本管理的市場狀況
1、三種認(rèn)識:首先認(rèn)為建筑方案一經(jīng)確定,結(jié)構(gòu)成本基本就確定了。
其實(shí)建 筑方案確定之后,結(jié)構(gòu)方案仍然有一個優(yōu)化設(shè)計的過程,這個過程,成本會相差3 0%;其次是認(rèn)為結(jié)構(gòu)成本的降低必然會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全儲備的下降。
這種理解也有 偏差,結(jié)構(gòu)成本的降低是指積極化的設(shè)計,降低無效成本。
三是對于建筑這樣的 “百年大計”,一定要保證“安全”。
這里的“安全”是指滿足規(guī)范、結(jié)構(gòu)合理 ,與其增加結(jié)構(gòu)的安全儲備,不如使結(jié)構(gòu)成本顯性化,如提高抗震等級,顯示給 業(yè)主,更有優(yōu)勢。
2、一個現(xiàn)狀:僅從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上對結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制。
應(yīng)該說事先控制和過程 控制更重要。
3、一種思路:非常重視和強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)成本的控制,認(rèn)為含鋼量、含混凝土量越 低,結(jié)構(gòu)設(shè)計越優(yōu)秀。
這種思路有點(diǎn)走極端,如果設(shè)計中稍有一點(diǎn)紕漏,結(jié)構(gòu)容 易出問題,再者這么精確的設(shè)計需要時間和周期,應(yīng)該把握一個度。
三、成本管理的內(nèi)涵 成本管理的總目標(biāo):項目全壽命周期的最小投入產(chǎn)出比。
成本管理的控制過程:項目論證、項目策劃階段、設(shè)計準(zhǔn)備、設(shè)計、招投標(biāo)、施 工、投入
。
歡迎下載!
建筑結(jié)構(gòu)成本控制 隨著房地產(chǎn)行業(yè)的持續(xù)發(fā)展,成本控制開始被越來越多的地產(chǎn)公司所重視,由于 結(jié)構(gòu)成本占據(jù)了相當(dāng)大的一部分成本,所以如何優(yōu)化控制結(jié)構(gòu)成本,成為了時下 地產(chǎn)業(yè)內(nèi)普遍關(guān)心的話題。
筆者根據(jù)在設(shè)計院、房地產(chǎn)工作的經(jīng)驗(yàn)及相關(guān)報告、 ,將結(jié)構(gòu)成本控制的管理方法、技術(shù)關(guān)鍵點(diǎn),在這里作一簡單介紹。
一、結(jié)構(gòu)成本控制的重要性 大量的統(tǒng)計數(shù)據(jù)和實(shí)踐表明,前期策劃和設(shè)計階段(項目策劃、方案設(shè)計、初 步設(shè)計、施工圖設(shè)計)影響整個房地產(chǎn)項目投資在80%以上,而結(jié)構(gòu)成本占到建安 成本的40%~60%,同時結(jié)構(gòu)成本還常常由于策劃及設(shè)計管理的好壞出現(xiàn)非常大 的波動,常常造成上千萬元的造價差別;因此結(jié)構(gòu)成本的管理就成為整個設(shè)計階 段成本管理的重中之重。
二、當(dāng)前結(jié)構(gòu)成本管理的市場狀況
1、三種認(rèn)識:首先認(rèn)為建筑方案一經(jīng)確定,結(jié)構(gòu)成本基本就確定了。
其實(shí)建 筑方案確定之后,結(jié)構(gòu)方案仍然有一個優(yōu)化設(shè)計的過程,這個過程,成本會相差3 0%;其次是認(rèn)為結(jié)構(gòu)成本的降低必然會導(dǎo)致結(jié)構(gòu)安全儲備的下降。
這種理解也有 偏差,結(jié)構(gòu)成本的降低是指積極化的設(shè)計,降低無效成本。
三是對于建筑這樣的 “百年大計”,一定要保證“安全”。
這里的“安全”是指滿足規(guī)范、結(jié)構(gòu)合理 ,與其增加結(jié)構(gòu)的安全儲備,不如使結(jié)構(gòu)成本顯性化,如提高抗震等級,顯示給 業(yè)主,更有優(yōu)勢。
2、一個現(xiàn)狀:僅從經(jīng)濟(jì)指標(biāo)上對結(jié)構(gòu)成本進(jìn)行控制。
應(yīng)該說事先控制和過程 控制更重要。
3、一種思路:非常重視和強(qiáng)調(diào)結(jié)構(gòu)成本的控制,認(rèn)為含鋼量、含混凝土量越 低,結(jié)構(gòu)設(shè)計越優(yōu)秀。
