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磚混房屋墻體裂縫的成因與防治.rar
磚混房屋墻體裂縫的成因與防治
多層房屋大多采用磚混結(jié)構(gòu),尤其是粘土磚房屋居多。
房屋受損時,首先以墻體開裂的形式出現(xiàn)。
砌體裂縫的出現(xiàn),不僅影響建筑物美觀,也影響建筑物的使用,甚至危及建筑物的安全。
一、防止因地基基礎(chǔ)原因而引起的墻體裂縫(一)當(dāng)?shù)鼗A(chǔ)產(chǎn)生不均勻沉降時,其表現(xiàn)形式大多是底層墻體開裂,嚴重時可能向上繼續(xù)延伸。
1.斜裂縫一般發(fā)生在建筑物縱墻的兩端,或建筑物的中部以及建筑物的陽角。
斜裂縫成因是由于地基局部沉降,使墻體承受較大的剪力,當(dāng)砌體受拉應(yīng)力超過其抗拉強度時,即發(fā)生斷裂。
2.水平裂縫多發(fā)生在窗間墻。
當(dāng)發(fā)生局部不均勻沉降時,沉降單元上部受到阻力,使窗間墻受到較大的水平剪力,當(dāng)砂漿強度不足以抵抗該剪力時,即發(fā)生水平裂縫。
3.垂直裂縫大多在較寬窗的窗臺中部。
當(dāng)發(fā)生不均勻沉降時,窗間墻因受荷載較大,窗臺因其上伏有窗重,荷載很小,因此窗臺墻相當(dāng)于反梁而窗間墻相當(dāng)于反梁支座,窗臺墻因反向變形過大而開裂,上寬下窄。
(二)防治措施1.加強地基勘察。
驗槽時應(yīng)釬探,以探明局部軟弱土層。
對照勘探報告,辨別土層成分,防止因未作土樣分析而將某些特性土,如膨脹土、濕陷性黃土當(dāng)作一般土處理。
對發(fā)現(xiàn)的軟弱土部分,應(yīng)處理后,方可進行基礎(chǔ)施工。
2.合理設(shè)置沉降縫。
當(dāng)?shù)鼗鶋嚎s性較大、房屋較長、體型較復(fù)雜或同一建筑物而基礎(chǔ)形式不同時,均應(yīng)從基礎(chǔ)開始設(shè)置沉降縫。
3.加強上部結(jié)構(gòu)剛度,提高墻體抗剪、抗拉強度。
當(dāng)上部結(jié)構(gòu)剛度較大時,可以適當(dāng)調(diào)整不均勻沉降。
二、防止因施工或材料原因而產(chǎn)生墻體裂縫(一)當(dāng)施工或材料質(zhì)量低劣時,墻體裂縫呈不規(guī)則狀,且分布不均勻。
但當(dāng)施工順序不合理時,則能產(chǎn)生較集中的明顯的裂縫。
(二)防治措施1.嚴把材料質(zhì)量關(guān),對不合格的材料堅決不用。
2.嚴格按規(guī)范施工。
砌體應(yīng)上、下錯縫,內(nèi)外搭接,水平灰縫及豎向灰縫應(yīng)飽滿。
嚴禁以鋪漿代替灌縫,轉(zhuǎn)角和交換處應(yīng)同時砌筑,半磚使用率不得超過5%. 3.認真分析房屋結(jié)構(gòu),合理安排施工工序,應(yīng)先建主體后建附屬,先建重而高部分,后建輕而低部分,對大面積現(xiàn)澆板,應(yīng)設(shè)置后澆帶。
4.對沉降縫、伸縮縫等,一定要將縫內(nèi)雜物剔除干凈,使縫能正常發(fā)揮作用。
5.承重或非承重構(gòu)造柱與墻體間應(yīng)設(shè)2φ6拉結(jié)筋,間距為八皮磚,每端伸入墻內(nèi)1米或至洞口邊。
6.預(yù)制過梁遇構(gòu)造柱,當(dāng)搭接長度不足250毫米時,應(yīng)改為現(xiàn)澆,伸入構(gòu)造柱內(nèi)。
