節(jié)能監(jiān)察的項(xiàng)目及依據(jù)匯總.doc

節(jié)能監(jiān)察的項(xiàng)目及依據(jù)匯總 ，節(jié)能監(jiān)察的項(xiàng)目及依據(jù)匯總。
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節(jié)能監(jiān)察的項(xiàng)目及依據(jù)匯總 （建設(shè)行政主管部門(mén)負(fù)責(zé)部分） 監(jiān)察項(xiàng)目一：執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的情況 法律（法規(guī)）規(guī)定： 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。


第三十五條："建筑工程的建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)遵守建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)。
不符合建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的建筑工程，建設(shè)主管部門(mén)不得批準(zhǔn)開(kāi)工建設(shè)；已經(jīng)開(kāi)工建設(shè)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止施工、限期改正；已經(jīng)建成的，不得銷(xiāo)售或者使用。
建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對(duì)在建建筑工程執(zhí)行建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查。
" 處罰依據(jù)： 《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。


第七十九條："建設(shè)單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處二十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款。
設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位違反建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處十萬(wàn)元以上五十萬(wàn)元以下罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證的部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證；造成損失的，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。
" 監(jiān)察項(xiàng)目二：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)執(zhí)行向購(gòu)買(mǎi)人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息的情況 法律（法規(guī)）規(guī)定：

1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。


第三十六條："房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在銷(xiāo)售房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息，在房屋買(mǎi)賣(mài)合同、質(zhì)量保證和使用說(shuō)明中載明，并對(duì)其真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)。
"

2、《民用建筑節(jié)能條例》。


第二十二條："房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，應(yīng)當(dāng)向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，并在商品房買(mǎi)賣(mài)合同和住宅質(zhì)量保證、住宅使用說(shuō)明中載明。
" 處罰依據(jù)：

1、《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》。


第八十條："房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)違反本法規(guī)定，在銷(xiāo)售房屋時(shí)未向購(gòu)買(mǎi)人明示所售房屋的節(jié)能措施、保溫工程保修期等信息的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正，逾期不改正的，處三萬(wàn)元以上五萬(wàn)元以下罰款；對(duì)以上信息作虛假宣傳的，由建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令改正，處五萬(wàn)元以上二十萬(wàn)元以下罰款。
"

2、《民用建筑節(jié)能條例》。


第四十三條："違反本條例規(guī)定，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)銷(xiāo)售商品房，未向購(gòu)買(mǎi)人明示所售商品房的能源消耗指標(biāo)、節(jié)能措施和保護(hù)要求、保溫工程保修期等信息，或者向購(gòu)買(mǎi)人明示的所售商品房能源消耗指標(biāo)與實(shí)際能源消耗不符的，依法承擔(dān)民事責(zé)任；由縣級(jí)以上地方人民政府建設(shè)主管部門(mén)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，處交付使用的房屋銷(xiāo)售總額2%以下的罰款；情節(jié)嚴(yán)重的，由頒發(fā)資質(zhì)證的部門(mén)降低資質(zhì)等級(jí)或者吊銷(xiāo)資質(zhì)證。
" 監(jiān)察項(xiàng)目三：將建筑節(jié)能設(shè)計(jì)審查合格證明、建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)驗(yàn)收?qǐng)?bào)告送市建設(shè)行政主管部門(mén)備案的執(zhí)行情況 法律（法規(guī)）規(guī)定： 《廈門(mén)市節(jié)約能源條例》。


第二十七條："建筑項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位應(yīng)當(dāng)依據(jù)建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和建筑節(jié)能專(zhuān)項(xiàng)規(guī)劃確定的要求