北京XXX辦公樓裝修改造施工組織設(shè)計(jì)方案.doc

北京XXX辦公樓裝修改造施工組織設(shè)計(jì)方案,建筑工程施工組織設(shè)計(jì)專業(yè)資料
工程概況
某中心項(xiàng)目位于朝陽(yáng)外大街甲6 號(hào),東鄰關(guān)東店南街、南鄰商務(wù)中心三號(hào)路、西鄰商務(wù)中收中軸路、北鄰朝陽(yáng)外大街，本項(xiàng)目總建筑面積為136034 平米，總建筑高度99.6 米。
由1#、2#聯(lián)體塔樓、3#、4#聯(lián)體塔樓及二層商業(yè)裙房和地下車庫(kù)設(shè)備用房組成，地上24 層，地下4 層。
地下一層為汽車庫(kù)、商業(yè)、職工餐廳及廚房、消防控制室、網(wǎng)絡(luò)機(jī)房、電話交接間、物業(yè)用房等。
二層除塔樓核心簡(jiǎn)外均為商業(yè)用房，二層以上留有設(shè)備層，三至二十三層均為辦公寫字間，屋頂為機(jī)房及電梯機(jī)房。


給排水工程
2.1.1 給排水系統(tǒng)工程概況
本工程設(shè)有生活給水、熱水、中水給水、生活污水、中水源水、雨水廢水、室內(nèi)消火栓、自動(dòng)噴灑和滅火器配置。

2.1.1.1 生活給水系統(tǒng)
1）水源：本工程水源采用城市自來水，由本樓南北側(cè)市政DN300mm 的給水干管引入兩條DN200 給水管進(jìn)入室內(nèi)相連。
給水系統(tǒng)共分區(qū)分高、中、低區(qū)三部分，14F～23F為高區(qū)，由高區(qū)WWG 無負(fù)壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流給水設(shè)備供水；3F～13F為中區(qū)，由中區(qū)WWG 無負(fù)壓管網(wǎng)增壓穩(wěn)流給水設(shè)備 ，主泵二臺(tái)（一用一備）；-4F～2F 為低區(qū)由城市管網(wǎng)直接供水，分以下幾個(gè)系統(tǒng)：
2)熱水系統(tǒng)：共分三區(qū)，-4B～2F為低區(qū)；3F～13F為中區(qū)；14F～24F為高區(qū)。
低區(qū)生活熱水為集中供給，采用全日制機(jī)械循環(huán)閉式系統(tǒng)，熱水由地下四層熱交換間容積式熱交換器提供，熱源不市政熱力網(wǎng)提供。

3)污水及廢水系統(tǒng)：本工程生活污水排放分兩面三刀個(gè)系統(tǒng)，一個(gè)為沖廁污水，由管道匯集后排至化糞池，經(jīng)處理后排至市政污水管線，另一系統(tǒng)為盥洗廢水，由管道匯集至中水機(jī)房中水原水市政節(jié)池，做為中水水源。
中水系統(tǒng)：收集地上各衛(wèi)生間盥洗廢水為中水源水，經(jīng)過中水處理設(shè)備處理后供應(yīng)3～13F衛(wèi)生間大便器沖洗用水，中水用水量和源水量大至平衡，不足部分由低區(qū)給水管補(bǔ)充。
變頻調(diào)速供水系統(tǒng)由兩臺(tái)生活加壓泵及一套小型氣壓罐設(shè)備組成。

4)雨水系統(tǒng)：塔樓及裙房屋面雨水采用內(nèi)落水方式，匯合后排至室外雨管道，裙房西側(cè)兩個(gè)通風(fēng)豎井極少量雨水采用地漏排至泵房集水坑后加壓排出室外，豎井伸出地面部分應(yīng)采取措施防止地面其它各種污廢水流入豎井。

目錄
第一章 施工組織設(shè)計(jì)綜合說明..........................................................5 第1節(jié) 編制說明........................................................................................................5 第2節(jié) 工程綜合管理目標(biāo)........................................................................................7 第3節(jié) 工程概況........................................................................................................8 第4節(jié) 給排水工程 ....................................................................................................9 第5節(jié) 電氣工程......................................................................................................13 第6節(jié) 通風(fēng)、空調(diào)工程 ...........................................................................................20 第7節(jié) 空調(diào)、采暖及通風(fēng)工程范圍.......................................................................24 第8節(jié) 給排水工程 ..................................................................................................26 第9節(jié) 施工技術(shù)準(zhǔn)備工作 ......................................................................................30 第10節(jié) 設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃表 ........................................................................................35 第11節(jié) 施工機(jī)械設(shè)備的現(xiàn)場(chǎng)管理 ........................................................................37 第12節(jié) 施工人員配備計(jì)劃....................................................................................46 第13節(jié) 工期、目標(biāo) .................................................................................................49 第14節(jié) 施工組織管理（外部）架構(gòu)........................................................................55 第15節(jié) 施工組織管理（內(nèi)部）架構(gòu)........................................................................57 第16節(jié) 工程技術(shù)人員和工程管理人員配備88