建筑節(jié)能論文：建筑節(jié)能在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和房地產(chǎn)業(yè)中的作用.doc

建筑節(jié)能論文：建筑節(jié)能在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和房地產(chǎn)業(yè)中的作用 ，建筑節(jié)能論文。
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建筑節(jié)能論文：建筑節(jié)能在促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和房地產(chǎn)業(yè)中的作用 　　摘要：近幾年,我國(guó)建筑節(jié)能有了突飛猛進(jìn)的發(fā)展,不僅在建筑領(lǐng)域,而自在社會(huì)各個(gè)領(lǐng)域已形成一股不可阻擋的強(qiáng)大潮流,這股潮流正有力地推動(dòng)著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。
　　關(guān)鍵詞：建筑節(jié)能;經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng);房地產(chǎn)業(yè)　　 　 　　受全球金融危機(jī)影響,作為我國(guó)經(jīng)濟(jì)支柱產(chǎn)業(yè)的房地產(chǎn)業(yè),受到了很大沖擊,樓市低迷、投資回籠慢、流動(dòng)資金短缺等現(xiàn)象嚴(yán)重制約了房地產(chǎn)的發(fā)展和拉動(dòng)經(jīng)濟(jì)的增長(zhǎng)。
面對(duì)現(xiàn)狀,各房地產(chǎn)企業(yè)面臨兩大難點(diǎn),一是,如何把現(xiàn)房賣出去,盡快回籠資金;二是,下一步怎么走,如何進(jìn)行新的投資。
目前,國(guó)家出臺(tái)多項(xiàng)政策擴(kuò)大內(nèi)需,刺激消費(fèi),進(jìn)行救市。
但是,房地產(chǎn)企業(yè)在依靠政府的同時(shí),更應(yīng)該自己找出路、想對(duì)策,尋找新的投資方向和賣點(diǎn),只有這樣,企業(yè)才能盡快走出冰凍期,得到快速發(fā)展。
而提高對(duì)建筑節(jié)能的認(rèn)識(shí)和投資,以市場(chǎng)需求為導(dǎo)向,走科技創(chuàng)新之路,已成為促進(jìn)經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)和房地產(chǎn)行業(yè)的大勢(shì)所趨。
　　我國(guó)的建筑節(jié)能雖然起步比較晚,始于20世紀(jì)80年代初期,基于建筑節(jié)能關(guān)系到國(guó)家資源戰(zhàn)略、可持續(xù)發(fā)展戰(zhàn)略的實(shí)施,關(guān)系到擴(kuò)大內(nèi)需、拉動(dòng)國(guó)民經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)的大局。
近幾年,隨著《中華人民共和國(guó)節(jié)約能源法》、《民用建筑節(jié)能條例》等法律法規(guī)的陸續(xù)出臺(tái),在政府技術(shù)政策和標(biāo)準(zhǔn)的推動(dòng)下,我國(guó)的建筑節(jié)能工作快速起動(dòng)并迎來(lái)一個(gè)高潮。
這也說(shuō)明了,為什么各個(gè)發(fā)達(dá)國(guó)家都那么熱衷于搞建筑節(jié)能,這是因?yàn)槿思页汕�上萬(wàn)的經(jīng)濟(jì)專家十分精明的把賬全面算清楚了,搞建筑節(jié)能太合算太省錢了。
　　以下就建筑節(jié)能對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的作用和促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展兩個(gè)方面進(jìn)行闡述。
　　1　建筑節(jié)能對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的好處 　　建造節(jié)能房對(duì)于開發(fā)建設(shè)單位來(lái)說(shuō),不是增加額外的經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān),而是大有好處的。
　　1.1　節(jié)能建筑是新賣點(diǎn) 　　當(dāng)前,住房制度的改革,住戶都要自己購(gòu)房。
隨著人們生活水平的提高,消費(fèi)者再也不會(huì)僅僅滿足于有房住就行了,而是對(duì)住房的功能和質(zhì)量要求會(huì)越來(lái)越高。
舒適性和采暖、空調(diào)的運(yùn)行費(fèi)用,將是住戶購(gòu)房時(shí)考慮的重要因素,而節(jié)能住宅恰恰具備了這一優(yōu)點(diǎn)。
　　(1)節(jié)能建筑舒適性好。
一般建筑物,以占絕大多數(shù)的4個(gè)單元6層樓的磚混結(jié)構(gòu)的典型多層住宅為例,通過(guò)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的傳熱熱損失約占全部熱損失的77%,通過(guò)門窗縫隙的空氣滲透熱損失約占23%。
在傳熱熱損失中,外墻約占25%;窗戶約占24%;樓梯間隔墻約占11%;屋面約占9%;陽(yáng)臺(tái)門下部約占3%;戶門約占3%;地面約占2%。
而節(jié)能建筑由于墻體、門窗、屋頂?shù)葒�護(hù)結(jié)構(gòu)都采取了可靠的保溫、隔熱和密閉措施,冬天室內(nèi)熱能不容易散失掉,夏季室外熱量也不容易傳入室內(nèi),有空調(diào)的房間"保冷"性能也要比以往的常規(guī)房間好得多。
房屋冬暖夏涼,增加了居住舒適度,使住戶的生活質(zhì)量明顯提高。
　　(2)室溫可調(diào)。
我地區(qū)大多采用集中供暖,但未實(shí)行分戶計(jì)量,分室溫控,熱量的分配完全處于被動(dòng)狀態(tài),住戶不能調(diào)節(jié)。
冷了只能挨凍或投訴,過(guò)熱就只得開窗,造成能量的極大浪費(fèi)。
新建集中采暖的節(jié)能建筑,要求采暖系統(tǒng)按照住戶需要可自行調(diào)節(jié)各房間的室溫來(lái)設(shè)計(jì)。
這樣各用戶便可根據(jù)各自的生活習(xí)慣和規(guī)律主動(dòng)對(duì)室溫進(jìn)行調(diào)節(jié),達(dá)到既滿足使用要求,又不浪費(fèi)