XXX小區(qū)節(jié)能規(guī)劃、設(shè)計與實踐.doc

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順景新一居三期的節(jié)能規(guī)劃、設(shè)計與實踐
一、建筑節(jié)能的新形勢 　　我國近年來對建筑節(jié)能工作越來越重視，一再指出要大力發(fā)展節(jié)能省地型住宅，全面推廣和普及節(jié)能技術(shù)，建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會。
正在人大審議的節(jié)約能源法修訂草案中，節(jié)能己被確定為基本國策。
"第十一個五年規(guī)劃"中也提出，在確定國內(nèi)生產(chǎn)總值每年平均按7.5%增長的同時，要求降低能耗20%。
　　2007年7月5日，中山市建設(shè)局正式行文要求，以節(jié)約能源，保護環(huán)境和提高建筑性能為目標。
新建居住建筑和公共建筑嚴格執(zhí)行建筑節(jié)能設(shè)計標準，到2008年底實現(xiàn)節(jié)能50-60%的目標。
既有居住建筑和公共建筑逐步進行建筑節(jié)能改造。
　　因此，發(fā)展節(jié)能省地型住宅，全面推廣和普及節(jié)能技術(shù)，是今后的大勢所趨。

二、順景新一居三期綜述 　　作為房地產(chǎn)開發(fā)的品牌企業(yè)，廣東順景實業(yè)有限公司一直以來堅持以"實用主義"的原則進行房產(chǎn)開發(fā)建設(shè)。
面對新的形勢，新的要求，我們意識到注重建筑節(jié)能設(shè)計，實現(xiàn)房屋的低耗能，不僅僅是國策，而且確確實實能給用戶帶來更實在的好處。
降低房屋的能耗正是"實用主義"的一種新體現(xiàn)。
在這一新的形勢下，我們對順景新一居三期工程實行了從節(jié)能設(shè)計到實施的全面實踐。
　　順景新一居三期座落于中山市東區(qū)孫文東路上，由五棟高層（33棟、35棟、36~37棟、38棟）和9棟別墅組成。
是一個低密度、高綠化率的園林式住宅小區(qū)。
建筑物采用了南北朝向，樓與樓之間錯落分布，樓距大，建筑開窗主要集中在南北方向，整個建筑設(shè)計有效地利用了自然通風(fēng)降溫。
　　小區(qū)中的園林式綠化不僅給小區(qū)帶來了美麗清新的幽雅環(huán)境，對居住區(qū)舒適的氣候環(huán)境起著十分重要的作用。
它有效地調(diào)節(jié)氣溫、降低太陽輻射，是降低建筑能耗的有效措施。
　　經(jīng)深圳市建筑科學(xué)研究院、深圳市建筑節(jié)能重點實驗室評估分析：小區(qū)的布局合理、空氣品質(zhì)優(yōu)良；戶型及門窗設(shè)計合理、室內(nèi)自然通風(fēng)效果好；圍護結(jié)構(gòu)能真正達到節(jié)能率50%以上的節(jié)能標準。
是一個理想的綠色環(huán)保的居住環(huán)境。
　　本項目己完成了節(jié)能設(shè)計、節(jié)能選材和樣板間的施工，目前正在大面積施工的準備階段。
在施工及驗收的過程中，我們將逐條地落實《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》及國標《建筑節(jié)能工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》。

三、總平面規(guī)劃、戶型的自然通風(fēng)分析 　　順景新一居三期的節(jié)能設(shè)計，體現(xiàn)在三個方面。
從規(guī)劃設(shè)計開始，對小區(qū)的室外自然通風(fēng)進行分析，對戶型的室內(nèi)自然通風(fēng)進行分析，最后按《夏熱冬暖地區(qū)居住建筑節(jié)能設(shè)計標準》的要求對單體建筑進行節(jié)能設(shè)計。
　（一）、小區(qū)室外的自然通風(fēng)分析 　　小區(qū)室外自然通風(fēng)環(huán)境評價可用以下2個指標進行評估： 　　1.空氣齡：空氣齡是指空氣從入口到達某一點的時間。
某點的空氣齡越小說明該點的空氣越新鮮，空氣品質(zhì)就越好。
　　順景新一居三期小區(qū)的空氣齡場圖見圖2，其中： 　　別墅區(qū)為最優(yōu)區(qū)域，此區(qū)域空氣齡在100S以下； 　　高層住宅為次優(yōu)區(qū)域（除36～37棟背風(fēng)區(qū)），雖然背風(fēng)區(qū)受到自身的遮擋，空氣齡有所增大，但仍然在200S以下；