復(fù)地朗香別墅四期45棟建筑節(jié)能細(xì)則.doc

復(fù)地朗香別墅四期45棟建筑節(jié)能細(xì)則 ，希望對大家有所幫助。
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復(fù)地朗香別墅4期北區(qū)45棟總包 工程 監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 （建筑節(jié)能） 　　　　　　　內(nèi)容提要： 　　　　　　　監(jiān)理依據(jù) 　　　　　　　監(jiān)理目標(biāo) 　　　　　　　監(jiān)理工作控制措施及控制要點(diǎn) 　　　　　　　資料以及信息管理 　　　　　　項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（章）　　　　　　　　　　　　 　　　　　　專業(yè)監(jiān)理工程師　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　總監(jiān)理工程師　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　日　　　　期　　　　　　　　　　　　　　　 江蘇省建設(shè)廳監(jiān)制 復(fù)地朗香別墅4期北區(qū)45棟總包工程 建筑節(jié)能實(shí)施細(xì)則

1、工程概況

1、項(xiàng)目業(yè)主：江蘇盛唐藝術(shù)投資有限公司

2、設(shè)計(jì)單位：深圳華森建筑與工程設(shè)計(jì)顧問有限公司

3、勘探單位：南京蘇杰巖土勘察設(shè)計(jì)有限公司

4、監(jiān)理單位：北京康迪建設(shè)監(jiān)理咨詢公司

5、質(zhì)監(jiān)單位：江寧區(qū)建筑工程質(zhì)量監(jiān)督站

2、項(xiàng)目名稱：復(fù)地朗香別墅4期北區(qū)45棟工程

7、工程地址：南京市江寧區(qū)佛城西路88號

8、工程投資規(guī)模：4737萬；

9、工期：12個(gè)月；

10、工程質(zhì)量等級：合格。
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1、工程簡況： 　　本期建筑為地下一層，地上

二、三層小區(qū)住宅，總用地面積139500.00M2，總建筑面積30059.45M2，地上建筑面積20603.62M2，地下建筑面積9455.83M2。
本次施工圖設(shè)計(jì)的范圍是四期228~23

3、235~23

7、23

9、260~263等45棟工程。
設(shè)計(jì)使用年限50年，建筑耐火等級二級，抗震設(shè)防烈度七度，結(jié)構(gòu)類型為框架剪力墻結(jié)構(gòu)，柱下獨(dú)立承臺筏板基礎(chǔ)。
本工程場地臨近坡頂，屬丘陵地貌，地勢形態(tài)起伏較大，北高南低，場內(nèi)標(biāo)高最大值53.82m，最小值16.33m，地表相對高差37.49m，地堪報(bào)告顯示1-1層雜填土，2-2~3層粉質(zhì)粘土，5-1層強(qiáng)風(fēng)化細(xì)砂巖。
　　本工程建筑節(jié)能的措施有：外墻200厚頁巖模數(shù)磚，結(jié)合35mm厚擠塑聚苯板；屋面采用65mm厚擠塑聚苯板；外窗均為斷熱鋁合金窗框，6+12+6低輻射中空玻璃（LOW-E），東西南三立面結(jié)合活動(dòng)式遮陽措施。


二、監(jiān)理依據(jù)：

1、施工設(shè)計(jì)圖紙；

2、施工組織設(shè)計(jì)/方案；

3、工程監(jiān)理委托合同、施工承包合同；

4、國家法律法規(guī)、標(biāo)準(zhǔn)性文件以及GB50411--2007規(guī)范，地方強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)；

三、監(jiān)理目標(biāo)：

1、投資控制，嚴(yán)格控制工程變更簽證，一旦有較大工程變更及時(shí)向業(yè)主反映，會(huì)同設(shè)計(jì)單位共同洽商；

2、質(zhì)量目標(biāo)：合格；

3、進(jìn)度控制：按照施工合同、監(jiān)理委托合同以及施工進(jìn)度報(bào)審要求實(shí)施監(jiān)督控制；

四、施工準(zhǔn)備階段控制：

1、施工前對審查合格施工圖紙進(jìn)行審查，發(fā)現(xiàn)違反相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范強(qiáng)制性要求的及時(shí)通過業(yè)主與設(shè)計(jì)單位協(xié)商解決；

2、檢查施工單位質(zhì)量保證體系是否健全并有效運(yùn)轉(zhuǎn)；

3、原材料進(jìn)場檢查產(chǎn)品合格證、檢測報(bào)告、外觀質(zhì)量、型號、數(shù)量等，并對