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住宅節(jié)能的質(zhì)量問(wèn)題和應(yīng)對(duì)策略

住宅節(jié)能的質(zhì)量問(wèn)題和應(yīng)對(duì)策略 　 建筑節(jié)能是一項(xiàng)系統(tǒng)工程，它涉及到建筑設(shè)計(jì)、建筑材料、建筑施工、采暖空調(diào)、物 業(yè)管理、政策法規(guī)等諸多方面。
從當(dāng)前節(jié)能住宅建設(shè)的情況看，保溫材料和施工工 藝存在不少質(zhì)量問(wèn)題，加之人們對(duì)節(jié)能重要性認(rèn)識(shí)不足，政策法規(guī)相對(duì)滯后，節(jié)能 住宅建設(shè)的前景令人擔(dān)憂。
本文就節(jié)能住宅的質(zhì)量問(wèn)題和應(yīng)對(duì)策略進(jìn)行分析。
　　
一、保溫材料 　　 1.EPS板質(zhì)量問(wèn)題主要有兩個(gè)方面。
其一是密度不夠。
行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)《外墻外保溫工程技 術(shù)規(guī)程》要求的密度值范圍為18～22千克/立方米，但在工地抽檢的結(jié)果幾乎沒(méi)有滿 足這個(gè)要求的，大部分是在14千克/立方米左右。
究其原因是施工單位或廠家偷工 減料。
其二是摻假。
一些不法廠家為了增加EPS板的重量，在發(fā)泡器中加入金剛粉 砂等增重劑，這種偽劣板材又軟又重，用手一摸滿手都是砂粉。
處理這兩種質(zhì)量問(wèn) 題的辦法，一是監(jiān)理單位加強(qiáng)抽檢工作，不符合質(zhì)量要求的通知施工單位退貨；二 是政府質(zhì)檢部門加強(qiáng)執(zhí)法力度，對(duì)不良行為的廠家實(shí)行退出機(jī)制。
　　 2.膠粉EPS顆粒保溫漿料主要問(wèn)題是膠粉的質(zhì)量。
膠粉是一種專利產(chǎn)品，在市場(chǎng)條 件下專利產(chǎn)品的推廣靠代銷和技術(shù)轉(zhuǎn)讓。
從目前市場(chǎng)情況看，許多施工單位反映買 不到專利產(chǎn)品，特別是量大面廣的縣鄉(xiāng)一級(jí)施工單位對(duì)產(chǎn)品更不了解。
因此，一些 施工隊(duì)用水泥代替膠粉，質(zhì)量很難保證。
解決的辦法是以地級(jí)市為中心，建立銷售 網(wǎng)點(diǎn)或建設(shè)分廠，進(jìn)行技術(shù)轉(zhuǎn)讓，加快成熟技術(shù)的推廣應(yīng)用。
　　
二、施工工藝 　　 1.EPS板的有網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)和無(wú)網(wǎng)現(xiàn)澆系統(tǒng)，就施工工藝而言，都是以鋼筋混凝土墻 為基層，把單面鋼絲網(wǎng)架EPS板或無(wú)網(wǎng)EPS板置于外墻外模板內(nèi)側(cè)，與墻體一次澆 筑而成。
其優(yōu)點(diǎn)是工藝簡(jiǎn)單，保溫層結(jié)合牢固。
缺點(diǎn)是：主體工程施工質(zhì)量驗(yàn)收困難 ；保溫層壓縮嚴(yán)重。
產(chǎn)生這些問(wèn)題的原因是保溫層覆蓋在主體外表面，混凝土澆注 過(guò)程中出現(xiàn)的孔洞、蜂窩麻面等質(zhì)量缺陷發(fā)現(xiàn)不了，經(jīng)常發(fā)生模板底部“爛根”現(xiàn)象 ，如不能及時(shí)發(fā)現(xiàn)和補(bǔ)救，將會(huì)