項目監(jiān)理機構應具有合理的人員結構.doc

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項目監(jiān)理機構應具有合理的人員結構，包括以下兩方面的內容 (1)合理的專業(yè)結構。
也就是各專業(yè)人員要配套。
(2)合理的技術職務、職稱結構。
表現(xiàn)在高級職稱、中級職稱和初級職稱有與監(jiān)理工作要求相稱的比例。
一般來說，決策階段、設計階段的監(jiān)理，具有高級職稱及中級職稱的人員在整個監(jiān)理人員構成中應占絕大多數(shù)。
施工階段的監(jiān)理，可有較多的初級職稱人員從事實際操作

2．項目監(jiān)理機構監(jiān)理人員數(shù)量的確定 工程建設強度。
工程建設強度：投資／工期.根據(jù)監(jiān)理工程師的監(jiān)理工作內容和工程復雜程度等級. 遺憾的是到目前為止國家并沒有明確要求人員的配備數(shù)量，也只是籠統(tǒng)的講配備合理。
但是目前很多地方地方法規(guī)規(guī)定了這一點，我們可以借鑒揚州市的相關規(guī)定： 關于公布揚州市項目監(jiān)理機構人員配備最低標準的通知 揚建監(jiān)協(xié)（2006）09號 全市各監(jiān)理企業(yè)： 為進一步規(guī)范監(jiān)理企業(yè)現(xiàn)場監(jiān)理行為，確保監(jiān)理行業(yè)健康有序發(fā)展，針對目前我市監(jiān)理行業(yè)內存在的監(jiān)理企業(yè)低價競爭、投標人員數(shù)量虛高、現(xiàn)場人員配備不到位等現(xiàn)象，揚州市建設監(jiān)理協(xié)會根據(jù)國家有關法律、法規(guī)、規(guī)定，并結合我市監(jiān)理行業(yè)的實際情況，起草擬訂了《揚州市項目監(jiān)理機構人員配備最低標準》，經協(xié)會常務理事會討論修改后，廣泛征求了全市各監(jiān)理企業(yè)的意見，現(xiàn)作為揚州市監(jiān)理行業(yè)標準予以公布，請各會員單位認真遵照執(zhí)行，共同維護和營造公平競爭、規(guī)范有序的監(jiān)理市場秩序。
特此通知。
附：《揚州市項目監(jiān)理機構人員配備最低標準》。
二00六年十一月二十八日 抄報：省建設廳、省建設監(jiān)理協(xié)會、市建設局、各縣（市、區(qū)）建設局（建工局）、市質監(jiān)站、市招標辦 附： 揚州市項目監(jiān)理機構人員配備最低標準

一、公共建筑工程：（M代表建筑面積，單位平方米）

1、一等工程（M＞=30000）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員2人。
合計5人。
以30000平方米為基數(shù)，建筑面積每增加10000平方米，人員增加1人。


2、二等工程（10000≤M＜30000）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理或配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員2人。
合計4人。


3、三等工程（M＜10000）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)或配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員1人。
合計3人。
工業(yè)廠房及其他類型單項工程參照公共建筑工程標準。


二、住宅小區(qū)工程：

1、一等工程（M＞=120000）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師2人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員4人。
合計8人。
以120000平方米為基數(shù)，建筑面積每增加20000平方米，人員增加1人。


2、二等工程（60000≤M＜120000）：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員4人。
合計7人。


3、三等工程：

（1）30000≤M＜60000：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)監(jiān)理工程師1人、配套專業(yè)監(jiān)理工程師1人；監(jiān)理員3人。
合計6人。


（2）M＜30000：總監(jiān)理工程師1人；主專業(yè)或