三、防止因溫度變化而引起的墻體裂縫(一)當(dāng)溫差變化過大而房屋對溫差產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力缺乏有效抗力時,在房屋的頂層常發(fā)生斜向、水平裂縫。
1.斜向裂縫多發(fā)生于頂層縱墻兩端,其寬度一般中間大、兩端小,當(dāng)外縱墻兩端有門窗時,裂縫沿窗口對角方向裂開。
2.水平裂縫多發(fā)生于頂層圈梁下,縱墻、橫墻均可發(fā)生,房屋兩端較嚴重。
(二)防治措施1.屋面加設(shè)保溫層可以有效減小屋蓋與墻體的溫差,保溫層必須具有一定的厚度,且應(yīng)設(shè)隔氣層、保護層、透氣孔等。
2.當(dāng)房屋較長、體型較復(fù)雜時,應(yīng)合理設(shè)置伸縮縫。
3.當(dāng)縱墻兩端開間內(nèi)設(shè)有較大洞口,可以在洞口兩側(cè)設(shè)置砼構(gòu)造柱,與上、下圈梁拉結(jié),既可以加強該開間的剛度,又可以阻止裂縫發(fā)展。
4.提高頂層砌體強度,以加強墻體抗溫應(yīng)力的能力。
5.合理安排屋面施工時間及施工工序,施工時盡量避開高溫或寒冷季節(jié),加強屋面養(yǎng)護,必要時設(shè)置后澆帶,以解決砼施工中的內(nèi)應(yīng)力問題。
四、防止因設(shè)計原因而引起的墻體裂縫(一)設(shè)計不當(dāng)1.在局部軟弱地基中如處理不當(dāng),則可能產(chǎn)生不均勻沉降,當(dāng)上部結(jié)構(gòu)剛度不足以抵抗由不均勻沉降而產(chǎn)生的內(nèi)應(yīng)力時,即發(fā)生開裂。
2.房屋過長或型體復(fù)雜,易產(chǎn)生不均勻沉降或溫差裂縫。
3.由于相鄰建筑物基礎(chǔ)的影響,地基易產(chǎn)生附加沉降。
4.設(shè)計時未進行荷載不利組合,導(dǎo)致使用荷載分布與設(shè)計值相差過大。
5.砌體強度設(shè)計不足。
6.圈梁設(shè)計過小或強度過低,洞口過梁搭接長度小于250毫米等。
7.大梁擱置在砌體上,砌體局部承壓面不足或偏小,發(fā)生開裂。
8.因大梁剛度偏小而產(chǎn)生撓度,嵌固在墻內(nèi)的梁端發(fā)生位移造成墻體開裂。
(二)防治措施1.對局部軟弱地基應(yīng)作加強處理,同時應(yīng)加強上部結(jié)構(gòu)剛度,對膨脹土、濕陷性黃土應(yīng)作特殊處理。
2.相鄰建筑物間基礎(chǔ)應(yīng)留有一定間隙,同時應(yīng)計算相鄰基礎(chǔ)應(yīng)力疊加時產(chǎn)生的沉降量,使該沉降量與整個建筑物沉降量相同。
3.計算時,認真進行不利荷載組合;設(shè)計中,注明使用荷載值。
4.認真驗算砌體強度、驗算砌體局部承壓,當(dāng)局部承壓不足時應(yīng)設(shè)置砼墊塊。
5.各構(gòu)件剛度應(yīng)滿足規(guī)范規(guī)定的變形要求。
6.對較長的房屋,其頂層的房屋端開間應(yīng)加強剛度。
7.做好屋面保溫層設(shè)計。
五、防止因使用不當(dāng)引起的墻體裂縫房屋裝修時,應(yīng)征求原設(shè)計人員意見,對承重構(gòu)件不得隨意破壞,裝修樓地面時荷載不應(yīng)超過設(shè)計值;使用中,活載不應(yīng)過于集中;房屋超過結(jié)構(gòu)合理使用年限時,應(yīng)委托相關(guān)單位進行鑒定。
必要時,對損壞的構(gòu)件進行加固并加強觀測。
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