造價員不知道的造價小竅門.doc

造價員不可不知道的造價技巧哦。

清單的靈魂是什么，已經有115人做了選擇，其中：57.39%選擇了項目特征，從選擇留言來看："特征描述不清楚是目前工程量清單編制中比較典型的問題，應引起清單編制人員的重視，因為特征描述不清容易引起理解上的差異，造成投標企業(yè)報價時不必要的失誤，影響招標的工作質量。
特征描述不清楚除了投標企業(yè)報價不準外，還可能埋下爭議和索賠的隱患。
故可以認為精確完整的特征描述是清單的靈魂所在。
"偏向于這種思想的人是絕大多數(shù)，這重思想的出發(fā)點有兩個：
1、清單項目特征編制要求專業(yè)水平高，容易出遺漏；
2、清單項目特征編制出現(xiàn)不準確容易引起理解上的差異，還可能埋下爭議和索賠的隱患；
3、編制過清單的人還認為清單項目特征能體現(xiàn)清單編制人和投標人的思想。
這三點確實是現(xiàn)在人對清單項目特征的共識，隨著2013版本清單規(guī)范的出臺，這三點變得會越來越重要，其中對清單綜合單價的影響是清單項目特征焦點，除了項目特征能影響清單綜合單價，再看其他的內容會不會對清單綜合單價影響：
1、清單項目編號：清單項目編號可能理解為人的身份證號，同年、同月、同日、同地、同醫(yī)院、同性別的人出生，身份證號也不會重復，清單編號也一樣，清單項目名稱、單位、工程量、清單項目特征、清單綜合單價一致，但清單項目編號所代表的就是唯一的一個清單編制人思想中的特定空間的特定項目；
2、清單項目名稱：清單項目名稱可以理解成人的姓名，雖然世界上有許多重名重姓的人，但每一個人只代表他們自己，和清單項目編與一樣，有著一對一的邏輯對應關系，改變了就代表著變更空間位置；
3、清單單位：清單單位對含量起著重要作用，但沒有人選擇，如門的清單項目，清單項目可以用"樘"或"m2"表示，如果清單單位改變，清單綜合單價和清單工程量將隨之變化；
4、清單工程量：清單工程量引發(fā)的爭議僅次于清單項目特征，所以清單規(guī)范
第一版都再三重申，清單工程量由招標方負責，清單工程量與清單綜合單價有什么關系，下面一個案例會充分詮釋里面的奧秘："招標方給的土方清單量大，組價按實際挖方量考慮，結算時審計要按清單計價規(guī)范重新計算，而清單綜合單價固定不變。
"看完這個案例相信許多人也沒看出什么奧秘，下面用例題來說明這段話的意思： 實際挖土方量是12000m3，按清單計價規(guī)則算出的清單工程量應該是6000m3，但招標時清單工程量是8000m3，組價時，投標方按1.5的含量計算，不考慮取費因素，定額挖1m3土40元，清單綜合單價就是60元/m3，清單工程量反映的8000 m3土方合同金額合計是480000元，結算時按清單計算規(guī)則，清單工程量變成了6000 m3，清單綜合單價不變，清單工程量反映的結算土方合計6000*60=360000元，就是工程量上的一個小小手腳，結算總價差了25%計120000元，如果這個工程量再放大10倍、100倍是什么結果，會不會因此有人去投河跳井。
中介方在展示其卑鄙手段的同時還運用了合法外衣為其掩飾，清單規(guī)范中："招標方對清單清單工程量負責"這句話到底在為誰服務？在合同條款里，是否應該換成這句話更客觀："招標方是否對單項清單工程量失誤負責由承