這種思路有點(diǎn)走極端,如果設(shè)計中稍有一點(diǎn)紕漏,結(jié)構(gòu)容 易出問題,再者這么精確的設(shè)計需要時間和周期,應(yīng)該把握一個度。
三、成本管理的內(nèi)涵 成本管理的總目標(biāo):項目全壽命周期的最小投入產(chǎn)出比。
成本管理的控制過程:項目論證、項目策劃階段、設(shè)計準(zhǔn)備、設(shè)計、招投標(biāo)、施 工、投入
本類欄目導(dǎo)航
熱門推薦
- 新版PKPM軟件的四輪結(jié)構(gòu)計算步驟
- 一級結(jié)構(gòu)專業(yè)知識
- 新農(nóng)村建設(shè)住宅結(jié)構(gòu)圖紙(個人三層磚混別墅建結(jié)圖紙詳
- 13高強(qiáng)混凝土結(jié)構(gòu)的質(zhì)量檢驗(yàn)與驗(yàn)收
- 鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計注意問題
- 鋼結(jié)構(gòu)1
- 邁達(dá)斯預(yù)應(yīng)力混凝土梁橋懸臂施工階段分析專題
- 后張法預(yù)應(yīng)力混凝土雙線箱梁起移梁作業(yè)指導(dǎo)_pdf
- 路面養(yǎng)護(hù)管理系統(tǒng)軟件結(jié)構(gòu)及功能設(shè)計
- 東南大學(xué)第十屆結(jié)構(gòu)設(shè)計競賽啟動大會策劃
點(diǎn)擊排行
猜你還喜歡
-
閩2019-G-130 福建省隔震建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集 清晰版
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-13
- 瀏覽次數(shù):4
- 閩2019-G-130 福建省隔震建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集 清晰版閩2019-G-130 福建省隔震建筑結(jié)構(gòu)構(gòu)造圖集 清晰版
-
陜2019TJ045 建筑結(jié)構(gòu)保溫復(fù)合板構(gòu)造圖集 清晰版
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-13
- 瀏覽次數(shù):6
- 陜2019TJ045 建筑結(jié)構(gòu)保溫復(fù)合板構(gòu)造圖集 清晰版陜2019TJ045 建筑結(jié)構(gòu)保溫復(fù)合板構(gòu)造圖集 清晰版
-
河南省圖集 11YG003 常用建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-11
- 瀏覽次數(shù):7
- 河南省圖集 11YG003 常用建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造河南省圖集 11YG003 常用建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
-
皖2016G303 鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):7
- 皖2016G303 鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造皖2016G303 鋼筋混凝土建筑結(jié)構(gòu)節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
-
L23G101 建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2024-06-10
- 瀏覽次數(shù):10
- L23G101 建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造L23G101 建筑結(jié)構(gòu)常用節(jié)點(diǎn)構(gòu)造
-
湖南省裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理工作導(dǎo)
- 所屬分類:專業(yè)資料
- 更新時間:2024-06-08
- 瀏覽次數(shù):7
- 湖南省裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理工作導(dǎo)湖南省裝配式混凝土建筑結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量管理工作導(dǎo)則 湘建建〔2023〕166號
-
DBJ/T15-101-2022 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2024-02-03
- 瀏覽次數(shù):2
- DBJ/T15-101-2022 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范DBJ/T15-101-2022 建筑結(jié)構(gòu)荷載規(guī)范
-
05J909、07G120工程做法(2008年建筑結(jié)構(gòu)合訂本)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2023-11-28
- 瀏覽次數(shù):0
- 05J909、07G120工程做法(2008年建筑結(jié)構(gòu)合訂本)05J909、07G120工程做法(2008年建筑結(jié)構(gòu)合訂本)
-
22G815 建筑結(jié)構(gòu)抗浮錨桿
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2023-06-06
- 瀏覽次數(shù):10
- 22G815 建筑結(jié)構(gòu)抗浮錨桿22G815 建筑結(jié)構(gòu)抗浮錨桿
-
陜2022TJ 072 建筑結(jié)構(gòu)與保溫一體化 增強(qiáng)型復(fù)合免拆
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2023-06-06
- 瀏覽次數(shù):8
- 陜2022TJ 072 建筑結(jié)構(gòu)與保溫一體化 增強(qiáng)型復(fù)合免拆陜2022TJ 072 建筑結(jié)構(gòu)與保溫一體化 增強(qiáng)型復(fù)合免拆模板外保溫系統(tǒng)構(gòu)造圖集
-
DBJ51/T 131-2019 建筑結(jié)構(gòu)加固效果評定標(biāo)準(zhǔn)
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2023-05-27
- 瀏覽次數(shù):2
- DBJ51/T 131-2019 建筑結(jié)構(gòu)加固效果評定標(biāo)準(zhǔn)DBJ51∕T 131-2019 建筑結(jié)構(gòu)加固效果評定標(biāo)準(zhǔn)
-
DBJ/T45-041-2017 裝配整體式混凝土建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程
- 所屬分類:建筑文件
- 更新時間:2023-05-26
- 瀏覽次數(shù):7
- DBJ/T45-041-2017 裝配整體式混凝土建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程為推廣應(yīng)用裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù),做到安全適用、技術(shù)先進(jìn)、經(jīng)濟(jì)合理、確保質(zhì)量,提升廣西的裝配整體式建筑水平,制定本規(guī)程。本規(guī)程適用于廣西抗震設(shè)防烈度為8度及以下的裝配整體式混凝土結(jié)構(gòu),主要包括裝配整
-
05j909圖集(2008年建筑結(jié)構(gòu)合訂本)
- 所屬分類:建筑圖集
- 更新時間:2023-09-16
- 瀏覽次數(shù):0
- 05j909圖集(2008年建筑結(jié)構(gòu)合訂本)05j909圖集(2008年建筑結(jié)構(gòu)合訂本)
水利工程:
水利施工方案
水利考試
水利專業(yè)資料
水利軟件
水利論文
結(jié)構(gòu)工程:
結(jié)構(gòu)施組方案
結(jié)構(gòu)圖紙
結(jié)構(gòu)軟件
結(jié)構(gòu)課件
工藝工法
結(jié)構(gòu)考試
結(jié)構(gòu)專業(yè)資料
結(jié)構(gòu)論文
其他資料
安裝工程:
設(shè)備安裝圖紙
安裝工程專業(yè)資料
安裝施組設(shè)計
專題
工程監(jiān)理:
監(jiān)理交底
施工監(jiān)理
監(jiān)理文檔
旁站監(jiān)理
監(jiān)理考試
合同表格
監(jiān)理細(xì)則
監(jiān)理大綱
監(jiān)理總結(jié)
監(jiān)理月報
監(jiān)理規(guī)劃
裝飾裝修:
裝修施工方案
裝修圖紙
室內(nèi)設(shè)計
施工工藝
裝修技術(shù)交底
裝修表格
裝修資料
建筑文庫